房屋买卖居间合同参考范文2024年

房屋买卖居间合同参考范文2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期第二章：居间服务方2.1居间服务方资质2.2居间服务方权利与义务2.3居间服务方声明与保证第三章：委托方3.1委托方资质3.2委托方权利与义务3.3委托方声明与保证第四章：居间服务内容与要求4.1服务内容概述4.2服务具体要求4.3服务完成标准第五章：服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式5.3支付时间与条件第六章：合同履行6.1履行条件6.2履行期限6.3履行监督与检查第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件与后果8.3合同终止条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章：其他约定事项10.1保密条款10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1居间服务方签字11.2委托方签字11.3签订时间与地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“房屋买卖居间服务合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3签订日期本合同于____年__月__日签订。第二章：居间服务方2.1居间服务方资质居间服务方应具备合法的居间服务资质，并在签订本合同时提供相关证明文件。2.1.1资质证明居间服务方应提供有效的营业执照复印件及居间服务许可证。2.2居间服务方权利与义务居间服务方有权按照本合同约定收取服务费用，并有义务提供专业的居间服务。2.2.1权利条款居间服务方有权要求委托方按照约定支付服务费用。2.2.2义务条款居间服务方有义务为委托方提供真实、合法的房屋买卖信息和交易机会。2.3居间服务方声明与保证居间服务方声明其提供的信息真实有效，并保证其在本合同项下的行为合法合规。2.3.1真实性声明居间服务方声明所提供房屋信息的真实性，保证无虚假陈述。2.3.2合法性保证居间服务方保证其居间服务行为符合相关法律法规的要求。第三章：委托方3.1委托方资质委托方应具备相应的法律资格，有权进行房屋买卖交易。3.1.1资质证明委托方应提供身份证明或法人资格证明文件。3.2委托方权利与义务委托方有权获得居间服务方提供的服务，并有义务按时支付服务费用。3.2.1权利条款委托方有权监督居间服务方的服务行为，并有权要求服务达到约定标准。3.2.2义务条款委托方有义务提供真实的交易需求信息，并按照约定支付服务费用。3.3委托方声明与保证委托方声明其交易需求的真实性，并保证其在本合同项下的行为合法合规。3.3.1真实性声明委托方声明其提出的房屋买卖需求真实有效。3.3.2合法性保证委托方保证其交易行为符合相关法律法规的要求。第四章：居间服务内容与要求4.1服务内容概述居间服务方应为委托方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于信息匹配、交易撮合等。4.1.1信息匹配居间服务方应根据委托方的需求，匹配合适的房屋买卖信息。4.1.2交易撮合居间服务方应协助委托方与交易对方达成房屋买卖交易。4.2服务具体要求居间服务方提供的服务应满足以下具体要求：4.2.1信息真实性居间服务方提供的信息必须真实、准确。4.2.2服务专业性居间服务方应以专业的方式提供服务，确保交易的顺利进行。4.3服务完成标准居间服务的成功完成以委托方与交易对方签订房屋买卖合同为准。4.3.1合同签订委托方与交易对方签订房屋买卖合同视为居间服务完成。4.3.2服务效果反馈委托方应对居间服务的效果进行反馈，以便于居间服务方不断改进服务质量。第五章：服务费用与支付方式5.1服务费用构成居间服务费用由基础服务费和成交佣金两部分组成。5.1.1基础服务费基础服务费用于覆盖居间服务方提供基本服务的成本。5.1.2成交佣金成交佣金为居间服务方促成交易后按约定比例收取的费用。5.2支付方式服务费用的支付方式包括但不限于现金支付、银行转账等。5.2.1支付方式选择委托方应与居间服务方协商确定具体的支付方式。5.2.2支付凭证委托方支付服务费用后，应获得相应的支付凭证。5.3支付时间与条件服务费用的支付时间应符合合同约定的条件。5.3.1基础服务费支付基础服务费应在合同签订后______日内支付。5.3.2成交佣金支付成交佣金应在委托方与交易对方签订房屋买卖合同后______日内支付。第六章：合同履行6.1履行条件居间服务方开始履行服务前，委托方应提供完整的委托信息。6.1.1委托信息的完整性委托方应提供包括但不限于身份信息、房屋买卖需求等全部委托信息。6.1.2委托信息的准确性委托方提供的信息必须准确无误，以免影响居间服务的效果。6.2履行期限居间服务的履行期限自合同签订之日起至服务完成之日止。6.2.1服务开始居间服务方应在合同签订后立即开始履行服务。6.2.2服务完成服务完成以委托方与交易对方签订房屋买卖合同为准。6.3履行监督与检查委托方有权对居间服务方的服务履行情况进行监督和检查。6.3.1监督权利委托方有权监督居间服务方是否按照合同约定提供服务。6.3.2检查方式委托方可通过询问、查看相关文件等方式进行检查。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于居间服务方未提供约定服务或服务不符合约定标准，委托方未按时支付服务费用等。7.1.1居间服务方违约居间服务方未履行或未完全履行合同约定的服务内容。7.1.2委托方违约委托方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情形承担相应的违约责任。7.2.1违约金支付违约方应支付违约金，具体金额根据违约程度和合同约定确定。7.2.2损失赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接和间接损失。7.3违约责任的免除在不可抗力或其他合同约定的情形下，违约方的责任可部分或全部免除。7.3.1不可抗力情形因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，根据不可抗力的影响免除相应责任。7.3.2免责条款合同中应明确约定免责条款，包括免责情形和免责程序。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更条件合同变更应基于双方的共同意愿和合同履行的实际情况。8.1.2变更程序变更合同应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件与后果合同可在特定条件下由一方提出解除，并应承担相应的后果。8.2.1解除条件合同解除的条件包括但不限于一方严重违约、合同目的无法实现等。8.2.2解除后果合同解除后，双方应根据合同条款和实际履行情况结算相关费用和责任。8.3合同终止条件合同在满足特定条件后自然终止。8.3.1履行完毕终止居间服务事项履行完毕，合同自然终止。8.3.2期限届满终止合同约定的服务期限届满，且双方未续约的，合同终止。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。9.1.2调解解决协商不成时，可以请求第三方进行调解。9.2仲裁与诉讼调解不成的，双方可以选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2.1仲裁选择双方可约定将争议提交至某一仲裁机构进行仲裁。9.2.2诉讼选择双方可约定将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，原则上由败诉方承担。9.3.1费用承担原则争议解决费用的承担应遵循公平原则。9.3.2费用支付败诉方应在判决或裁决生效后的规定时间内支付相关费用。第十章：其他约定事项10.1保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。10.1.1商业秘密保密未经对方书面同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用商业秘密。10.1.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为______年。10.2通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达方式包括邮寄、电子邮件等。10.2.1通知方式双方应明确通知的方式和格式要求。10.2.2送达地址双方应提供准确的送达地址，变更地址应及时通知对方。10.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并