昆明房屋租赁发票(2024版)

昆明房屋租赁发票(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：租赁物的描述2.1房屋位置与面积2.2房屋设施与条件2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3房屋的使用与维护第六章：房屋的交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收程序6.3交付与验收的确认第七章：维修与保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的保养责任7.3维修与保养的记录第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约的补救措施第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2合同的解释权11.3附件清单第十二章：合同生效与签字12.1合同的生效条件12.2签字栏12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于昆明房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于出租方出租给承租方位于昆明的房屋。1.3合同定义本合同中涉及的术语和表达，其定义如下："出租方"：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。"承租方"：指租赁房屋并支付租金的一方。"房屋"：指本合同项下出租的位于昆明的具体房屋。第二章：租赁物的描述2.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋设施与条件房屋内配备设施包括：______。2.3房屋用途房屋仅供承租方作为______使用。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。3.3续租与提前终止租赁期满后，承租方有权优先续租。提前终止合同需提前______天书面通知对方。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为每月人民币（或等值外币）______元。4.2租金支付周期租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付。4.3租金支付方式租金通过______方式支付至出租方指定的账户。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按时收取租金。出租方有义务保证房屋符合租赁用途。5.2承租方的权利与义务承租方有权使用房屋进行约定的活动。承租方有义务按时支付租金并维护房屋设施。5.3房屋的使用与维护承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。承租方应负责日常的房屋维护。第六章：房屋的交付与验收6.1房屋交付条件出租方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。6.2房屋验收程序承租方应在接收房屋时进行验收，并在______天内提出异议。6.3交付与验收的确认双方应在验收无误后签署房屋交付确认书。第七章：维修与保养7.1出租方的维修责任出租方负责房屋结构和主要设施的维修。7.2承租方的保养责任承租方负责房屋的日常保养和清洁。7.3维修与保养的记录维修保养工作应有记录，并由双方签字确认。由于篇幅限制，合同的后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方不履行或不完全履行合同义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约的补救措施守约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.4违约金的计算违约金的计算方式为：______。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同的解除一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，并要求赔偿损失。9.3合同的终止合同在租赁期限届满、双方协商一致或依法解除时终止。9.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：其他条款11.1通知与送达合同中的通知应以书面形式送达至双方在合同中指定的地址。11.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同条款的解释应由双方协商一致确定。11.3附件清单本合同附件包括但不限于：房屋平面图；房屋设施清单；房屋交付确认书。附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效与签字12.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏出租方（签字）：______承租方（签字）：