XX房屋买卖合同范本2024年

XX房屋买卖合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况第三章：买卖双方3.1卖方信息3.2买方信息3.3双方权利与义务第四章：房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付方式4.3支付时间及条件第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六章：税费及其他费用6.1税费承担6.2其他费用6.3费用支付方式第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约赔偿7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序第十章：附则10.1合同生效10.2合同文本10.3其他约定第十一章：签订条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性和公平性。1.2合同定义本合同所指的“房屋”是指位于______的房地产，包括其附属设施和土地使用权。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方在______（签订地点）签订的房屋买卖交易。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于______市______区______街道______号，具体位置详见附图。2.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，具体面积以房产证为准。2.3房屋产权状况房屋产权清晰，无任何抵押、担保或其他权利限制，卖方保证对房屋拥有完整的处分权。第三章：买卖双方3.1卖方信息卖方姓名：______身份证号：______联系电话：______联系地址：______3.2买方信息买方姓名：______身份证号：______联系电话：______联系地址：______3.3双方权利与义务3.3.1卖方权利与义务卖方有权按合同约定的价格出售房屋。卖方有义务在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋的产权清晰。卖方有义务协助买方办理房屋过户手续。3.3.2买方权利与义务买方有权按合同约定的价格购买房屋。买方有义务按合同约定的时间和方式支付房款。买方有义务配合卖方办理房屋过户手续。第四章：房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为人民币______元（大写：______元整），双方确认该价格为最终成交价。4.2支付方式4.2.1首付款买方应在合同签订之日起______日内支付首付款______元（大写：______元整）。4.2.2余款支付余款______元（大写：______元整）应在房屋交付前______日内支付，具体支付方式如下：银行转账：账户名称______，账号______，开户行______。现金支付：双方约定的其他支付方式。4.3支付时间及条件首付款支付时间：合同签订之日起______日内。余款支付时间：房屋交付前______日内。第五章：房屋交付5.1交付时间卖方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给买方，具体交付时间为______年______月______日。5.2交付条件房屋交付时应确保房屋内外设施完好，无任何损坏。卖方应在交付前清理房屋内的个人物品，确保房屋整洁。5.3交付手续双方应在交付时共同验收房屋，并签署《房屋交接清单》。卖方应在交付时向买方提供房屋钥匙、房产证及其他相关文件。第六章：税费及其他费用6.1税费承担房屋买卖过程中产生的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。卖方承担的税费包括：增值税、个人所得税等。买方承担的税费包括：契税、印花税等。6.2其他费用交易过程中产生的评估费、公证费、过户费等由买卖双方协商承担。物业费、水电费、燃气费等由卖方结清至交付日，交付日后的费用由买方承担。6.3费用支付方式税费支付方式：按国家规定的缴纳方式支付。其他费用支付方式：双方协商确定，具体支付方式如下：______。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。7.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。7.3违约处理双方应通过友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。违约方应在违约行为发生之日起______日内向守约方支付违约金及赔偿金。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容包括但不限于房屋价格、交付时间、支付方式等。8.1.2变更程序任何一方提出变更申请，应提前______日以书面形式通知对方。对方在收到变更申请后______日内予以书面答复，逾期未答复视为同意变更。8.2合同解除8.2.1解除条件双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均可解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2解除程序提出解除合同的一方应提前______日以书面形式通知对方。双方应在解除合同通知发出之日起______日内办理相关手续。8.3变更与解除的条件合同变更或解除后，双方应根据实际情况进行结算，并退还已支付的款项。变更或解除合同的任何一方应承担因变更或解除合同而产生的相关费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式任何因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______市______区。9.3争议解决程序提出争议的一方应以书面形式通知对方，说明争议的具体内容和解决方案。对方在收到争议通知后______日内予以书面答复，双方应在答复后______日内进行协商。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。10.2合同文本本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定双方在履行合同过程中，如需补充或修改合同内容，应另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签订条款11.1签字栏卖方（签字）：______身份证号：______联系电话：_