订金租房合同范本

订金租房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋地址]，房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]，甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2乙方租赁甲方房屋用于：[请填写乙方租赁用途]，乙方须按照甲方的要求合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁期限，如“一年”]，自2021年[请填写起始月份]月[请填写起始日期]日至2021年[请填写结束月份]月[请填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]，每月租金为：[请填写每月租金金额]。3.2乙方应在每月[请填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写比例]作为滞纳金。3.3合同签订时，乙方应支付给甲方订金：[请填写订金金额]，该订金在乙方搬离房屋并经甲方验收合格后，甲方应在[请填写时间]内无息退还乙方。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金：[请填写押金金额]，用以保障乙方按期支付租金、合理使用房屋及物业设施，并在租赁期满后，按照本合同约定退还房屋及附属设施。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请填写时间]内无息退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证房屋权属清晰，符合出租条件；（2）负责对房屋及附属设施进行维修、养护，确保房屋及设施处于正常使用状态；（3）协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续；（4）在本合同有效期内，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，合理保管甲方提供的设施；（2）按时支付租金及订金，按照约定退还押金；（3）爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）遵守物业管理规定，不影响他人正常生活。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满失效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：2021年[请填写月份]月[请填写日期]日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.物业公司联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________【第三方担保租房合同范本】甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条订金及退还（同第四条）第五条押金及退还（同第五条）第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：（1）同甲方权利义务第（1）点；（2）同甲方权利义务第（2）点；（3）同甲方权利义务第（3）点；（4）同甲方权利义务第（4）点；6.2乙方权利义务：（1）同乙方权利义务第（1）点；（2）同乙方权利义务第（2）点；（3）同乙方权利义务第（3）点；（4）同乙方权利义务第（4）点；6.3丙方权利义务：（1）保证乙方的信誉和履行合同的能力，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务；（2）在乙方违约的情况下，丙方有权代乙方履行合同义务，并向乙方追偿；（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定处理押金退还事宜；（4）协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，维护甲乙双方的合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方违约责任：（1）同第六条违约责任第6.1点；（2）同第六条违约责任第6.2点；7.2丙方违约责任：（1）未能保证乙方的信誉和履行合同能力，导致乙方违约的，丙方应承担相应的违约责任；（2）未能履行担保义务，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决（同第七条）第九条其他约定9.1甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，确保租赁关系的稳定和合法；9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：2021年[请填写月份]月[请填写日期]日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资质证明复印件【第三方介入的意义和目的】第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加稳定、可靠的租赁环境。丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，保障甲方权益的实现。在乙方违约的情况下，丙方有权代乙方履行合同义务，并向乙方追偿，从而确保甲方的利益不受损失。此外，丙方的介入还有助于解决合同履行过程中的问题，维护甲乙双方的合法权益。【甲方为主导的目的和意义】甲方作为出租方，在合同中设定丙方作为第三方担保方，以确保乙方履行合同义务。这种模式有利于保障甲方权益的实现，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，通过明确乙方的违约责任及限制条款，甲方能够更好地维护自身的合法权益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，维护租赁关系的稳定，为甲方创造一个有利、可靠的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________【租房押金合同范本】甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金：[请填写押金金额]，用以保障乙方按期支付租金、合理使用房屋及物业设施，并在租赁期满后，按照本合同约定退还房屋及附属设施。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请填写时间]内无息退还乙方押金。第五条乙方权利义务5.1乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，合理保管甲方提供的设施；（2）按时支付租金及订金，按照约定退还押金；（3）爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）遵守物业管理规定，不影响他人正常生活。5.2乙方有权要求甲方提供房屋的水、电、燃气等户名变更手续所需的协助。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按时交付房屋或提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行合同。6.3甲方干涉乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方支付违约金。第七条第三方担保方的权利义务7.1丙方权利义务：（1）保证乙方的信誉和履行合同的能力，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务；（2）在乙方违约的情况下，丙方有权代乙方履行合同义务，并向乙方追偿；（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定处理押金退还事宜；（4）协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，维护甲乙双方的合法权益。第八条争议解决（同第七条）第九条其他约定9.1甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，确保租赁关系的稳定和合法；9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：2021年[请填写月份]月[请填写日期]日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资质证明复印件【乙方为主导的目的和意义】乙方作为承租方，在合同中设定丙方作为第三方担保方，以确保甲方履行合同义务。这种模式有利于保障乙方权益的实现，降低乙方在租赁过程中的风险。同时，通过明确甲方的违约责任及