购房合同范本 链家

购房合同范本链家第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑类型为[填写建筑类型]，建筑等级为[填写建筑等级]，总层数为[填写总层数]，甲方持有该房屋的房产证编号为[填写房产证编号]。1.3该房屋的权属清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖总价为人民币[填写总价金额]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述房价款一次性支付给甲方。乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备移交给乙方，并办理相关交接手续。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。自过户完成之日起，该房屋的所有权归乙方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。4.2如因甲方原因导致该房屋无法过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为该房屋的房产证、身份证等相关证明材料。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日附件：房产证、身份证等相关证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，并为了保障甲方的权益，特引入第三方作为担保人，以确保合同的履行。双方达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为本合同的担保人，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保乙方按照本合同的约定履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。1.2第三方应提供担保，包括但不限于提供信用担保或者财产担保，以确保甲方权益的实现。担保的具体方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。1.3第三方应承担因其违约或过错导致甲方损失的责任。如第三方不履行担保义务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第二条甲方权益的优先保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房价款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。2.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定接收该房屋。如乙方拒绝接收，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。2.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行过户手续。如乙方拒绝履行，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定支付房价款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。3.2乙方应按照本合同的约定接收该房屋。如乙方拒绝接收，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。3.3乙方应按照本合同的约定履行过户手续。如乙方拒绝履行，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方作为担保人介入本合同，是为了保障甲方的权益。通过第三方的担保，可以增加乙方履行合同的信用，降低甲方面临的风险。4.2第三方介入本合同，可以促使乙方更加积极地履行合同义务，确保甲方权益的实现。4.3第三方介入本合同，有利于维护合同的稳定性和可靠性，促进交易的顺利进行。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为房屋的合法所有权人，有权出卖该房屋。通过本合同，甲方可以确保其权益得到充分的保障。5.2甲方作为合同的主体，有权要求乙方按照本合同的约定履行合同义务，确保交易的顺利完成。5.3甲方作为合同的主体，有权引入第三方作为担保人，以增加合同的信用和可靠性，降低交易风险。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。6.2本合同附件为该房屋的房产证、身份证等相关证明材料。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日附件：房产证、身份证等相关证明材料通过引入第三方作为担保人，甲方在合同中的权益得到了更好的保障。第三方作为担保人，增加了合同的信用和可靠性，降低了甲方面临的风险。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在合同中的权益得到了优先保障。乙方的违约及限制条款的增加，使得甲方在交易中更加有保障。总之，通过引入第三方主体并优先保障甲方权益，本合同旨在实现甲方出卖房屋的目的，并确保甲方在交易中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买该房屋，并为了保障乙方的权益，特引入第三方作为担保人，以确保合同的履行。双方达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为本合同的担保人，应对乙方的权益进行保障。第三方应确保甲方按照本合同的约定履行合同义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。1.2第三方应提供担保，包括但不限于提供信用担保或者财产担保，以确保乙方权益的实现。担保的具体方式由乙甲双方与第三方另行协商确定。1.3第三方应承担因其违约或过错导致乙方损失的责任。如第三方不履行担保义务，乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。第二条乙方权益的优先保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付该房屋。如甲方拒绝交付，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。2.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定办理产权过户手续。如甲方拒绝履行，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。2.3乙方有权要求甲方按照本合同的约定保证该房屋的权利清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定交付该房屋。如甲方拒绝交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。3.2甲方应按照本合同的约定办理产权过户手续。如甲方拒绝履行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。3.3甲方应保证该房屋的权利清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写违约金比例]%。第四条第三方介入的意义和目的4.1第三方作为担保人介入本合同，是为了保障乙方的权益。通过第三方的担保，可以增加甲方履行合同的信用，降低乙方面临的风险。4.2第三方介入本合同，可以促使甲方更加积极地履行合同义务，确保乙方权益的实现。4.3第三方介入本合同，有利于维护合同的稳定性和可靠性，促进交易的顺利进行。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为房屋的买受人，有权购买该房屋。通过本合同，乙方可以确保其权益得到充分的保障。5.2乙方作为合同的主体，有权要求甲方按照本合同的约定履行合同义务，确保交易的顺利完成。5.3乙方作为合同的主体，有权引入第三方作为担保人，以增加合同的信用和可靠性，降低交易风险。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。6.2本合同附件为该房屋的房产证、身份证等相关证明材料。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日附件：房