私人房产卖出合同范本

私人房产卖出合同范本第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于______年____月____日签订：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：_____________________________3.联系方式：________________________1.姓名（或名称）：____________________2.地址：_____________________________3.联系方式：________________________鉴于卖方是房产的合法所有者，并愿意将其出售；买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产名称：____________________1.2房产位置：____________________1.3房产面积：____________________1.4房产用途：____________________1.5房产所有权证号：________________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买上述房产。2.2支付方式：a)买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于____年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房产所有权转移之日起，承担房产的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房产交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.2双方应遵守相关法律法规，办理房产过户手续，并承担相应费用。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：房产所有权证、房产土地使用权证、房屋平面图等相关文件。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：________________________1.房产所有权证2.房产土地使用权证3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年____月____日签订：甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：_____________________________3.联系方式：________________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：_____________________________3.联系方式：________________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：_____________________________3.联系方式：________________________鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将其出售；乙方愿意购买该房产；丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，提供担保服务。双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产名称：____________________1.2房产位置：____________________1.3房产面积：____________________1.4房产用途：____________________1.5房产所有权证号：________________第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买上述房产。2.2支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条丙方担保责任3.1丙方作为第三方担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保。3.2如果乙方未能按照本合同约定时间支付房款，丙方应承担连带付款责任。3.3如果甲方未能按照本合同约定时间交付房产，丙方应承担连带交付责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应确保其对房产的拥有权，如因甲方原因导致房产所有权争议，甲方应承担全部责任。4.2甲方应保证房产不存在任何法律纠纷，如因房产存在法律纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。4.3甲方应按照本合同约定时间交付房产，如甲方延迟交付，甲方应向乙方支付延迟交付的违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第五条乙方违约及限制5.1乙方应按照本合同约定时间支付房款，如乙方延迟支付，乙方应向甲方支付延迟付款的违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方应按照本合同约定用途使用房产，如乙方违反约定用途，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：房产所有权证、房产土地使用权证、房屋平面图等相关文件。甲方（卖方）（盖章）：______________________乙方（买方）（盖章）：______________________丙方（第三方担保方）（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：________________________1.房产所有权证2.房产土地使用权证3.房屋平面图4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方的交易提供了更加有力的保障。丙方的担保责任保证了甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低了甲方因乙方违约或房产存在法律纠纷而遭受损失的风险。同时，丙方的介入也增加了乙方履行合同的动力，避免了乙方因延迟付款或违反合同约定而产生的违约责任。第三方介入的意义和目的在于确保交易的顺利进行，保护各方合法权益，提高交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了优先保障。甲方的主导地位体现在对房产的所有权保证、违约金条款以及对房产交付时间的规定等方面。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于______年____月____日签订：甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：_____________________________3.联系方式：________________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：_____________________________3.联系方式：________________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：_____________________________3.联系方式：________________________鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将其出售；乙方愿意购买该房产；丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，提供担保服务。双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产名称：____________________1.2房产位置：____________________1.3房产面积：____________________1.4房产用途：____________________1.5房产所有权证号：________________第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买上述房产。2.2支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条丙方担保责任3.1丙方作为第三方担保方，为甲方和乙方的合同履行提供担保。3.2如果甲方未能按照本合同约定时间交付房产，丙方应承担连带交付责任。3.3如果乙方未能按照本合同约定时间支付房款，丙方应承担连带付款责任。第四条乙方权益保障4.1乙方应确保其对房产的购买权，如因乙方原因导致房产购买权争议，乙方应承担全部责任。4.2乙方应保证其具备购买房产的资格和能力，如因乙方不具备购买资格导致合同无效，乙方应承担全部赔偿责任。4.3乙方应按照本合同约定时间支付房款，如乙方延迟支付，乙方应向甲方支付延迟付款的违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第五条甲方违约及限制5.1甲方应按照本合同约定时间交付房产，如甲方延迟交付，甲方应向乙方支付延迟交付的违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方应保证房产不存在任何法律纠纷，如因房产存在法律纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：房产所有权证、房产土地使用权证、房屋平面图等相关文件。甲方（卖方）（盖章）：______________________乙方（买方）（盖章）：______________________丙方（第三方担保方）（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：________________________1.房产所有权证2.房产土地使用权证3.房屋平面图4.其他