正规全款买房合同范本

正规全款买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付全款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋的产权性质为________________。第二条房屋交易价格2.1乙方购买甲方的房屋，总成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条房屋的现状及维修4.1甲方保证，房屋在交付给乙方时，符合中华人民共和国相关法律法规的规定，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方房屋所有权的因素。4.2甲方应对房屋进行必要的维修，保证房屋的基本设施正常使用。具体的维修范围和费用在本合同附件一中列明。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：房屋维修项目及费用明细（此处根据实际情况列明房屋维修项目及费用）附件二：房屋所有权证复印件（此处附上房屋所有权证复印件）附件三：房屋现状照片（此处附上房屋现状照片）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：________________营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付全款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，负责监督乙方的付款及履行合同义务。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋的产权性质为________________。第二条房屋交易价格2.1乙方购买甲方的房屋，总成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。第三条第三方主体职责3.1第三方作为担保方，负责监督乙方的付款及履行合同义务。3.2第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方出具担保函，保证乙方的付款及履行合同义务。3.3如乙方未按本合同约定履行付款义务，第三方应按照担保函的约定，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方有权要求第三方作为担保方，监督乙方的付款及履行合同义务。4.3甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方配合提供所需文件和资料。4.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定履行维修义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如逾期支付，应按照本合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。5.2乙方在房屋过户过程中，应配合甲方提供所需文件和资料。5.3乙方在房屋交付后，应按照本合同约定履行维修义务。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________附件一：房屋维修项目及费用明细（此处根据实际情况列明房屋维修项目及费用）附件二：房屋所有权证复印件（此处附上房屋所有权证复印件）附件三：房屋现状照片（此处附上房屋现状照片）附件四：担保函（此处附上第三方出具的担保函）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，有效提升了甲方在房屋交易过程中的权益保障。第三方担保方的介入，使得甲方在房屋交易中能够更加放心，确保乙方按照合同约定履行付款义务。同时，本合同通过设定严格的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行了明确约束，进一步保障了甲方的权益。在甲方权益主导的原则下，本合同充分体现了甲方在房屋交易过程中的主导地位。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在房屋交易中能够享受到应有的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保障。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，全面规划了甲乙双方的责权利等相关条款。这种模式有助于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方的交易行为设定了明确的约束，有利于维护房屋交易市场的秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第三方（担保方）：名称：________________营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并承诺按照约定履行相关义务；乙方愿意购买甲方的房屋，并按照约定的方式支付购房款。为了确保乙方的权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，负责监督甲方的履行合同义务。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋的产权性质为________________。第二条房屋交易价格2.1乙方购买甲方的房屋，总成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。第三条第三方主体职责3.1第三方作为担保方，负责监督甲方的履行合同义务。3.2第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具担保函，保证甲方的履行合同义务。3.3如甲方未按本合同约定履行义务，第三方应按照担保函的约定，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____%。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式和时间履行义务。4.2乙方有权要求第三方作为担保方，监督甲方的履行合同义务。4.3乙方在房屋过户过程中，有权要求甲方配合提供所需文件和资料。4.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的方式和时间履行义务，如逾期履行，应按照本合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。5.2甲方在房屋过户过程中，应配合乙方提供所需文件和资料。5.3甲方在房屋交付后，应按照本合同约定履行维修义务。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________附件一：房屋维修项目及费用明细（此处根据实际情况列明房屋维修项目及费用）附件二：房屋所有权证复印件（此处附上房屋所有权证复印件）附件三：房屋现状照片（此处附上房屋现状照片）附件四：担保函（此处附上第三方出具的担保函）总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，有效提升了乙方在房屋交易过程中的权益保障。第三方担保方的介入，使得乙方在房屋交易中能够更加放心，确保甲方按照合同约定履行义务。同时，本合同通过设定严格的违约及限制条款，对