物业管理专属委托合同2024版样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物业管理专属委托合同2024版样本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.物业管理范围及内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容3.合同期限3.1起始日期3.2终止日期4.管理费用4.1管理费计算方式4.2管理费支付方式4.3管理费支付时间5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.丙方责任6.1丙方责任范围6.2丙方责任履行方式7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用条款11.3不可抗力条款12.附件12.1物业管理规范12.2物业管理制度13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.4甲方、乙方、丙方合称为“各方”。2.物业管理范围及内容2.2物业管理内容：包括但不限于物业的日常维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化等工作，具体内容按照附件《物业管理规范》和《物业管理制度》执行。3.合同期限3.1起始日期：本合同自双方签订之日起生效；3.2终止日期：本合同期限为____年，自起始日期起计算，除非各方同意延长。4.管理费用4.1管理费计算方式：管理费按照物业管理区域的建筑面积、物业类型、物业公司管理费率等因素计算；4.2管理费支付方式：甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付管理费；4.3管理费支付时间：甲方应在每月的第一个工作日支付上月管理费。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按照本合同约定支付管理费，并确保物业管理区域的正常使用和维护；5.1.2甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并监督乙方的服务质量；5.1.3甲方应遵守物业管理区域的各项规章制度，维护物业管理区域的秩序和环境。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合相关规范和标准；5.2.2乙方应妥善保管甲方提供的物业资料，并确保其安全、完整；5.2.3乙方有权要求丙方按照约定提供相关服务和支持。6.丙方责任6.1丙方责任范围：丙方应按照本合同约定提供相关服务和支持，并确保服务质量；6.2丙方责任履行方式：丙方应按照乙方的要求，及时提供相关服务和支持，并确保其符合相关规范和标准。7.合同的变更与解除7.1合同变更条件：本合同的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议；7.2合同解除条件：除非各方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如需解除合同，应提前____天通知其他各方，并按照本合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照本合同约定支付管理费的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金；8.1.2甲方未按照约定使用和维护物业管理区域的，应承担因此产生的一切后果；8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应承担甲方因此产生的直接损失；8.2.2乙方未妥善保管甲方提供的物业资料的，应承担相应的赔偿责任；8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按照本合同约定提供相关服务和支持的，应承担乙方因此产生的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：如各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决地点：本合同的签订地为____________；9.3争议解决时效：各方应在争议发生之日起____天内提交仲裁申请或诉讼状。10.合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件：本合同期限届满，各方未续签的，本合同自行终止；本合同期限届满前，各方协商一致同意终止的，本合同终止；11.其他条款11.1保密条款：各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；11.2法律适用条款：本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；11.3不可抗力条款：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知其他各方，并在合理时间内提供证明，根据情况部分或全部免除其责任。12.附件12.1物业管理规范：详见附件《物业管理规范》；12.2物业管理制度：详见附件《物业管理制度》。13.签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：代表（签字）：日期：13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：13.3丙方签字盖章：丙方（盖章）：代表（签字）：日期：14.合同生效日期：本合同自各方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业管理规范》详细要求和说明：本附件详细列出了物业管理的各项规范，包括但不限于物业的安全保卫、环境卫生、绿化、设施维护等方面的具体要求。甲方应遵守本附件规定的物业管理规范，乙方应按照规范提供相应的物业管理服务。附件二：《物业管理制度》详细要求和说明：本附件详细列出了物业管理的各项制度，包括但不限于物业的收费标准、收费方式、收费时间、服务响应时间等方面的具体要求。甲方应遵守本附件规定的物业管理制度，乙方应按照制度提供相应的物业管理服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定支付管理费；2.甲方未按照约定使用和维护物业管理区域；3.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务；4.乙方未妥善保管甲方提供的物业资料；5.丙方未按照本合同约定提供相关服务和支持。责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定支付管理费的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金；2.甲方未按照约定使用和维护物业管理区域的，应承担因此产生的一切后果；3.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应承担甲方因此产生的直接损失；4.乙方未妥善保管甲方提供的物业资料的，应承担相应的赔偿责任；5.丙方未按照本合同约定提供相关服务和支持的，应承担乙方因此产生的直接损失。示例说明：如甲方未按照合同约定支付管理费，乙方可以要求甲方支付逾期支付金额的违约金，具体金额按照合同约定的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行日常维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化等工作。2.甲方：指物业的所有者或者使用者，与乙方签订合同并支付管理费的一方。3.乙方：指提供物业管理服务的企业，与甲方签订合同并负责物业管理工作的一方。4.丙方：指为乙方提供相关服务和支持的企业或个人。5.管理费：指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法