房屋买卖协议书定金样本(2024版)

房屋买卖协议书定金样本(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：双方当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋所有权证明3.3房屋现状描述第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2定金支付4.3余款支付方式及期限第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约金的确定与支付第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：其他条款9.1附加条款9.2通知与送达9.3合同生效条件第十章：合同签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点附录A：房屋平面图及详细描述附录B：相关法律文件清单房屋买卖协议书定金样本(2024版)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确双方当事人在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义本合同所称“房屋”是指位于______的房产，包括其附属设施和相关权益。“卖方”是指出售房屋的一方，“买方”是指购买房屋的一方。1.3合同适用范围本合同适用于双方当事人在房屋买卖过程中的所有行为，包括但不限于房屋的交付、款项的支付、违约责任的承担等。第二章：双方当事人2.1卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.2买方信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.3双方权利与义务卖方应保证房屋的所有权清晰，无争议，并按合同约定交付房屋。买方应按合同约定支付房款，并接受房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位置：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋所有权证明卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关法律文件的复印件，并保证其真实性。3.3房屋现状描述房屋现状应由双方共同确认，并在合同中详细描述，包括但不限于房屋的装修情况、设施设备等。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元整（￥______）。4.2定金支付买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______），定金支付后，买方不得无故解除合同。4.3余款支付方式及期限余款支付方式为一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。余款支付期限为房屋交付之日起______日内。第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付的条件包括但不限于房屋的所有权转移、房屋现状符合合同约定等。5.2交付时间房屋交付时间为______年______月______日。5.3交付程序房屋交付应由双方共同进行，卖方应提供房屋钥匙及相关文件，买方应进行现场验收。第六章：违约责任6.1违约定义违约是指一方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合合同约定。6.2违约处理违约方应承担违约责任，具体处理方式由双方协商确定。6.3违约金的确定与支付违约金的数额为房屋交易总价的______%，支付方式为一次性支付。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面协议。7.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应遵循公平、公正的原则，双方应共同签署书面协议，明确变更或解除的具体内容。合同编号______第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至卖方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至卖方所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、公证费等，由败诉方承担。第九章：其他条款9.1附加条款双方可根据实际情况，协商增加其他条款，但必须以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。9.2通知与送达双方同意以书面形式进行通知和送达，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。9.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章：合同签署10.1签字栏卖方签字：______买方签字：______10.2签订时间合同签订时间：______年______月______日10.3签订地点合同签订地点：______附录A：房屋平面图及详细描述A.1房屋平面图本附录包含房屋的平面图，详细展示房屋的结构、布局及各功能区的划分。A.2房屋详细描述本附录详细描述房屋的内部装修、设施设备、使用状况等，确保买方对房屋有全面了解。附录B：相关法律文件清单B.1房屋所有权证卖方应提供房屋所有权证的复印件，并保证其真实性和有效性。B.2土地使用权证卖方应提供土地使用权证的复印件，并保证其真实性和有效性。B.3其他相关文件包括但不限于房屋的建设许可证、规划许可证等相关法律文件的复印件。B.4文件真实性声明卖方声明所