物业管理专属委托合同2024版样本_第1页
物业管理专属委托合同2024版样本_第2页
物业管理专属委托合同2024版样本_第3页
物业管理专属委托合同2024版样本_第4页
物业管理专属委托合同2024版样本_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物业管理专属委托合同2024版样本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.物业管理范围及内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容3.合同期限3.1起始日期3.2终止日期4.管理费用4.1管理费计算方式4.2管理费支付方式4.3管理费支付时间5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.丙方责任6.1丙方责任范围6.2丙方责任履行方式7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用条款11.3不可抗力条款12.附件12.1物业管理规范12.2物业管理制度13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章14.合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同主体及定义1.4甲方、乙方、丙方合称为“各方”。2.物业管理范围及内容2.2物业管理内容:包括但不限于物业的日常维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化等工作,具体内容按照附件《物业管理规范》和《物业管理制度》执行。3.合同期限3.1起始日期:本合同自双方签订之日起生效;3.2终止日期:本合同期限为____年,自起始日期起计算,除非各方同意延长。4.管理费用4.1管理费计算方式:管理费按照物业管理区域的建筑面积、物业类型、物业公司管理费率等因素计算;4.2管理费支付方式:甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付管理费;4.3管理费支付时间:甲方应在每月的第一个工作日支付上月管理费。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按照本合同约定支付管理费,并确保物业管理区域的正常使用和维护;5.1.2甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务,并监督乙方的服务质量;5.1.3甲方应遵守物业管理区域的各项规章制度,维护物业管理区域的秩序和环境。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务,并确保服务质量符合相关规范和标准;5.2.2乙方应妥善保管甲方提供的物业资料,并确保其安全、完整;5.2.3乙方有权要求丙方按照约定提供相关服务和支持。6.丙方责任6.1丙方责任范围:丙方应按照本合同约定提供相关服务和支持,并确保服务质量;6.2丙方责任履行方式:丙方应按照乙方的要求,及时提供相关服务和支持,并确保其符合相关规范和标准。7.合同的变更与解除7.1合同变更条件:本合同的变更需经各方协商一致,并签订书面变更协议;7.2合同解除条件:除非各方另有约定,否则任何一方不得单方面解除本合同。如需解除合同,应提前____天通知其他各方,并按照本合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照本合同约定支付管理费的,应按照逾期支付金额的____%支付违约金;8.1.2甲方未按照约定使用和维护物业管理区域的,应承担因此产生的一切后果;8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的,应承担甲方因此产生的直接损失;8.2.2乙方未妥善保管甲方提供的物业资料的,应承担相应的赔偿责任;8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按照本合同约定提供相关服务和支持的,应承担乙方因此产生的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式:如各方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼;9.2争议解决地点:本合同的签订地为____________;9.3争议解决时效:各方应在争议发生之日起____天内提交仲裁申请或诉讼状。10.合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件:本合同自各方签字盖章之日起生效;10.2合同终止条件:本合同期限届满,各方未续签的,本合同自行终止;本合同期限届满前,各方协商一致同意终止的,本合同终止;11.其他条款11.1保密条款:各方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露;11.2法律适用条款:本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;11.3不可抗力条款:如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的,该方应立即通知其他各方,并在合理时间内提供证明,根据情况部分或全部免除其责任。12.附件12.1物业管理规范:详见附件《物业管理规范》;12.2物业管理制度:详见附件《物业管理制度》。13.签字盖章13.1甲方签字盖章:甲方(盖章):代表(签字):日期:13.2乙方签字盖章:乙方(盖章):代表(签字):日期:13.3丙方签字盖章:丙方(盖章):代表(签字):日期:14.合同生效日期:本合同自各方签字盖章之日起生效。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《物业管理规范》详细要求和说明:本附件详细列出了物业管理的各项规范,包括但不限于物业的安全保卫、环境卫生、绿化、设施维护等方面的具体要求。甲方应遵守本附件规定的物业管理规范,乙方应按照规范提供相应的物业管理服务。附件二:《物业管理制度》详细要求和说明:本附件详细列出了物业管理的各项制度,包括但不限于物业的收费标准、收费方式、收费时间、服务响应时间等方面的具体要求。甲方应遵守本附件规定的物业管理制度,乙方应按照制度提供相应的物业管理服务。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按照本合同约定支付管理费;2.甲方未按照约定使用和维护物业管理区域;3.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务;4.乙方未妥善保管甲方提供的物业资料;5.丙方未按照本合同约定提供相关服务和支持。责任认定标准:1.甲方未按照本合同约定支付管理费的,应按照逾期支付金额的____%支付违约金;2.甲方未按照约定使用和维护物业管理区域的,应承担因此产生的一切后果;3.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的,应承担甲方因此产生的直接损失;4.乙方未妥善保管甲方提供的物业资料的,应承担相应的赔偿责任;5.丙方未按照本合同约定提供相关服务和支持的,应承担乙方因此产生的直接损失。示例说明:如甲方未按照合同约定支付管理费,乙方可以要求甲方支付逾期支付金额的违约金,具体金额按照合同约定的比例计算。说明三:法律名词及解释:1.物业管理:指物业服务企业按照合同约定,对物业进行日常维护、维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化等工作。2.甲方:指物业的所有者或者使用者,与乙方签订合同并支付管理费的一方。3.乙方:指提供物业管理服务的企业,与甲方签订合同并负责物业管理工作的一方。4.丙方:指为乙方提供相关服务和支持的企业或个人。5.管理费:指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。6.违约金:指一方未履行合同约定时,应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力:指无法预见、无法

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论