住宅租赁再转出合同样式(2024版)

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住宅租赁再转出合同样式(2024版)本合同目录一览第一条租赁再转出合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3转租人信息第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任第七条转租条款7.1转租条件7.2转租手续7.3转租期限第八条保险责任8.1出租人保险8.2承租人保险第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3转租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让手续第十三条独立条款13.1双方其他约定第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条租赁再转出合同主体1.1出租人信息出租人名称：____________出租人地址：____________联系人姓名：____________联系人电话：____________1.2承租人信息承租人名称：____________承租人地址：____________联系人姓名：____________联系人电话：____________1.3转租人信息转租人名称：____________转租人地址：____________联系人姓名：____________联系人电话：____________第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：____________房屋所在区域：____________房屋详细地址：____________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________平方米2.3房屋用途房屋现有用途：____________房屋允许用途：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁起始日期：____________3.2租赁结束日期租赁终止日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金金额：____________元4.2租金支付周期租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额押金金额：____________元5.2押金退还条件及方式押金退还条件：____________押金退还方式：____________第六条房屋维护与保养6.1出租人责任出租人负责范围：____________维修响应时间：____________6.2承租人责任承租人负责范围：____________日常维护与保养：____________第八条保险责任8.1出租人保险出租人须依法办理房屋保险，并将保险单副本交给承租人一份。8.2承租人保险承租人应自行办理个人物品保险，并确保转租期间保险有效。第九条违约责任9.1出租人违约如出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿承租人因此造成的直接经济损失。9.2承租人违约如承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿出租人因此造成的直接经济损失。9.3转租人违约如转租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿出租人和/或承租人因此造成的直接经济损失。第十条争议解决方式10.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同的解除需符合法律规定和合同约定的解除条件，并经双方协商一致。第十二条合同的转让12.1转让条件承租人如需将租赁权益全部或部分转让给第三方，须经出租人同意。12.2转让手续转让手续包括签署书面转让协议，并通知出租人。第十三条独立条款13.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定的租赁期限和解除条件执行。14.3合同失效条件合同失效条件按照法律规定和合同约定的失效条件执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明描述：用以证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权的文件。要求：必须是官方颁发的、有效的房屋所有权证明文件。附件二：租赁房屋现状照片描述：真实反映租赁房屋现状的照片。要求：照片需清晰，能够全面反映房屋内部和外部状况。附件三：租赁合同描述：原租赁合同副本，证明承租人与出租人的租赁关系。要求：合同必须是有效力的，且未经修改。附件四：转租协议描述：承租人与转租人之间签订的转租协议。要求：协议必须是书面形式，且经出租人同意。附件五：押金收据描述：证明押金已经支付的收据。要求：收据必须是官方出具，详细记录押金金额和收款人信息。附件六：租金支付记录描述：记录租金支付情况的证明文件。要求：必须是支付过程中的银行转账记录或现金收据。附件七：保险单描述：出租人和承租人保险单的副本。要求：保险单必须有效，且保险范围符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁房屋。2.出租人未能按时交付租金。3.承租人未能按时支付租金。4.承租人对租赁房屋进行非法改造或损坏。5.承租人未按照合同约定使用租赁房屋。6.转租人未经出租人同意转租。7.转租人未能按时支付租金。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方需支付合同金额一定比例的违约金。2.损失赔偿：违约方需赔偿因违约行为导致的实际损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，那么出租人需要支付违约金，并赔偿承租人因此造成的临时住宿费用等实际损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：房屋的所有者或有权处置房屋的人。2.承租人：与出租人签订租赁合同并支付租金的人。3.转租人：承租人将租赁权益部分或全部转给第三方的人。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间范围。5.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。6.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。7.违约金：违约方按照合同约定需支付给守约方的金钱。8.损失赔偿：因违约行为导致的实际经济损失的赔偿。出租人是指合同签订的一方，拥有租赁房屋的所有权或使用权。承租人是指与出租人签订租赁合同，并支付租金的一