月租民房出售合同范本

月租民房出售合同范本合同编号：__________买方：__________（以下简称买方）卖方：__________（以下简称卖方）鉴于卖方拥有位于__________（以下简称房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并按照本合同约定支付房价款。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现状为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为__________，共有情况为__________。第二条房屋出售价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3买方应于____年__月__日前，向卖方支付房价款的剩余____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4买方支付房价款的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。第四条合同的解除和终止4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。6.2本合同附件为：__________。买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日（注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）丙方：__________（以下简称丙方）鉴于甲方拥有位于__________（以下简称房屋地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并按照本合同约定支付房价款。同时，丙方作为独立的第三方主体，承担见证和监督本合同履行的重要角色。为了明确各方权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现状为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为甲方，共有情况为__________。第二条房屋出售价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的出售价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房价款的剩余____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4乙方支付房价款的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。第四条甲方权益保障及第三方监督4.1甲方权益保障（1）乙方应保证按照约定时间支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。（2）甲方应自房屋交付之日起，享有房屋所有权，并有权要求乙方按照约定承担房屋管理和维护责任。（3）甲方在本合同签订后，有权要求乙方按照约定时间完成房屋过户手续。4.2第三方监督（1）丙方作为独立第三方主体，对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的义务。（2）丙方有权对房屋交付及过户等关键环节进行见证，确保甲方权益得到充分保障。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.2乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。5.3乙方在房屋过户前，不得将房屋转让或设定抵押权，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中权益得到充分保障。丙方作为独立第三方，具有客观、公正的立场，能够对甲乙双方的行为进行监督和见证，确保合同顺利履行。丙方的介入有助于降低交易风险，提高合同履行的信任度，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋所有权人，为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款，交付房屋，并完成房屋过户手续。通过本合同的签订，甲方能够确保房屋出售过程的顺利进行，保障自身合法权益。同时，本合同明确了乙方的违约责任，对乙方形成一定程度的约束，有助于维护甲方的主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方：__________（以下简称甲方）乙方：__________（以下简称乙方）丙方：__________（以下简称丙方）鉴于甲方拥有位于__________（以下简称公司名称）的股权，并愿意将该股权转让给乙方；乙方愿意购买该股权，并按照本合同约定支付股权转让款。同时，丙方作为独立的第三方主体，承担见证和监督本合同履行的重要角色。为了明确各方权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条股权基本情况1.1甲方持有公司名称的股权，股权证号为__________。1.2公司的注册地为__________，公司经营范围为__________。1.3公司的注册资本为__________万元，甲方的股权比例为__________%。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方同意，甲方持有的股权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款的____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付股权转让款的剩余____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4乙方支付股权转让款的方式为：__________。第三条股权交付及变更登记3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让给乙方。3.2乙方应自股权交付之日起，享有公司的股东权益，并承担相应的股东责任。3.3双方应共同配合办理股权变更登记手续，变更登记费用由__________承担。第四条乙方权益保障及第三方监督4.1乙方权益保障（1）甲方应保证按照约定时间交付股权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。（2）乙方应自股权交付之日起，享有公司的股东权益，并有权要求甲方按照约定承担股东责任和义务。（3）乙方在本合同签订后，有权要求甲方按照约定时间完成股权变更登记手续。4.2第三方监督（1）丙方作为独立第三方主体，对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保双方按照本合同约定履行各自的义务。（2）丙方有权对股权交付及变更登记等关键环节进行见证，确保乙方权益得到充分保障。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。5.2甲方在合同履行过程中，如有违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。5.3甲方在股权变更登记前，不得将股权转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件为：__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权购买方，为主导方，其权益得到优先保障