房屋承建合同2024年

房屋承建合同2024年甲方（建设方）：_______乙方（承建方）：_______丙方（监理方）：_______鉴于甲方拟建房屋，乙方具备相应的建筑资质，丙方具备相应的监理资质。为了明确各方的权利和义务，保障房屋建设的顺利进行，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋承建合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：建筑面积约_______平方米，建筑层数为_______层。第二条工程承包范围2.1乙方承包的工程范围包括但不限于：土建工程：包括基础、主体结构、墙体、楼地面、屋面等。安装工程：包括电气、给排水、暖通、消防等。装修工程：包括内外墙面、地面、顶棚的装饰，门窗安装等。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和相关技术要求进行施工。第三条工程质量标准3.1本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范标准。3.2乙方应严格按照施工图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量。第四条工程工期4.1工程总工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程。第五条工程价款5.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2工程价款的支付方式为：预付款：甲方在合同签订后_______个工作日内支付工程总价款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程进度款，具体支付比例和时间由双方另行约定。竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付至工程总价款的_______%，剩余_______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后_______个月内支付。第六条工程变更6.1施工过程中，如因设计变更或甲方要求增加工程量，导致工程价款增加的，双方应另行签订补充协议。6.2因乙方原因导致的工程变更，增加的工程价款由乙方承担。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______个工作日内组织验收。7.2工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。第八条工程保修8.1乙方应对所承建的工程提供保修服务，保修期限为自工程竣工验收合格之日起_______年。8.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应负责无偿修复。第九条违约责任9.1如乙方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款_______%的违约金。9.2如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复，并承担由此产生的一切费用。9.3如甲方未按约定支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2因解决争议所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），由败诉方承担。第十一条协议的变更与解除11.1本合同的任何变更或解除，必须经三方协商一致，并以书面形式确认。11.2未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十二条其他12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______丙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日房屋承建合同(2024年)第十三条附件13.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下内容：附件一：施工图纸及设计文件。附件二：工程预算书及报价单。附件三：工程进度计划表。附件四：工程质量保证书。附件五：工程验收标准及细则。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：乙方未按期完成工程。工程质量不符合约定标准。甲方未按约定支付工程价款。14.2违约行为的认定：乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方在合理期限内完成工程。工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿修复，并有权要求乙方支付违约金。甲方未按约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工直至甲方支付相应款项。第十五条法律名词及解释15.1工程承包：指甲方将房屋建设的施工任务交给乙方完成的行为。15.2工程价款：指甲方为完成工程承包任务而支付给乙方的款项。15.3工程变更：指在施工过程中，因设计变更或甲方要求增加工程量，导致工程内容或工程价款发生变化的行为。15.4工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验和接收的过程。15.5工程保修：指乙方对所完成的工程在一定期限内承担的无偿修复责任。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1施工过程中遇到不可抗力因素：解决办法：双方应及时协商解决，并根据实际情况调整工程进度和工程价款。16.2施工过程中发现设计缺陷：解决办法：乙方应及时通知甲方和设计单位，甲方应在接到通知后合理时间内提供修改意见或新的设计方案。16.3施工过程中出现工程质量问题：解决办法：乙方应负责无偿修复，并承担由此产生的一切费用。甲方有权要求乙方支付违约金。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下所有应用场景：甲方拟建房屋，乙方具备相应的建筑资质。甲方需要对房屋建设的施工任务进行外包。丙方具备相应的监理资质，愿意对工程的施工过程进行监督。17.2本合同在以下情况下适用