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文档简介
房子买卖违约合同协议书合同编号:__________卖方:(以下简称“甲方”)买方:(以下简称“乙方”)鉴于甲方愿意出售位于________________的房产(以下简称“房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,双方经过充分协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于________________,房屋的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的产权证编号为________________,土地使用证编号为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币(大写):________________元整(小写):________________元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同到房产交易中心办理过户手续,并承担相应的税费。第四条违约责任4.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房价的1%。4.2如乙方未能按照本合同约定支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为房价的1%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):________________代表(签名):________________签订日期:________________1.房屋产权证复印件2.土地使用证复印件3.房屋买卖合同附件4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________卖方:(以下简称“甲方”)买方:(以下简称“乙方”)第三方主体:(以下简称“丙方”)鉴于甲方愿意出售位于________________的房产(以下简称“房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,同时丙方作为专业的房产交易服务平台,为甲方和乙方提供房产交易保障及服务。经过充分协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于________________,房屋的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的产权证编号为________________,土地使用证编号为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币(大写):________________元整(小写):________________元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体,提供房产交易保障及服务,包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、资金监管服务等。3.2丙方应确保交易过程的安全、透明,保障甲方的权益,确保乙方按照约定支付房款。3.3丙方在交易过程中,如发现任何影响甲方权益的情况,应立即通知甲方,并采取相应措施。第四条甲方权益保障4.1乙方未能按照本合同约定支付房款,甲方有权要求丙方采取措施,保障甲方权益。4.2甲方在出售房屋过程中,如遇任何法律问题,丙方应提供必要的法律支持。4.3若乙方在交付房屋后,出现任何影响甲方权益的情况,甲方有权要求丙方协调解决。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房价的1%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为房价的1%。5.3若丙方未能履行其职责,导致甲方权益受损,甲方有权要求丙方承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):________________代表(签名):________________丙方(盖章):________________代表(签名):________________签订日期:________________1.房屋产权证复印件2.土地使用证复印件3.房屋买卖合同附件4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件总结:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供房产交易保障和服务,确保交易过程的安全、透明,同时增加甲方的权益保障。通过本合同的约定,甲方在交易过程中享有多项权益保障,包括但不限于丙方的资金监管、法律支持以及协调解决乙方违约等问题。此外,本合同还增加了对乙方违约的限制条款,以进一步保障甲方的权益。第三方主体丙方的介入,有助于提高房产交易的安全性,降低交易风险,从而实现甲方和乙方之间的公平、公正的交易。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________卖方:(以下简称“甲方”)买方:(以下简称“乙方”)第三方主体:(以下简称“丙方”)鉴于甲方愿意出售位于________________的房产(以下简称“房屋”),并且乙方愿意购买该房屋,同时丙方作为专业的房产交易服务平台,为甲方和乙方提供房产交易保障及服务。经过充分协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于________________,房屋的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋的产权证编号为________________,土地使用证编号为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币(大写):________________元整(小写):________________元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体,提供房产交易保障及服务,包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、资金监管服务等。3.2丙方应确保交易过程的安全、透明,保障乙方的权益,确保甲方按照约定交付房屋。3.3丙方在交易过程中,如发现任何影响乙方权益的情况,应立即通知乙方,并采取相应措施。第四条乙方权益保障4.1甲方未能按照本合同约定交付房屋,乙方有权要求丙方采取措施,保障乙方权益。4.2乙方在购买房屋过程中,如遇任何法律问题,丙方应提供必要的法律支持。4.3若甲方在交付房屋后,出现任何影响乙方权益的情况,乙方有权要求丙方协调解决。第五条甲方违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为房价的1%。5.2如甲方未能按照本合同约定履行其他义务,造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。5.3若丙方未能履行其职责,导致乙方权益受损,乙方有权要求甲方承担相应的责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):________________代表(签名):________________丙方(盖章):________________代表(签名):________________签订日期:________________1.房屋产权证复印件2.土地使用证复印件3.房屋买卖合同附件4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件总结:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供房产交易保障和服务,确保交易过程的安全、透明,同时增加乙方的权益保障。通过本合同的约定,乙方在
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