茶楼整体出售合同范本

茶楼整体出售合同范本第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]本合同由以下双方于[插入日期]签订：[插入卖方全称][插入卖方地址][插入卖方联系方式][插入买方全称][插入买方地址][插入买方联系方式]鉴于卖方是茶楼的合法所有者，并愿意将茶楼整体出售给买方；买方愿意购买并接受茶楼的整体转让，双方达成如下协议：第一条茶楼描述1.1茶楼位于[插入茶楼地址]，占地面积约为[插入占地面积]，建筑总面积约为[插入建筑总面积]。1.2茶楼内含设施、设备、家具、装饰等一切现有资产，具体清单见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[插入购买价格]元购买茶楼的整体资产。2.2购买价格支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[插入天数]内支付人民币[插入首付款金额]元作为定金；b)买方应于[插入日期]前支付剩余款项，即人民币[插入剩余款项金额]元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[插入天数]内，将茶楼整体资产交付给买方。3.2双方应共同办理茶楼资产过户手续，确保买方合法拥有茶楼所有权。第四条合同的生效和终止4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2在买方支付完全部购买价格后，本合同即告终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同附件一《茶楼资产清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[插入日期]签订：[插入甲方全称][插入甲方地址][插入甲方联系方式][插入乙方全称][插入乙方地址][插入乙方联系方式][插入第三方全称][插入第三方地址][插入第三方联系方式]鉴于甲方是茶楼的合法所有者，并愿意将茶楼整体出售给乙方；乙方愿意购买并接受茶楼的整体转让，同时第三方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，三方达成如下协议：第一条茶楼描述1.1茶楼位于[插入茶楼地址]，占地面积约为[插入占地面积]，建筑总面积约为[插入建筑总面积]。1.2茶楼内含设施、设备、家具、装饰等一切现有资产，具体清单见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[插入购买价格]元购买茶楼的整体资产。2.2购买价格支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[插入天数]内支付人民币[插入首付款金额]元作为定金；b)乙方应于[插入日期]前支付剩余款项，即人民币[插入剩余款项金额]元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[插入天数]内，将茶楼整体资产交付给乙方。3.2甲方应确保茶楼资产过户给乙方，并承担由此产生的一切费用。第四条甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方的合法权益，包括但不限于商标、商誉、客户资源等。4.2乙方在购买茶楼后，应继续履行甲方与茶楼相关的一切合同和义务。4.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的知识产权和合法权益。第五条第三方担保责任5.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方履行本合同的支付义务。5.2若乙方未能按照本合同约定的期限支付购买价格，第三方应承担连带支付责任。5.3第三方应在乙方违约后[插入天数]内，履行支付责任，否则将承担违约责任。第六条违约责任及限制6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.2乙方在购买茶楼后，不得擅自改变茶楼的用途和外观，不得损害甲方的利益。6.3乙方在茶楼运营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的生效和终止7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。7.2在乙方支付完全部购买价格后，本合同即告终止。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同附件一《茶楼资产清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方（盖章）：代表（签名）：日期：日期：第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入茶楼整体出售合同，旨在确保乙方履行合同约定的支付义务，保障甲方的合法权益。第三方的主体地位和责任，使得茶楼出售过程更加安全可靠，降低了甲方面临的风险。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将茶楼转让给乙方，确保茶楼的顺利过渡和运营。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为茶楼的合法所有者，主导合同的签订和履行。甲方的权益主导意味着甲方在合同中享有更多的权利和保障。甲方有权要求乙方履行合同约定的支付义务，有权要求第三方承担担保责任。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时促进茶楼的顺利出售和运营。通过明确甲方的权益和责任，本合同为甲方提供了充分的保护，确保甲方在茶楼出售过程中利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅整体转让合同范本本合同由以下三方于[插入日期]签订：[插入甲方全称][插入甲方地址][插入甲方联系方式][插入乙方全称][插入乙方地址][插入乙方联系方式][插入第三方全称][插入第三方地址][插入第三方联系方式]鉴于甲方是餐厅的合法所有者，并愿意将餐厅整体转让给乙方；乙方愿意接受餐厅的整体转让，同时第三方作为担保方，愿意为甲方的转让行为提供担保，三方达成如下协议：第一条餐厅描述1.1餐厅位于[插入餐厅地址]，占地面积约为[插入占地面积]，建筑总面积约为[插入建筑总面积]。1.2餐厅内含设施、设备、家具、装饰等一切现有资产，具体清单见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[插入转让价格]元购买餐厅的整体资产。2.2购买价格支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[插入天数]内支付人民币[插入首付款金额]元作为定金；b)乙方应于[插入日期]前支付剩余款项，即人民币[插入剩余款项金额]元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[插入天数]内，将餐厅整体资产交付给乙方。3.2甲方应确保餐厅资产过户给乙方，并承担由此产生的一切费用。第四条乙方权益保障4.1甲方应尊重乙方的合法权益，包括但不限于商标、商誉、客户资源等。4.2甲方不得以任何理由侵犯乙方的知识产权和合法权益。4.3甲方在转让餐厅后，应继续履行与餐厅相关的一切合同和义务。第五条第三方担保责任5.1第三方作为甲方的担保方，应确保甲方履行本合同的转让义务。5.2若甲方未能按照本合同约定的期限转让餐厅，第三方应承担连带支付责任。5.3第三方应在甲方违约后[插入天数]内，履行支付责任，否则将承担违约责任。第六条违约责任及限制6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2甲方在转让餐厅后，不得擅自改变餐厅的用途和外观，不得损害乙方的利益。6.3甲方在餐厅运营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的生效和终止7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。7.2在乙方支付完全部购买价格后，本合同即告终止。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同附件一《餐厅资产清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：第三方（盖章）：代表（签名）：日期：日期：乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为餐厅的整体购买方，主导合同的签订和履行。乙方的权益主导意味着乙方在合同中享有更多的权利和保障。乙方有权要求甲方履行合同约定的转让义务，有权要求第三方承担担保责任。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，同时促进餐厅的顺利转让和运营。通过明确乙方的权益