房屋建筑承包合同书(2024版)

房屋建筑承包合同书(2024版)合同编号______合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1发包方定义及资格2.2承包方定义及资格2.3双方的基本信息第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及主要指标3.3工程的用途和功能第四章：工程承包范围4.1承包范围的确定4.2工程内容及技术要求4.3工程质量标准第五章：合同价款及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3价款调整第六章：工程进度及工期6.1工程进度计划6.2工期要求6.3工期延误的处理第七章：材料与设备供应7.1材料与设备的供应责任7.2材料与设备的质量要求7.3材料与设备的验收第八章：工程质量与验收8.1工程质量标准8.2工程验收程序8.3质量保证期第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3事故处理第十章：工程变更与签证10.1工程变更的条件10.2工程变更的程序10.3工程签证第十一章：违约责任11.1发包方违约责任11.2承包方违约责任11.3违约责任的承担方式第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：合同的变更、解除和终止13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3合同终止的条件第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同的解释权14.3其他约定第十五章：签字栏15.1发包方签字15.2承包方签字15.3签订时间15.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确发包方与承包方在房屋建筑项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵守中华人民共和国的法律、行政法规和相关政策。1.3合同的适用范围本合同适用于发包方委托承包方进行的房屋建筑工程项目。第二章：合同当事人2.1发包方定义及资格发包方是指依法取得土地使用权并委托承包方进行房屋建筑工程的法人或其他组织。2.2承包方定义及资格承包方是指具有相应资质等级，能够独立承担房屋建筑工程的法人或其他组织。2.3双方的基本信息2.3.1发包方信息名称：______地址：______法定代表人：______2.3.2承包方信息名称：______地址：______法定代表人：______第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称：______工程地点：______3.2工程规模及主要指标建筑面积：______平方米建筑层数：______层建筑高度：______米3.3工程的用途和功能工程用途：______主要功能：______第四章：工程承包范围4.1承包范围的确定承包范围包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等，具体以附件一《工程量清单》为准。4.2工程内容及技术要求承包方应按照国家及行业相关技术规范和标准，完成所有承包范围内的工程内容。4.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关质量验收标准，具体以附件二《质量标准》为准。第五章：合同价款及支付方式5.1合同总价合同总价为人民币______元（大写：______元整）。5.2支付方式合同价款的支付方式为：______（如：分期支付、一次性支付等）。5.3价款调整在合同履行过程中，因设计变更、政策调整等原因导致工程量增减的，合同价款应相应调整。第六章：工程进度及工期6.1工程进度计划工程进度计划应由承包方编制，并经发包方确认。具体进度计划见附件三《工程进度计划表》。6.2工期要求工程总工期为______天，自开工之日起计算。6.3工期延误的处理因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。第七章：材料与设备供应7.1材料与设备的供应责任承包方负责工程所需的全部材料和设备的采购、运输和保管。7.2材料与设备的质量要求所有材料和设备应符合国家及行业相关标准，满足设计和施工要求。7.3材料与设备的验收材料和设备到货后，承包方应及时通知发包方进行验收，验收合格后方可使用。第八章：工程质量与验收8.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关质量验收标准，具体标准见附件四《工程质量标准》。8.2工程验收程序工程验收应按照国家及行业相关验收程序进行，具体程序见附件五《工程验收程序》。8.3质量保证期工程竣工验收合格后，承包方应提供______年的质量保证期。由于篇幅限制，合同的剩余章节将在后续提问中继续完善。第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任承包方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产措施，确保施工安全。9.2环境保护措施承包方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括噪音、粉尘等污染。9.3事故处理如发生安全事故，承包方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通报发包方和有关部门。第十章：工程变更与签证10.1工程变更的条件在不影响工程质量和安全的前提下，发包方可以提出工程变更。10.2工程变更的程序工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认变更内容和价款调整。10.3工程签证因变更产生的额外工作量，承包方应及时提出签证申请，经发包方确认后作为结算依据。第十一章：违约责任11.1发包方违约责任如发包方未按时支付工程款，应按约定支付违约金。11.2承包方违约责任如承包方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应承担违约责任。11.3违约责任的承担方式违约方应赔偿守约方因违约造成的损失，具体赔偿方式由双方协商确定。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.2争议解决程序协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。12.3法律适用本合同的签订、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十三章：合同的变更、解除和终止13.1合同变更的条件合同一经双方签字盖章，不得擅自变更。确需变更的，应经双方协商一致。13.2合同解除的条件一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。13.3合同终止的条件工程竣工验收合格，合同价款结清后，本合同即告终止。第十四章：附则14.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2合同的解释权本合同的解释权属于______方。14.3其他约定双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：签字栏15.1发包方签字授权