购房订金合同补充协议模板

购房订金合同补充协议模板第一篇范文：合同编号：__________本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意购买乙方持有的房产（以下简称“该房产”），双方已签订《购房订金合同》（以下简称“原合同”），为确保双方权益，经友好协商，就原合同未尽事宜，达成以下补充协议：一、订金支付1.甲方应按原合同约定向乙方支付订金人民币【】（大写：【】元整）。2.甲方支付订金后，乙方应向甲方出具收款凭证。3.如甲方未按约定时间支付订金，乙方有权解除本合同，且甲方应支付乙方违约金，违约金金额为订金金额的【】%。二、房产基本情况1.该房产位于【省/市/区】【街道/路名】【号】，房屋所有权证号/不动产权证号为：【】。2.该房产的规划用途为：【】，实际用途为：【】。3.乙方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律纠纷。三、合同履行及解除1.双方应严格按照原合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.如甲方逾期支付订金或未按约定时间履行合同，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的订金。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.《购房订金合同》2.房屋所有权证/不动产权证复印件3.其他与本合同有关的文件六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务全部履行完毕之日终止。甲方（买方）：签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（卖方）：签字/盖章：____________________日期：____________________注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本补充协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________丙方（第三方担保机构）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意购买乙方持有的房产（以下简称“该房产”），为确保甲方权益，经友好协商，并引入丙方作为第三方担保机构，就原合同未尽事宜，达成以下补充协议：一、第三方担保机构的责权利1.丙方作为第三方担保机构，应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方违约，丙方承担相应的责任。2.丙方有权对乙方提供的房产进行实地查勘，以确保房产的真实性、合法性和权属清晰。3.丙方应向甲方提供担保服务，包括但不限于支付保障、履约监督等。二、甲方权益保障1.甲方支付订金后，有权要求乙方提供房产权属证明及相关文件，以确保房产的合法性。2.甲方有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按期交付房产。3.甲方如发现乙方提供的房产存在问题，有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方提供相应的担保。三、乙方违约及限制条款1.如乙方逾期支付订金或未按约定时间履行合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为订金金额的【】%。2.乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的订金。3.乙方不得以任何理由擅自变更房产的规划用途、实际用途等，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.《购房订金合同》2.房屋所有权证/不动产权证复印件3.其他与本合同有关的文件六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务全部履行完毕之日终止。甲方（买方）：签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（卖方）：签字/盖章：____________________日期：____________________丙方（第三方担保机构）：签字/盖章：____________________日期：____________________注：本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在购房过程中的风险。丙方作为专业的担保机构，具有丰富的风险控制经验和实力，能够为甲乙双方提供公正、专业的履约保障。通过引入第三方担保机构，有助于增强甲方的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本补充协议中，甲方权益主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和第三方担保机制，甲方在交易过程中具有更高的主动权和话语权。这有助于避免乙方违约风险，确保甲方能够顺利购买到心仪的房产，实现甲方的购房目标。同时，甲方为主导也有利于规范交易行为，提高房地产交易的透明度和安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让意向书补充协议模板本补充协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________丙方（第三方担保机构）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方持有乙方拟购买的股权（以下简称“目标股权”），并已签订《股权转让意向书》（以下简称“原合同”），为确保乙方权益，经友好协商，并引入丙方作为第三方担保机构，就原合同未尽事宜，达成以下补充协议：一、第三方担保机构的责权利1.丙方作为第三方担保机构，应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方违约，丙方承担相应的责任。2.丙方有权对甲方提供的目标股权进行实地查勘，以确保股权的真实性、合法性和权属清晰。3.丙方应向乙方提供担保服务，包括但不限于支付保障、履约监督等。二、乙方权益保障1.乙方支付股权转让款后，有权要求甲方提供目标股权的相关证明文件，以确保股权的合法性。2.乙方有权要求丙方对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按期交付目标股权。3.乙方如发现甲方提供的目标股权存在问题，有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方提供相应的担保。三、甲方违约及限制条款1.如甲方逾期支付股权转让款或未按约定时间履行合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为股权转让款的【】%。2.甲方如违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的股权转让款。3.甲方不得以任何理由擅自变更目标股权的权属、用途等，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.《股权转让意向书》2.目标股权证明文件复印件3.其他与本合同有关的文件六、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务全部履行完毕之日终止。甲方（转让方）：签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（受让方）：签字/盖章：____________________日期：____________________丙方（第三方担保机构）：签字/盖章：____________________日期：____________________总结：乙方为主导的目的和意义在本补充协议中，乙方权益主导，旨在确保乙方在股权转让过程中的合法权益得到充分保障。通过设定严格的甲方违约条款和第三方担保机制，乙方在交易过程中具有更高的主动权和话语权。这有助于避免甲