2024年商品房产权交易合同附加协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商品房产权交易合同附加协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1商品房1.2产权1.3交易1.4附加协议第二条合同主体2.1卖方2.2买方第三条附加协议内容3.1附加设施3.2附加服务3.3附加费用第四条附加设施交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式第五条附加服务条款5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限第六条附加费用支付6.1费用金额6.2支付方式6.3支付时间第七条产权过户7.1过户申请7.2过户费用7.3过户时间第八条售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限8.3售后服务联系方式第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿金额第十二条合同的生效、终止和延长12.1生效条件12.2终止条件12.3延长条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露的赔偿第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1商品房：指由出卖人开发的，位于_______（地址）的，具备_______（面积）平方米建筑面积的，按照本合同约定进行交易的住宅房屋。1.2产权：指对商品房所享有的所有权和使用权，包括土地使用权和房屋所有权。1.3交易：指买方按照本合同约定，向出卖人支付商品房购买价款，出卖人将商品房的所有权和使用权转移给买方的行为。1.4附加协议：指本合同附件中规定的，除商品房买卖合同外的其他协议。第二条合同主体2.1卖方：指_______（出卖人名称），住所地：_______（出卖人地址），营业执照号：_______，法定代表人：_______。2.2买方：指_______（买受人名称），住所地：_______（买受人地址），营业执照号/身份证号：_______，法定代表人/自然人：_______。第三条附加协议内容3.1附加设施：指本合同附件中规定的，由出卖人提供并与买方进行交易的设施，包括_______（设施名称）等。3.2附加服务：指本合同附件中规定的，由出卖人提供并与买方进行交易的服务，包括_______（服务名称）等。3.3附加费用：指本合同附件中规定的，买方应支付的费用，包括_______（费用名称）等。第四条附加设施交付4.1交付时间：指本合同附件中规定的，出卖人应将附加设施交付给买方的时间，具体为_______年_______月_______日。4.2交付条件：指附加设施交付时应满足的条件，包括_______（条件名称）等。4.3交付方式：指附加设施交付时采用的方式，包括_______（方式名称）等。第五条附加服务条款5.1服务内容：指本合同附件中规定的，出卖人应提供的附加服务内容，包括_______（服务名称）等。5.2服务标准：指附加服务应达到的标准，包括_______（标准名称）等。5.3服务期限：指附加服务的有效期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六条附加费用支付6.1费用金额：指买方应支付的附加费用金额，具体为_______元（大写：_____________________________元整）。6.2支付方式：指买方支付附加费用的方式，包括_______（方式名称）等。6.3支付时间：指买方支付附加费用的具体时间，包括_______（时间名称）等。第七条产权过户7.1过户申请：买方应在本合同附件中规定的时限内，向_______（过户部门）提出产权过户申请。7.2过户费用：指买方应支付的产权过户费用，具体为_______元（大写：_____________________________元整）。7.3过户时间：指买方完成产权过户的时间，具体为_______年_______月_______日。第八条售后服务8.1售后服务内容：出卖人应提供的售后服务内容，包括但不限于_______（服务名称）等。8.2售后服务期限：指售后服务的有效期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.3售后服务联系方式：出卖人的售后服务联系方式为_______（电话号码/邮箱地址）。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同变更的条件包括但不限于_______（条件名称）。9.2解除条件：合同解除的条件包括但不限于_______（条件名称）。9.3变更和解除的程序：合同变更或解除应按照本合同附件中规定的程序进行。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同争议的解决方式包括但不限于_______（方式名称）。10.2争议解决地点：合同争议解决的地点为_______（地点名称）。10.3争议解决时效：合同争议的解决时效为_______（时效名称）。第十一条违约责任11.1违约行为：包括但不限于_______（违约行为名称）。11.2违约责任承担：违约方应承担的违约责任，包括但不限于_______（责任名称）。11.3违约赔偿金额：违约方应支付的赔偿金额，具体为_______元（大写：_____________________________元整）。第十二条合同的生效、终止和延长12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件：本合同终止的条件包括但不限于_______（条件名称）。12.3延长条件：本合同延长的条件包括但不限于_______（条件名称）。第十三条保密条款13.1保密内容：包括但不限于_______（内容名称）。13.2保密期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。13.3违约泄露的赔偿：泄露方应支付的赔偿金额，具体为_______元（大写：_____________________________元整）。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：包括但不限于_______（约定名称）。14.2附件：本合同的附件包括但不限于_______（附件名称）。14.3合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品房附加设施交付清单详细列出出卖人应提供的附加设施，包括设施的名称、型号、数量、质量标准等信息。附件二：商品房附加服务条款详细列出出卖人应提供的附加服务，包括服务的名称、服务的内容、服务的时间、服务的质量标准等信息。附件三：附加费用明细表详细列出买方应支付的附加费用，包括费用的名称、费用的金额、费用的支付方式、费用的支付时间等信息。附件四：产权过户指南详细列出买方完成产权过户所需的材料、流程、费用等信息。附件五：售后服务条款详细列出出卖人应提供的售后服务内容，包括服务的名称、服务的期限、服务的联系方式等信息。附件六：合同变更和解除申请表详细列出合同变更和解除的申请流程、需提交的的材料、审批时限等信息。附件七：争议解决方式选择表详细列出争议解决的方式、地点、时效等信息。附件八：保密协议详细列出需要保密的内容、保密期限、违约泄露的赔偿等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定时间支付附加费用。2.出卖人未按约定时间交付附加设施或服务。3.出卖人提供的附加设施或服务不符合约定的质量标准。4.买方未按约定时间完成产权过户。5.双方未按约定的方式解决争议。违约的责任认定标准：1.买方未按约定时间支付附加费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之一的滞纳金。2.出卖人未按约定时间交付附加设施或服务的，每逾期一日，应支付买方合同金额千分之一的违约金。3.出卖人提供的附加设施或服务不符合约定的质量标准的，出卖人应负责修复或更换，并支付买方因此造成的直接经济损失。4.买方未按约定时间完成产权过户的，每逾期一日，应支付产权过户费用的千分之一的滞纳金。5.双方未按约定的方式解决争议的，双方同意按照附件七中的争议解决方式进行解决。示例说明：如果买方未按约定时间支付附加费用，根据附件二的费用明细表，买方应支付的费用为元，如果买方逾期支付，则每逾期一日，买方需支付的滞纳金为元。说明三：法律名词及解释：1.商品房：指依法开发建设，具备齐全的配套设施，可以依法买卖的住宅房屋。2.产权：指房屋所有权和土地使用权。3.交易：指买方支付购买价款，出卖人将房屋所有权和土地使用权转移给买方的行为。4.附加协议：指除商品房买卖合同外的其他协议。5.附加设施：指出卖人提供并与买方进行交易的设施。6.附加服务：指出卖人提供并与买方进行交易的服务。