房屋产权置换协议(2024版)

房屋产权置换协议(2024版)合同编号：__________房屋产权置换协议（2024版）甲方（置换出方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（置换入方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条置换房屋的基本情况1.1置换出房屋的基本情况如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋所有权证号：__________________1.2置换入房屋的基本情况如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋所有权证号：__________________第二条置换价格及支付方式2.1双方确认，置换出房屋与置换入房屋的价值相当，双方无需支付额外的置换差价。2.2乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付置换出房屋的购房款，金额为人民币______元整（大写：__________________元整）。2.3甲方应于收到乙方支付的购房款之日起______日内，将置换出房屋的所有权转移给乙方。第三条置换房屋的交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将置换出房屋交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起______日内，对置换出房屋进行验收。如乙方对置换出房屋的现状有任何异议，应及时通知甲方。甲方应在收到乙方通知之日起______日内，根据乙方的异议进行整改。3.3乙方应在本协议签订之日起______日内，将置换入房屋交付给甲方。3.4甲方应在本协议签订之日起______日内，对置换入房屋进行验收。如甲方对置换入房屋的现状有任何异议，应及时通知乙方。乙方应在收到甲方通知之日起______日内，根据甲方的异议进行整改。第四条双方的其他权利义务4.1甲方应保证置换出房屋的所有权转移给乙方后，乙方享有该房屋的一切权利。4.2乙方应保证置换入房屋的所有权转移给甲方后，甲方享有该房屋的一切权利。4.3双方应遵守国家的法律法规，办理与本协议相关的各项手续。4.4双方应相互配合，共同完成房屋置换工作。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（置换出方）：____________________乙方（置换入方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.置换出房屋的所有权证明文件

2.置换入房屋的所有权证明文件

3.置换出房屋的购房款支付凭证

4.置换入房屋的交付验收报告

5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间将置换出房屋交付给乙方。

2.甲方未能按照约定时间将置换出房屋的所有权转移给乙方。

3.乙方未能按照约定时间支付置换出房屋的购房款。

4.乙方未能按照约定时间对置换出房屋进行验收。

5.乙方未能按照约定时间将置换入房屋交付给甲方。

6.乙方未能按照约定时间对置换入房屋进行验收。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.购房款：指乙方为购买置换出房屋而支付给甲方的货币资金。

3.置换：指甲方将其拥有的房屋与乙方拥有的房屋进行交换的行为。

4.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未能按约定时间交付置换出房屋的情况，乙方应与甲方协商延期交付事宜，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.遇到甲方未能按约定时间转移置换出房屋所有权的情况，乙方应与甲方协商延期转移事宜，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.遇到乙方未能按约定时间支付置换出房屋购房款的情况，甲方应与乙方协商延期支付事宜，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.遇到乙方未能按约定时间验收置换出房屋的情况，甲方应给予乙方足够的时间进行验收，如乙方仍未能按时验收，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.遇到乙方未能按约定时间交付置换入房屋的情况，甲方应与乙方协商延期交付事宜，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.遇到乙方未能按约定时间验收置换入房屋的情况，甲方应给予乙方足够的时间进行验收，如乙方仍未能按时验收，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方拥有置换出房屋，愿意将其置换给