房屋委托经营管理合同协议书

房屋委托经营管理合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方具有经营管理能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方房屋的委托经营管理事项达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]。1.2房屋结构：[填写房屋结构]，房屋现状：[填写房屋现状]。二、委托经营管理范围2.1乙方接受甲方的委托，对上述房屋进行经营管理，包括但不局限于出租、出售、装修、维修、保养等。2.2乙方应在甲方授权范围内行使经营管理权，不得擅自改变房屋的结构和用途。三、委托期限3.1本合同的有效期限为[填写委托期限]，自双方签署之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约期限及双方的权利义务。四、经营管理费用4.1乙方在经营管理过程中产生的费用，包括但不限于维修费、保养费、税费、物业管理费等，由乙方承担。4.2甲方应按约定时间支付乙方物业管理费及房屋租赁费等，具体金额和支付方式由双方在附件中约定。五、收益分配5.1房屋租赁收入、出售收益等经营管理收益，扣除相关费用后，双方按[填写比例]的比例进行分配。5.2乙方应于每月[填写日期]前向甲方支付当月的经营管理收益。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。七、违约责任7.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的附件为甲乙双方的权利义务、收益分配等具体约定，与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件：甲乙双方的权利义务、收益分配等具体约定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方具有经营管理能力，丙方作为第三方主体，为保证甲方的权益得到充分保障，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方房屋的委托经营管理事项达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]。1.2房屋结构：[填写房屋结构]，房屋现状：[填写房屋现状]。二、委托经营管理范围及第三方主体职责2.1乙方接受甲方的委托，对上述房屋进行经营管理，包括但不局限于出租、出售、装修、维修、保养等。2.2丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营管理进行监督和评估，确保乙方的经营管理活动符合甲方的利益和合同约定。2.3丙方应定期向甲方提供经营管理报告，包括但不限于租金收入、维修费用、经营状况等，并按照甲方的要求对乙方进行考核。三、委托期限3.1本合同的有效期限为[填写委托期限]，自双方签署之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约期限及双方的权利义务。四、经营管理费用及第三方主体权益4.1乙方在经营管理过程中产生的费用，包括但不限于维修费、保养费、税费、物业管理费等，由乙方承担。4.2丙方作为监督方，对于乙方按照约定支付的费用进行审核，并确保乙方的经营管理活动不损害甲方的利益。4.3甲方应按约定时间支付乙方物业管理费及房屋租赁费等，具体金额和支付方式由双方在附件中约定。五、收益分配及第三方主体权益5.1房屋租赁收入、出售收益等经营管理收益，扣除相关费用后，双方按[填写比例]的比例进行分配。5.2丙方对于乙方的收益分配进行监督，确保甲方的收益不受损害。5.3乙方应于每月[填写日期]前向甲方支付当月的经营管理收益。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。七、违约责任及第三方主体权益7.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同的附件为甲乙双方的权利义务、收益分配等具体约定。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件：甲乙双方的权利义务、收益分配等具体约定第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益在房屋委托经营管理过程中得到充分保障。丙方的监督和评估作用，使得乙方的经营管理活动更加规范，有效避免乙方损害甲方的利益。同时，丙方的存在也使得甲方可以从繁琐的经营管理中解脱出来，专注于其他事务。通过本合同的约定，甲方在收益分配、费用支付等方面享有优先权，确保甲方的利益最大化。此外，本合同还明确了乙方的违约责任及限制条款，进一步保障了甲方的权益。总之，第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于维护合同的履行，保障甲方的权益，实现第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资委托管理合同协议书甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受托方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方作为股权投资主体，愿意将所持有的股权委托给乙方进行管理，丙方作为独立的第三方主体，为保证甲方的权益得到充分保障，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方股权的委托管理事项达成如下协议：一、股权基本情况1.1甲方持有股权的公司名称为[填写公司名称]，股权证号：[填写股权证号]，股权比例：[填写股权比例]。1.2股权所涉公司的经营范围：[填写公司经营范围]，公司现状：[填写公司现状]。二、股权管理范围及第三方主体职责2.1乙方接受甲方的委托，对上述股权进行管理，包括但不局限于股权转让、股权增资、经营管理等。2.2丙方作为第三方主体，负责对乙方的股权管理进行监督和评估，确保乙方的管理活动符合甲方的利益和合同约定。2.3丙方应定期向甲方提供股权管理报告，包括但不限于股权价值变动、公司经营状况、管理层变动等，并按照甲方的要求对乙方进行考核。三、管理期限3.1本合同的有效期限为[填写管理期限]，自双方签署之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约期限及双方的权利义务。四、管理费用及第三方主体权益4.1乙方在股权管理过程中产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、税费等，由乙方承担。4.2甲方应按约定时间支付乙方的管理费用，具体金额和支付方式由双方在附件中约定。五、收益分配及第三方主体权益5.1股权所涉公司的盈利分配，按照甲乙双方约定的比例进行分配。5.2丙方对于乙方的收益分配进行监督，确保甲方的收益不受损害。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前[填写提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。七、违约责任及第三方主体权益7.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同的附件为甲乙双方的权利义务、收益分配等具体约定。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（受托方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件：甲乙双方的权利义务、收益分配等具体约定乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益在股权投资管理过程中得到充分保障。通过本合同的约定，乙方在股权管理、收益分配等方面享有优先