自治物业服务合同范本

自治物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“业主”）：[业主全称]地址：[业主地址]联系电话：[业主联系电话]乙方（以下简称“物业服务公司”）：[物业服务公司全称]地址：[物业服务公司地址]联系电话：[物业服务公司联系电话]鉴于甲方为[建筑物名称]的业主，拥有该建筑物内的物业；鉴于乙方是一家具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业服务；双方本着平等、自愿、诚信的原则，就物业服务事宜达成如下合同：第一条物业服务内容1.1乙方负责[建筑物名称]的物业管理，包括公共区域的清洁、维护、安全等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，提供与物业管理相关的各项服务，并保证服务质量。第二条服务期限本合同自签字之日起生效，有效期为[具体年限]，期满后双方可另行协商续签。第三条服务费用3.1甲方应按期向乙方支付物业服务费用，费用标准为[具体金额]元/月。3.2乙方应在收到服务费用后，向甲方提供正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。4.2在合同有效期内，如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并有权要求赔偿。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：《物业服务内容清单》、《物业服务费用支付明细》等。甲方（业主）：________________乙方（物业服务公司）：________________签订日期：[具体日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[业主全称]地址：[业主地址]联系电话：[业主联系电话]乙方（以下简称“物业服务公司”）：[物业服务公司全称]地址：[物业服务公司地址]联系电话：[物业服务公司联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为[建筑物名称]的业主，拥有该建筑物内的物业；鉴于乙方是一家具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业服务；鉴于第三方作为独立的评估和监督机构，能够对乙方的服务进行客观评估和监督，保障甲方的权益；双方本着平等、自愿、诚信的原则，并考虑到第三方的中立性，就物业服务事宜达成如下合同：第一条物业服务内容与标准1.1乙方负责[建筑物名称]的物业管理，包括公共区域的清洁、维护、安全等工作，并按照甲方的要求，提供与物业管理相关的各项服务。1.2乙方应保证服务质量，符合国家相关法律法规及行业标准。1.3第三方应定期对乙方的服务质量进行评估，并提供评估报告。第二条服务期限本合同自签字之日起生效，有效期为[具体年限]，期满后双方可另行协商续签。第三条服务费用与支付3.1甲方应按期向乙方支付物业服务费用，费用标准为[具体金额]元/月。3.2乙方应在收到服务费用后，向甲方提供正规发票。3.3第三方应根据评估结果，对乙方的服务费用进行审核，确保费用合理。第四条甲方权益保障4.1乙方应在提供服务过程中，尊重甲方的权益，不得侵犯甲方的合法权益。4.2第三方应监督乙方履行合同义务，确保甲方的权益得到保障。4.3甲方有权根据评估报告，要求乙方改正服务质量问题，并有权要求赔偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求赔偿。5.2乙方未按约定时间支付服务费用的，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.3乙方在合同期内出现重大违法违规行为，甲方有权立即解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为独立的评估和监督机构，能够对乙方的服务进行客观评估和监督，保障甲方的权益。第三方介入的意义在于确保合同的公正执行，提高服务质量，维护甲方的合法权益。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为业主，有权对自己的物业进行管理和维护。甲方为主导的目的在于确保乙方按照甲方的要求提供服务，保障甲方的权益得到充分实现。通过本合同，甲方可以对乙方进行有效的管理和监督，确保物业服务质量。甲方（业主）：________________乙方（物业服务公司）：________________第三方主体：________________签订日期：[具体日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[业主全称]地址：[业主地址]联系电话：[业主联系电话]乙方（以下简称“物业服务公司”）：[物业服务公司全称]地址：[物业服务公司地址]联系电话：[物业服务公司联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为[建筑物名称]的业主，拥有该建筑物内的物业；鉴于乙方是一家具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业服务；鉴于第三方作为独立的评估和监督机构，能够对甲方的需求进行客观评估和监督，保障乙方的权益；双方本着平等、自愿、诚信的原则，并考虑到第三方的中立性，就物业服务事宜达成如下合同：第一条物业服务内容与标准1.1甲方应提供[建筑物名称]的物业及相关设施，确保物业的正常运行和使用。1.2乙方应按照甲方的要求，提供与物业管理相关的各项服务，并保证服务质量。1.3第三方应定期对甲方的需求进行评估，并提供评估报告。第二条服务期限本合同自签字之日起生效，有效期为[具体年限]，期满后双方可另行协商续签。第三条服务费用与支付3.1甲方应按期向乙方支付物业服务费用，费用标准为[具体金额]元/月。3.2乙方应在收到服务费用后，向甲方提供正规发票。3.3第三方应根据评估报告，对甲方的支付费用进行审核，确保费用合理。第四条乙方权益保障4.1甲方应在提供物业过程中，尊重乙方的权益，不得侵犯乙方的合法权益。4.2第三方应监督甲方履行合同义务，确保乙方的权益得到保障。4.3乙方有权根据评估报告，要求甲方改正物业问题，并有权要求赔偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供物业，或物业不符合约定标准的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求赔偿。5.2甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.3甲方在合同期内出现重大违法违规行为，乙方有权立即解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为独立的评估和监督机构，能够对甲方的需求进行客观评估和监督，保障乙方的权益。第三方介入的意义在于确保合同的公正执行，提高服务质量，维护乙方的合法权益。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为物业服务公司，有权根据自己的专业能力提供服务。乙方为主导的目的在于确保甲方得到专业的物业管理服务，保障甲方的物业得到有效维护和增值。通过本