转手购房合同范本

转手购房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（转让人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（受让人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方是房屋[房产证号]的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[省份]省[城市]市[区/县]区[街道]街道[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购房价格2.1乙方同意以人民币[价格]元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内，将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同到房产交易部门办理过户手续，并承担相关费用。第四条合同的变更和终止4.1本合同一旦签订，任何一方不得擅自变更或终止。4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或终止本合同。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2如乙方未按本合同约定支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_________乙方（盖章或签字）：_________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（转让人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（受让人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]第三方（担保方）：[第三方名称]法人代表：[第三方法人代表]地址：[第三方地址]鉴于甲方是房屋[房产证号]的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在交易过程中不受损失。1.2第三方应独立承担因乙方违约导致的损失，确保甲方权益不受影响。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同签订后，有权要求第三方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备购买能力。2.2甲方在本合同签订后，有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在交易过程中，有权要求第三方协助处理与乙方之间的争议，保障甲方权益。第三条购房价格及支付3.1乙方同意以人民币[价格]元购买上述房屋。3.2乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内，将房款支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2双方应共同到房产交易部门办理过户手续，并承担相关费用。第五条违约责任及限制5.1乙方如未按本合同约定支付房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，同时第三方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方在购房过程中，如有任何损害甲方权益的行为，第三方应予以制止，并承担相应的法律责任。5.3第三方应确保乙方在本合同签订后，不得以任何理由要求降低购房价格。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_________乙方（盖章或签字）：_________第三方（盖章或签字）：_________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为本交易的担保方，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。第三方独立承担因乙方违约导致的损失，使甲方在交易过程中不受损失，提高了交易的安全性。同时，第三方对乙方进行信用评估，提供担保，协助处理争议，有利于维护交易双方的合法权益，促进交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让人，其权益受到第三方的保障，使甲方在交易过程中更具安全感。甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，提供担保，确保乙方履行合同义务。此外，甲方还有权要求第三方协助处理与乙方之间的争议，保障甲方权益。通过第三方主体的介入，甲方在交易中更具主动权，有利于维护甲方的合法权益，实现交易目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（转让人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（受让人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]第三方（担保方）：[第三方名称]法人代表：[第三方法人代表]地址：[第三方地址]鉴于甲方是房屋[房产证号]的合法所有权人，愿意将其房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在交易过程中不受损失。1.2第三方应独立承担因甲方违约导致的损失，确保乙方权益不受影响。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同签订后，有权要求第三方对甲方进行信用评估，以确保甲方履行合同义务。2.2乙方在本合同签订后，有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务。2.3乙方在交易过程中，有权要求第三方协助处理与甲方之间的争议，保障乙方权益。第三条购房价格及支付3.1乙方同意以人民币[价格]元购买上述房屋。3.2乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内，将房款支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2双方应共同到房产交易部门办理过户手续，并承担相关费用。第五条违约责任及限制5.1甲方如未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，同时第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方在购房过程中，如有任何损害乙方权益的行为，第三方应予以制止，并承担相应的法律责任。5.3甲方不得以任何理由要求降低购房价格。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：_________乙方（盖章或签字）：_________第三方（盖章或签字）：_________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让人，其权益受到第三方的保障，使乙方在交易过程中更具安全感。乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估，提供担保，确保甲方履行合同义务。此外，乙方还有权要求第三方协助处理与甲方之间的争议，保障乙方权益。通过第三方主体的介入，乙方在交易中更具主动权，有利于维