装修商住房项目合同范本

装修商住房项目合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修商住房项目的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________装修商住房项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条工程内容2.1乙方按照甲方的要求，对商住房进行装修，包括但不仅限于以下内容：（1）室内墙面、地面、天花板的装修；（2）水电线路的改造；（3）卫浴设备的安装；（4）家具的购买及安装；（5）窗帘、窗纱的安装；（6）其他甲方要求的项目。2.2乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并保证装修质量。第三条合同价格及支付方式3.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签署后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，在工程验收合格后七个工作日内支付。3.3甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停工程。乙方未按约定时间完成工程，甲方有权扣除相应的违约金。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程完工后七个工作日内进行。4.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改完毕，并重新验收。整改期间，甲方有权扣除相应的违约金。第五条质保及售后服务5.1工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务。质保期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方负责免费维修或更换。5.2质保期满后，乙方提供有偿的维修服务，具体费用双方协商确定。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期交付工程的，甲方有权扣除违约金，违约金为合同总价款的千分之五。6.3甲方逾期支付工程款的，乙方有权暂停工程，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的千分之五。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日1.装修方案及效果图2.工程预算明细表3.甲方提供的材料及设备清单4.乙方施工团队资质证明5.工程验收标准及方法6.质保服务承诺7.付款凭证及工程进度报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修商住房项目的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________装修商住房项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为监管方，负责对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。2.2第三方应独立公正地对工程质量、进度、安全等方面进行评估，并向甲方提供评估报告。2.3第三方有权对乙方的施工过程进行现场检查，要求乙方按照合同约定进行施工。2.4第三方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并有权对乙方进行违约处罚。第三条甲方权益主导3.1甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方进行工作指令和监督。3.2甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量。3.3甲方有权根据合同约定，分期支付乙方工程款。3.4甲方有权在合同约定的时间内对工程进行验收，并对验收结果进行评价。3.5甲方有权在质保期内要求乙方提供免费的维修或更换服务。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按约定时间完成工程，甲方有权扣除相应的违约金。4.2乙方如未按约定标准进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并有权对乙方进行违约处罚。4.3乙方如在质保期内未能提供合格的维修或更换服务，甲方有权扣除相应的违约金。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程完工后七个工作日内进行。5.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改完毕，并重新验收。整改期间，甲方有权扣除相应的违约金。第六条质保及售后服务6.1工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务。质保期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方负责免费维修或更换。6.2质保期满后，乙方提供有偿的维修服务，具体费用双方协商确定。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.装修方案及效果图2.工程预算明细表3.甲方提供的材料及设备清单4.乙方施工团队资质证明5.工程验收标准及方法6.质保服务承诺7.付款凭证及工程进度报告总结：第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方的施工过程进行全程监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。同时，第三方作为独立的监管方，可以公正地对工程质量、进度、安全等方面进行评估，并提供评估报告，有利于维护甲方的权益。在此合同中，甲方的权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，有利于维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装修商住房项目的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________装修商住房项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为监管方，负责对甲方的要求进行全程监督和管理，确保乙方按照合同约定进行施工。2.2第三方应独立公正地对工程质量、进度、安全等方面进行评估，并向乙方提供评估报告。2.3第三方有权对甲方的要求进行现场检查，要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和支持。2.4第三方在发现甲方有违反合同行为时，有权要求甲方立即整改，并有权对甲方进行违约处罚。第三条乙方权益主导3.1乙方有权根据工程进度和质量要求，对甲方进行工作指令和监督。3.2乙方有权要求甲方按照约定的标准和质量要求提供材料和设备，确保工程质量。3.3乙方有权根据合同约定，分期接收甲方支付的工程款。3.4乙方有权在合同约定的时间内对工程进行验收，并对验收结果进行评价。3.5乙方有权在质保期内要求甲方提供免费的维修或更换服务。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间支付工程款，乙方有权扣除相应的违约金。4.2甲方如未按约定标准提供材料和设备，乙方有权要求甲方立即整改，并有权对甲方进行违约处罚。4.3甲方如在质保期内未能提供合格的维修或更换服务，乙方有权扣除相应的违约金。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程完工后七个工作日内进行。5.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改完毕，并重新验收。整改期间，甲方有权扣除相应的违约金。第六条质保及售后服务6.1工程验收合格后，乙方应提供一年的质保服务。质保期内，因乙方施工原因导致的问题，乙方负责免费维修或更换。6.2质保期满后，乙方提供有偿的维修服务，具体费用双方协商确定。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.装修方案及效果图2.工程预算明细表3.甲方提供的材料及设备清单4.乙方施工团队资质证明5.工程验收