河南房屋租赁合同2024年

河南房屋租赁合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同订立依据1.3合同适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况3.2房屋设施与设备3.3房屋使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租条件4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与返还第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3维修与修缮第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约金的计算与支付8.3违约补救措施第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3通知与送达签字栏出租方（签字）：____________承租方（签字）：____________签订时间：____年____月____日签订地点：_________________合同编号：__________第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系顺利进行。1.2合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将位于______的房屋出租给乙方使用。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：____________出租方地址：____________出租方法定代表人：__________2.2承租方信息承租方名称：____________承租方地址：____________承租方法定代表人：__________2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。2.3.2甲方义务：甲方应保证房屋符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的协助。2.3.3乙方权利：乙方有权按照合同约定使用房屋，并在租赁期间享有房屋的使用权。2.3.4乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋设施与设备房屋内配备有______等基本生活设施和设备。3.3房屋使用用途乙方承诺将房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租条件租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______天向甲方提出续租申请。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并按约定返还给甲方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元人民币。5.2租金支付方式租金应每______个月支付一次，乙方应在每期的第一个工作日前支付给甲方。5.3租金调整机制租赁期间，如遇市场租金价格调整，双方可协商调整租金。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准甲方应按照合同约定的时间和标准将房屋交付给乙方。6.2验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在______天内提出书面验收意见。6.3交付与返还6.3.1交付：甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。6.3.2返还：租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋状态良好。合同编号：______第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.1.1乙方应遵守法律法规及社区管理规定，合理使用房屋。7.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。7.2房屋维护责任7.2.1甲方负责房屋结构及公共设施的维护。7.2.2乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。7.3维修与修缮7.3.1房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方。7.3.2甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1乙方逾期支付租金，或擅自改变房屋用途，视为违约。8.1.2甲方未按时交付房屋或维修房屋，视为违约。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金根据违约情况，按照合同约定的比例计算。8.2.2违约方应在确定违约之日起______天内支付违约金。8.3违约补救措施8.3.1违约方应采取合理措施纠正违约行为。8.3.2如违约行为无法补救，违约方应赔偿对方损失。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以对合同内容进行变更。9.1.2变更应以书面形式确认，并经双方签字盖章。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2双方协商一致，可提前解除合同。9.3合同终止条件9.3.1租赁期满，合同自然终止。9.3.2双方协商一致或一方违约，合同可提前终止。9.4合同终止后的权利义务9.4.1合同终止后，乙方应返还房屋并结清所有费用。9.4.2甲方应退还乙方已支付但未使用的租金部分。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1发生争议，双方应首先通过协商解决。10.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地人民法院。第十一章：其他条款11.1保密条款11.1.1双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。11.1.2保密义务在合同终止后仍然有效。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.2.2不可抗力导致不能履行合同，受影响方不承担违约责任。11.3通知与送达11.3.1双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。11.3.2通知视为送达的时间为邮件发出后的三个工作日内或电子邮件发送后的24小时内。11.4法律适用11.4.1本合同的解释权归甲方所有。11.4.2对合同条款的理解发生争议时，应