老人买房写合同范本

老人买房写合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房产证号为[填写房产证号]。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，实际使用情况为[填写实际使用情况]。1.3该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]）购买该房产。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[填写金额]元作为定金（大写：[填写金额大写]），剩余房款在房产过户手续办理完毕后支付。2.3房款支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写期限]日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应税费。3.3过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。4.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房产证、土地证、身份证复印件等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至日期]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或本人）：[填写甲方代表（或本人）姓名]乙方代表（或本人）：[填写乙方代表（或本人）姓名]签订日期：[填写签订日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），且乙方愿意购买该房产；同时，第三方主体愿意为乙方提供融资/担保等服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责与权益1.1第三方主体应确保乙方的融资需求得到满足，并按照约定时间提供资金。1.2第三方主体应保证其提供的资金来源合法，不得涉及任何违法行为。1.3第三方主体在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担因自身原因导致的法律责任。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。2.2甲方应在合同约定的时间内完成房产过户手续，并将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。2.3甲方应按照约定时间将房产交付给乙方，并保证房产的质量和使用安全。第三条乙方权益与义务3.1乙方应按照约定时间支付购房款，并承担因自身原因导致的法律责任。3.2乙方应在房产过户手续办理完毕后，按照约定时间支付剩余房款。3.3乙方应合理使用该房产，并遵守物业管理等相关规定。第四条违约责任与争议解决4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。5.2本合同附件包括：房产证、土地证、身份证复印件等。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至日期]。甲方代表（或本人）：[填写甲方代表（或本人）姓名]乙方代表（或本人）：[填写乙方代表（或本人）姓名]第三方主体代表：[填写第三方主体代表姓名]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在保障甲方的权益，同时为乙方提供融资/担保等服务，以实现房屋交易的顺利进行。通过明确各方的职责与权益、违约责任与争议解决方式，有助于降低交易风险，提升合同的履行效率。在此模式下，甲方作为卖方，能够更好地保障自己的权益，乙方作为买方，能够在第三方主体的支持下顺利完成购房事宜。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写车辆地址]的车辆（以下简称“该车辆”）的所有权人，愿意出售该车辆给乙方，且乙方愿意购买该车辆；同时，第三方主体愿意为乙方提供融资/担保等服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责与权益1.1第三方主体应确保乙方的融资需求得到满足，并按照约定时间提供资金。1.2第三方主体应保证其提供的资金来源合法，不得涉及任何违法行为。1.3第三方主体在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担因自身原因导致的法律责任。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照约定时间支付购车款，并承担因自身原因导致的法律责任。2.2乙方应在合同约定的时间内完成车辆过户手续，并将车辆证照等相关证件交付给甲方。2.3乙方应合理使用该车辆，并遵守交通法规等相关规定。第三条甲方权益与义务3.1甲方应保证该车辆的所有权归属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。3.2甲方应按照约定时间将车辆交付给乙方，并保证车辆的质量和使用安全。3.3甲方应提供车辆的完整资料，包括车辆行驶证、购置税证明等。第四条违约责任与争议解决4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。5.2本合同附件包括：车辆行驶证、购置税证明等。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至日期]。甲方代表（或本人）：[填写甲方代表（或本人）姓名]乙方代表（或本人）：[填写乙方代表（或本人）姓名]第三方主体代表：[填写第三方主体代表姓名]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在保障乙方的权益，同时为甲方提供融资/担保等服务，