住宅装修土建施工合同精简版2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅装修土建施工合同精简版2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容及要求第三条工程费用及支付方式3.1工程总价3.2付款方式及时间3.3工程增减项及调整第四条施工周期及进度4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划第五条施工质量及标准5.1施工质量要求5.2施工材料要求5.3验收标准及程序第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的处理第十三条税款及费用13.1税款承担13.2其他费用承担第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的生效与解除14.3合同的保管与复制第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3定义：甲方：指合同签订的住宅装修土建施工的业主或其合法代表人。乙方：指合同签订的承担住宅装修土建施工的施工方或其合法代表人。第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程面积：根据附件一《工程量清单》所载明的面积为准。2.3工程内容及要求：（1）土建施工：包括但不限于墙体拆除、新建墙体、水电改造、地面铺设、天花板施工等；（2）装修施工：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、门窗安装、家具摆放等；（3）施工要求：符合国家及行业相关标准、规范，确保工程质量、安全、进度达到甲方要求。第三条工程费用及支付方式3.1工程总价：人民币【】元（大写：【】元整），具体金额以附件二《工程预算书》为准。3.2付款方式及时间：（1）甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方再支付乙方相应进度款项的70%；（3）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金。3.3工程增减项及调整：如工程过程中出现增减项，双方应协商确定增减项的费用，并签订《工程增减项协议》作为本合同的附件。第四条施工周期及进度4.1施工开始日期：双方约定，具体以甲方发出的开工通知为准。4.2施工结束日期：预计【】年【】月【】日前完工。4.3施工进度计划：乙方应按照附件三《施工进度计划》进行施工，如有调整应提前通知甲方。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求：乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。5.2施工材料要求：乙方应使用符合国家标准的材料，具体材料品牌、型号等详见附件四《材料清单》。5.3验收标准及程序：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务：（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照约定时间支付工程款项；（3）协助乙方办理相关手续，提供所需资料。6.2乙方责任及义务：（1）按照约定标准、进度完成施工；（2）保证工程质量，确保施工安全；（3）协助甲方办理相关手续，提供所需资料。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率的200%计算）；（2）甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定标准、进度完成施工的，应支付甲方逾期完工的违约金，违约金计算方式为：逾期完工天数×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率的200%计算）；（2）乙方工程质量不合格的，应负责整改，直至达到约定标准，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及法院：本合同签订地为【】，双方同意将争议提交【】人民法院解决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的；（2）甲方未按约定支付工程款项，乙方暂停施工，经催告后甲方仍不支付的；（3）乙方未按约定标准、进度完成施工，甲方暂停支付工程款项，经催告后乙方仍不整改的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。第十条合同的终止10.1合同终止条件：本合同约定的工程完工并验收合格后，双方履行完毕合同义务，合同自然终止。10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并将工程资料、财务凭证等交甲方存档。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、报价、施工工艺等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否延期履行合同或解除合同，并互相承担相应责任。第十三条税款及费用13.1税款承担：双方应依法自行承担合同履行过程中产生的税款。13.2其他费用承担：合同履行过程中产生的其他费用，如监理费、验收费等，由【】承担。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同附件包括《工程量清单》、《工程预算书》、《施工进度计划》、《材料清单》等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。14.3合同的保管与复制：双方均应妥善保管本合同正本，不得擅自复制、泄露、转让或用于其他目的。如合同正本遗失，双方应立即通知对方，并共同办理补签手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求和说明：本附件列明合同约定的工程项目的具体工程量，包括但不限于土建、水电、装修等项目的工程量。清单中应详细列出每项工程的内容、数量、单位、单价和总价。附件二：《工程预算书》详细要求和说明：本附件列明合同约定的工程项目的预算总价及其构成，包括材料费、人工费、机械使用费等。预算书应详细列出各项费用的明细。附件三：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出合同约定的工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始日期、结束日期和施工内容。附件四：《材料清单》详细要求和说明：本附件列明合同约定的工程项目所需材料的具体品牌、型号、数量和单价等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工场地。3.乙方未按约定标准、进度完成施工。4.乙方使用不符合国家标准的材料。5.工程质量不合格。6.双方未按约定协商解决争议。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付乙方逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率的200%计算）。2.甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此给乙方造成的损失。3.乙方未按约定标准、进度完成施工的，应支付甲方逾期完工的违约金，计算方式为：逾期完工天数×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率的200%计算）。4.乙方工程质量不合格的，应负责整改，直至达到约定标准，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以依据合同约定，计算逾期付款的违约金，并有权暂停施工，直至甲方支付完毕。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。4.工程验收：指合同双方按照合同约定的标准对完成的工程进行检查、评估，以确定工程是否符合合同要求。5.合同解除：指合同双方协商一致，依法终止合同关系的行为