店面租赁合同模板 2024 年适用版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

店面租赁合同模板2024年适用版本合同目录一览1.租赁店面及面积1.1店面位置及面积1.2店面现状及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金调整条款4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2禁止用途4.3租赁期间装修限制5.维护及管理5.1出租人维护责任5.2承租人维护责任5.3维修费用承担6.保险6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任7.解约及违约7.1提前解约条款7.2违约金7.3解约后责任承担8.变更及补充8.1合同变更8.2补充协议9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的公示及备案11.2保密条款11.3合同的转让12.附件12.1店面平面图12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期及时间第一部分：合同如下：1.租赁店面及面积1.1店面位置及面积本合同所述店面位于_______（地址），店面总面积为_______平方米。1.2店面现状及设施店面现状包括但不限于：_______（列出现状及设施，如：墙面、地板、照明、空调等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前_______个月内向出租人提出书面续约申请。3.租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月_______元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期及时间租金支付日期为每月的_______日，支付时间为_______。3.4租金调整条款租金调整将根据市场情况，每_______年进行一次调整。4.租赁用途及限制4.1租赁用途承租人租赁该店面仅限于_______（列出用途，如：经营零售业务）。4.2禁止用途4.3租赁期间装修限制承租人进行装修前，需向出租人提交装修方案，并经出租人同意后方可进行。5.维护及管理5.1出租人维护责任出租人负责店面的基本设施维护，如：_______（列出出租人负责维护的部分）。5.2承租人维护责任承租人负责店面的日常经营管理及维护，如：_______（列出承租人负责维护的部分）。5.3维修费用承担因维修导致店面停业，维修费用由_______承担。6.保险6.1承租人保险责任承租人应办理相关保险，包括但不限于：_______（列出保险种类）。6.2出租人保险责任出租人应办理相关保险，包括但不限于：_______（列出保险种类）。8.变更及补充8.1合同变更任何一方如欲变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。8.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。10.法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方同意，本合同项下的争议通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的公示及备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并向有关部门进行备案。11.2保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.附件12.1店面平面图本合同附件中包含店面平面图，用以说明店面的具体位置和面积。12.2租赁合同附件本合同附件中包含租赁合同的详细条款，包括但不限于租赁期限、租金支付、维护责任等。13.签字盖章13.1出租人签字盖章出租人签字盖章：13.2承租人签字盖章承租人签字盖章：14.合同生效日期及时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细要求和说明：店面平面图应详细标注店面的具体位置、面积、布局等信息，以便承租人了解店面的实际情况。附件二：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包括租赁期限、租金支付、维护责任等详细条款，以便双方明确各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按约定用途使用店面。3.承租人未按约定进行店面维护。4.出租人未按约定提供店面设施。5.出租人未按时维修店面设施。责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.承租人未按约定用途使用店面的，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金，违约金为店面月租金的20%。3.承租人未按约定进行店面维护的，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金，违约金为店面月租金的10%。4.出租人未按约定提供店面设施的，出租人应承担相应责任，并支付违约金，违约金为店面月租金的10%。5.出租人未按时维修店面设施的，出租人应承担相应责任，并支付违约金，违约金为店面月租金的10%。示例说明：如果承租人未按时支付租金，根据违约金计算标准，承租人应支付违约金，违约金为应付租金的10%。如果承租人未按约定用途使用店面，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金，违约金为店面月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有店面所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.