2024版购小产权房合同

2024版购小产权房合同合同目录第一章：合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋权属及状况2.3房屋交易价格及支付方式第三章：交易条件及流程3.1交易条件3.2交易流程3.3交易风险及责任第四章：合同条款4.1房屋交付4.2产权过户4.3违约责任第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除后的处理第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七章：附则7.1合同生效条件7.2合同解释权7.3其他约定第八章：签字栏8.1甲方签字8.2乙方签字8.3签订时间8.4签订地点合同编号______第一章：合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________地址：________________________邮政编码：________________________电子邮箱：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________地址：________________________邮政编码：________________________电子邮箱：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________1.3双方联系方式甲方联系方式：________________________乙方联系方式：________________________双方确认以上联系方式为合同履行过程中的正式联系方式，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋坐落：________________________房屋性质：________________________房屋结构：________________________建筑面积：________________________套内建筑面积：________________________房屋用途：________________________房屋现状：________________________2.1.1房屋四至东至：________________________南至：________________________西至：________________________北至：________________________2.1.2房屋附属设施附属设施：________________________2.2房屋权属及状况房屋所有权证号：________________________房屋所有权人：________________________房屋权属状况：________________________房屋抵押情况：________________________房屋查封情况：________________________2.3房屋交易价格及支付方式房屋交易总价：________________________支付方式：________________________首付款金额：________________________首付款支付时间：________________________剩余房款支付时间：________________________2.3.1首付款支付方式首付款支付方式：________________________首付款支付账户：________________________2.3.2剩余房款支付方式剩余房款支付方式：________________________剩余房款支付账户：________________________2.3.3税费承担税费承担方式：________________________税费支付时间：________________________税费支付账户：________________________第三章：交易条件及流程3.1交易条件甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。3.2交易流程3.2.1签订合同双方签订本合同后，乙方应支付首付款。3.2.2房屋交付甲方在收到首付款后，应将房屋交付给乙方。3.2.3产权过户乙方支付完全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。3.3交易风险及责任3.3.1甲方责任甲方保证房屋权属清晰，无纠纷，房屋交付时符合合同约定。3.3.2乙方责任乙方应按时支付房款，并按合同约定履行房屋接收义务。3.3.3风险承担房屋交付后，因乙方原因导致的风险由乙方承担，因甲方原因导致的风险由甲方承担。第四章：合同条款4.1房屋交付4.1.1交付标准甲方应保证房屋在交付时符合以下标准：结构安全无重大质量问题符合居住条件4.1.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2产权过户4.2.1过户时间乙方支付完全部房款后，甲方应于______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2.2过户费用产权过户过程中产生的费用由______方承担。4.3违约责任4.3.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或未协助办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。4.3.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。4.3.3违约责任的免除因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.1.2变更程序双方协商一致后，应以书面形式确认合同变更内容。5.2合同解除5.2.1甲方解除合同甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2.2乙方解除合同乙方有权在甲方未按约定交付房屋或未协助办理产权过户的情况下解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3解除后的处理5.3.1房款退还合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方已支付的房款。5.3.2房屋返还乙方应在合同解除后______个工作日内将房屋返还给甲方。第六章：争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。6.1.2仲裁解决协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。6.2争议解决机构6.2.1仲裁机构双方同意由______仲裁委员会作为争议解决机构。6.2.2仲裁规则双方同意按照______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。6.3争议解决费用6.3.1费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第七章：附则7.1合同生效条件7.1.1生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。7.1.2生效条件本合同的生效还须满足以下条件：乙方支付首付款甲方交付房屋7.2合同解释权7.2.1解释权归属本合同的解释权归甲方所有。7.2.2解释权行使甲方有权对合同条款进行解释，乙方应予以认可。7.3其他约定7.3.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。7.3.2合同修改本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.3.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八章：签字栏8.1甲方签字甲方（盖章）：________________________法定代表人签字：________________________日期：________________________8.2乙方签字乙方（盖章）：________________________法定代表人签字：________________________日期：________________________8.3签订