2024版建筑工程合同签订与策划手册

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版建筑工程合同签订与策划手册本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延长第五条：工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量保修第六条：施工安全6.1安全标准6.2安全管理6.3安全事故处理第七条：材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收第八条：变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条：知识产权保护13.1知识产权归属13.2知识产权使用13.3侵权责任第十四条：其他条款14.1合同的补充与附件14.2合同的翻译与解释14.3合同的修订与替换第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××材料设备有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：共计10栋楼，建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程第三条：合同价格3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿捌仟万元整）3.2价格调整机制：合同价款根据市场行情波动进行调整，具体调整方式双方另行协商确定。3.3付款方式及进度：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间双方另行协商确定。第四条：合同工期4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误及延长：因不可抗力原因导致工期延误的，乙方应提前通知甲方，并协助甲方办理工期延长的相关手续。非不可抗力原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五条：工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求。5.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照约定承担一定期限的质保责任。第六条：施工安全6.1安全标准：符合国家及行业相关安全规范、标准和要求。6.2安全管理：乙方应建立健全安全生产管理体系，确保工程施工安全。6.3安全事故处理：发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照约定承担相应责任。第二部分：（继续完善合同的第七条及以后的内容）第八条：变更与解除8.1合同变更条件：合同执行过程中，因客观原因需对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。8.2合同解除条件：合同执行过程中，发生不可抗力或其他约定解除条件时，双方可协商解除合同。8.3变更与解除的程序：双方应签订书面变更协议或解除协议，并按照约定办理相关手续。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付工程款、提供施工条件等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成工程、保证工程质量等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。9.3丙方违约责任：丙方未按照约定提供材料设备、保证材料设备质量等，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求解除合同。第十条：争议解决10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同选定一家仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同执行完毕、双方履行完毕合同义务时，本合同终止。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3违约责任：泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条：知识产权保护13.1知识产权归属：双方在合同执行过程中创造的知识产权，归创造方所有。13.2知识产权使用：未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。13.3侵权责任：一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条：其他条款14.1合同的补充与附件：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同的翻译与解释：本合同如有翻译版本，以中文版本为准。14.3合同的修订与替换：本合同的任何修订或替换，均需双方书面同意，方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料设备供应清单附件五：工程质量标准及要求附件六：施工安全规范及要求附件七：付款计划及进度表附件八：工期计划及延期申请表附件九：变更协议模板附件十：违约金计算公式附件一：工程设计文件详细要求：应包括工程的整体设计方案、结构设计、水电设计、暖通设计等，以及设计说明、图纸、计算书等。附件二：施工图纸详细要求：应包括施工图、节点图、大样图等，以及图纸说明、材料表、构造详图等。附件三：工程量清单详细要求：应包括工程所有的分部分项工程量清单，以及清单的编制说明、工程量计算依据等。附件四：材料设备供应清单详细要求：应包括材料设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息，以及供应商信息、采购合同等。附件五：工程质量标准及要求详细要求：应包括国家及行业相关规范、标准，以及双方约定的特殊质量要求等。附件六：施工安全规范及要求详细要求：应包括国家及行业相关安全规范、标准，以及双方约定的特殊安全要求等。附件七：付款计划及进度表详细要求：应包括付款的时间节点、付款比例、付款条件等，以及进度表的编制说明等。附件八：工期计划及延期申请表详细要求：应包括工期的计划安排、各阶段完成时间等，以及延期申请表的填写说明等。附件九：变更协议模板详细要求：应包括变更协议的格式、内容、签字盖章等要求。附件十：违约金计算公式详细要求：应包括违约金的计算基数、计算比例、计算方法等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付工程款、提供施工条件等。2.乙方未按照约定完成工程、保证工程质量等。3.丙方未按照约定提供材料设备、保证材料设备质量等。4.甲方未按照约定履行合同义务，如延迟付款、提供虚假信息等。5.乙方未按照约定履行合同义务，如延迟交工、工程质量不符合要求等。6.丙方未按照约定履行合同义务，如延迟提供材料设备、提供的材料设备不符合要求等。违约责任认定：1.违约方应承担违约金的责任，违约金的具体计算方式见附件十。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，损失赔偿的计算方式双方另行约定。3.严重违约行为导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并追究违约方的相应责任。示例说明：如果甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并延长工期。如果乙方延迟交工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的经济赔偿。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定