律师卖房合同范本

律师卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同各方当事人：甲方（卖方）：[请填写甲方全称]住所地：[请填写甲方住所地]联系方式：[请填写甲方的联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]住所地：[请填写乙方住所地]联系方式：[请填写乙方的联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋地址：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋现状：甲方保证，所述房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押或者其他权利限制，且房屋的权属清晰、无任何债务纠纷。1.4房屋用途：依据相关法律法规及当地政策，房屋可用于居住、商业、办公等合法用途。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付人民币[请填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请填写金额]元整，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。2.4甲方应保证在收取全部房款后[请填写天数]日内，将房屋交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期，将房屋及附属设施按照现状交付给乙方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[请填写违约金计算方式]。4.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：[请填写违约金计算方式]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.房屋买卖合同专用章[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同各方当事人：甲方（卖方）：[请填写甲方全称]住所地：[请填写甲方住所地]联系方式：[请填写甲方的联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]住所地：[请填写乙方住所地]联系方式：[请填写乙方的联系方式]丙方（第三方服务机构）：[请填写丙方全称]住所地：[请填写丙方住所地]联系方式：[请填写丙方的联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，引入第三方服务机构丙方，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。第一条房屋描述[同第一条]第二条购买价格及支付方式[同第二条]第三条交付及过户[同第三条]第四条甲方权益保障4.1丙方作为专业的第三方服务机构，应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同未能正常履行，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.2丙方应保证在本合同约定的交付日期，将房屋及附属设施按照现状交付给乙方。4.3丙方应协助甲方办理水、电、燃气等户名变更手续。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：[请填写违约金计算方式]。5.2乙方逾期交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[请填写违约金计算方式]。5.3若乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方协助甲方维权。第六条丙方责任及义务6.1丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同未能正常履行，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担过户费用。6.3丙方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决[同第五条]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方服务机构）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.房屋买卖合同专用章第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.丙方的介入为房屋买卖交易提供了专业保障，确保了交易的安全性和可靠性。2.通过丙方的协助，甲方能够更加顺利地完成房屋交付和过户手续，减少了交易风险。3.丙方作为第三方，对乙方的违约行为进行了限制，并提供了甲方维权的途径，有效保障了甲方的权益。4.甲方作为卖方，在合同中增加了更多的权利条款和利益保障，使得甲方在交易过程中具有更高的主动权和话语权。5.乙方作为买方，在合同中受到了更多的违约限制，保证了甲方权益的实现和交易的顺利进行。通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既保证了交易的公平性和合法性，又充分保障了甲方的权益，实现了合同各方利益的平衡和共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]合同各方当事人：甲方（卖方）：[请填写甲方全称]住所地：[请填写甲方住所地]联系方式：[请填写甲方的联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]住所地：[请填写乙方住所地]联系方式：[请填写乙方的联系方式]丙方（第三方服务机构）：[请填写丙方全称]住所地：[请填写丙方住所地]联系方式：[请填写丙方的联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[车辆地址]的车辆（以下简称“车辆”），并且乙方愿意购买该车辆，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，引入第三方服务机构丙方，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。第一条车辆描述1.1车辆型号：[请填写车辆型号]1.2车辆识别代码：[请填写车辆识别代码]1.3车辆现状：甲方保证，所述车辆不存在任何权属争议、交通事故、违章记录等，且车辆的权属清晰、无任何债务纠纷。1.4车辆用途：依据相关法律法规及当地政策，车辆可用于合法道路运输等用途。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，车辆的交易价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付人民币[请填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余车款人民币[请填写金额]元整，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。2.4甲方应保证在收取全部车款后[请填写天数]日内，将车辆交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期，将车辆及附属设施按照现状交付给乙方。3.2双方应共同向车辆管理机关申请办理车辆过户手续。过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。3.3车辆过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理保险、年检等户名变更手续。第四条乙方权益保障4.1丙方作为专业的第三方服务机构，应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同未能正常履行，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.2丙方应保证在本合同约定的交付日期，将车辆及附属设施按照现状交付给乙方。4.3丙方应协助乙方办理车辆过户手续。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期交付车辆，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[请填写违约金计算方式]。5.2甲方逾期退还定金，乙方有权要求甲方支付逾期退还违约金，违约金计算方式为：[请填写违约金计算方式]。5.3若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方协助乙方维权。第六条丙方责任及义务6.1丙方应确保本合同的履行，如因丙方原因导致合同未能正常履行，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方应协助甲乙双方办理车辆过户手续，并承担过户费用。6.3丙方应对交易过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决[同第四条]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同