房地产股权转让协议书范本.(2024版)

房地产股权转让协议书范本.(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：转让方与受让方2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方声明与保证第三章：股权转让3.1转让股权的描述3.2转让价格与支付方式3.3股权转让的先决条件第四章：双方权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务4.3双方的共同义务第五章：股权转让的程序5.1股权转让的申请与批准5.2股权转让的登记5.3股权转让的公告第六章：风险与责任6.1风险承担6.2违约责任6.3不可抗力第七章：合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除7.3解除后的权利与义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：附加条款9.1保密条款9.2通知与送达9.3其他约定第十章：合同生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一章：签字栏11.1转让方签字11.2受让方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力以上为房地产股权转让协议书的目录。房地产股权转让协议书第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确双方就房地产股权转让事宜达成的一致意见，并约定双方的权利、义务及相关事宜。1.2合同范围本合同涉及的股权转让是指转让方将其持有的某房地产公司的全部或部分股权转让给受让方的行为。1.3合同定义本合同中所称的“股权转让”是指转让方将其持有的股权转让给受让方，受让方支付相应对价的行为。第二章：转让方与受让方2.1转让方信息转让方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系电话：。2.2受让方信息受让方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系电话：。2.3双方声明与保证2.3.1转让方声明其为股权的合法持有者，有权进行股权转让。2.3.2受让方声明其具备受让股权的资格，并愿意按照本合同约定支付股权转让对价。2.3.3双方均保证其提供的信息真实、准确，不存在隐瞒或虚假陈述。第三章：股权转让3.1转让股权的描述转让方同意将其持有的______公司______%的股权转让给受让方。3.2转让价格与支付方式3.2.1股权转让价格为人民币______元。3.2.2受让方应于本合同签订之日起______日内支付全部转让价款。3.3股权转让的先决条件3.3.1双方应完成股权转让所需的所有法律手续。3.3.2转让方应提供股权转让所需的所有文件和资料。第四章：双方权利与义务4.1转让方的权利与义务4.1.1转让方有权按照本合同约定收取股权转让价款。4.1.2转让方应协助受让方完成股权转让的相关手续。4.2受让方的权利与义务4.2.1受让方有权在支付股权转让价款后获得相应的股权。4.2.2受让方应按照本合同约定及时支付股权转让价款。4.3双方的共同义务4.3.1双方应共同努力，确保股权转让的顺利进行。4.3.2双方应遵守相关法律法规，确保股权转让的合法性。第五章：股权转让的程序5.1股权转让的申请与批准5.1.1转让方应向相关管理部门提交股权转让申请。5.1.2受让方应协助转让方完成申请手续。5.2股权转让的登记5.2.1双方应共同向工商行政管理部门申请股权转让登记。5.2.2股权转让登记完成后，受让方即成为股权的合法持有者。5.3股权转让的公告5.3.1股权转让完成后，转让方应向公司股东及公众公告股权转让事宜。合同编号______第六章：风险与责任6.1风险承担6.1.1转让方应保证其转让的股权不存在任何未披露的债务或纠纷。6.1.2受让方应自行承担因股权转让产生的所有税费。6.2违约责任6.2.1如转让方未能按期提供股权转让所需的文件和资料，应向受让方支付违约金人民币______元。6.2.2如受让方未能按期支付股权转让价款，应向转让方支付违约金人民币______元。6.3不可抗力6.3.1因不可抗力导致本合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。6.3.2不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同的继续履行或解除。第七章：合同的变更与解除7.1合同的变更7.1.1任何对本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。7.2合同的解除7.2.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。7.3解除后的权利与义务7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的结算事宜。7.3.2合同解除不影响双方已产生的违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应首先通过协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应保证争议解决过程中的沟通渠道畅通。8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行未涉及争议的其他合同义务。第九章：附加条款9.1保密条款9.1.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及相关信息。9.2通知与送达9.2.1双方应保证提供的联系方式真实有效，如有变更应及时通知对方。9.2.2合同中的通知应以书面形式送达，送达地址以双方提供的地址为准。9.3其他约定9.3.1双方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。9.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十章：合同生效与终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。10.2合同的终止条件10.2.1合同履行完毕，双方权利义务终止。10.2.2合同解除或被依法终止，双方权利义务终止。第十一章：签字栏11.1转让方