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文档简介
购买宅基地写合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]购买宅基地合同甲方(出卖人):[填写甲方全称]住所地:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]住所地:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写宅基地具体位置]的宅基地一块(以下简称“宅基地”),并愿意将该宅基地出售给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的该宅基地,双方经协商,达成如下协议:第一条宅基地基本情况1.1宅基地位于[填写具体地址],占地面积为[填写占地面积],四至为[填写四至]。1.2宅基地现状为[填写现状],土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。1.3甲方持有该宅基地的权属证明文件,且该文件合法有效。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方拥有的宅基地。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内,将购买款项支付给甲方。2.3乙方支付购买款项后,甲方应向乙方交付宅基地,并办理相关权属转移手续。第三条合同的履行3.1甲方应保证其对宅基地的所有权和处置权,确保乙方能够合法、顺利地购买并使用该宅基地。3.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付购买款项。3.3双方应共同配合,办理宅基地权属转移手续。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签署,即对双方具有法律约束力。除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2乙方未按照约定支付购买款项的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):________________授权代表(签字):________________日期:________________乙方(买受人):________________授权代表(签字):________________日期:________________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导购买宅基地附加合同甲方(出卖人):[填写甲方全称]住所地:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]住所地:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方监督主体):[填写丙方全称]住所地:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写宅基地具体位置]的宅基地一块(以下简称“宅基地”),并愿意将该宅基地出售给乙方;乙方愿意购买甲方拥有的该宅基地,且丙方作为独立的第三方监督主体,愿意对甲乙双方的行为进行监督,确保甲方的权益得到保障,经甲乙双方协商,达成如下协议:第一条第三方监督主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方监督主体,对甲乙双方的行为进行监督,确保甲方权益的实现。1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验和监督,包括但不限于查阅相关文件、实地查看宅基地等。1.3丙方应按照甲方的要求,采取必要的措施维护甲方的权益,包括但不限于对乙方的违约行为进行制止和纠正。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对宅基地的所有权和处置权,确保乙方能够合法、顺利地购买并使用该宅基地。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和期限支付购买款项。2.3甲方应按照约定向乙方交付宅基地,并办理相关权属转移手续。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照约定支付购买款项的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。3.2乙方在购买宅基地后,应按照约定的用途使用宅基地,不得擅自改变用途。3.3乙方在购买宅基地后,应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):________________授权代表(签字):________________日期:________________乙方(买受人):________________授权代表(签字):________________日期:________________丙方(第三方监督主体):________________授权代表(签字):________________日期:________________通过第三方监督主体的介入,本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时对乙方的行为进行限制,以防止乙方违约行为的发生。第三方监督主体的存在,使得甲方在出售宅基地的过程中有了更多的保障,有助于维护甲方的权益。同时,本合同通过对乙方的违约及限制条款的设置,使得乙方在购买宅基地后必须按照约定的用途使用宅基地,并遵守相关法律法规,不得从事违法活动。这样的安排有助于确保宅基地的合理利用,维护社会公共利益。总结而言,第三方主体的介入以及甲方权益主导的目的和意义在于,通过第三方的监督和约束,确保甲方的权益得到充分保障,同时对乙方的行为进行限制,以防止乙方违约行为的发生。这种安排有助于维护甲方的利益,促进合同的顺利履行,同时也保证了宅基地的合理利用和社会公共利益的维护。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导租赁商业房产合同甲方(出租人):[填写甲方全称]住所地:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]住所地:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方监督主体):[填写丙方全称]住所地:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商业房产具体位置]的房产(以下简称“房产”),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意租赁甲方拥有的该房产,且丙方作为独立的第三方监督主体,愿意对甲乙双方的行为进行监督,确保乙方的权益得到保障,经甲乙双方协商,达成如下协议:第一条第三方监督主体的责权利1.1丙方作为独立的第三方监督主体,对甲乙双方的行为进行监督,确保乙方权益的实现。1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验和监督,包括但不限于查阅相关文件、实地查看房产等。1.3丙方应按照乙方的要求,采取必要的措施维护乙方的权益,包括但不限于对甲方的违约行为进行制止和纠正。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的条款租赁甲方拥有的房产。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的条款提供房产。2.3乙方有权在租赁期内使用和经营房产,但必须遵守相关法律法规,不得从事违法活动。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定提供房产的,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。3.2甲方在租赁期内不得擅自改变房产的用途,不得干扰乙方的正常经营活动。3.3甲方应保证房产的安全和合法性,确保乙方在租赁期内能够安全、顺利地使用和经营房产。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。5.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租人):________________授权代表(签字):________________日期:________________乙方(承租人):________________授权代表(签字):________________日期:________________丙方(第三方监督主体):________________授权代表(签字):________________日期:________________通过第三方监督主体的介入,本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障,同时对甲方的行为进行限制,以防止甲方违约行为的发生。第三方监督主体的存在,使得乙方在租赁房产的过程中有了更多的保障,有助于维护乙方的权益。同时,本合同通过对甲方的违约及限制条款的设置,使得甲方在出租房产的过程中必须按照约定的条款提供房产,并保证房产的安全和合法性。这样的安排有助于确保乙方在租赁期内能够安全、顺利地使用和经营房产。总结而言
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