房屋租赁合同精简版 2024年标准

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁合同精简版2024年标准本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始与结束日期1.3租赁期限长度2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.房屋使用与维护4.1租赁期间的使用权4.2房屋维护责任4.3房屋改动限制5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险6.1房屋保险责任6.2第三方损害赔偿7.转租7.1承租人转租规定8.提前终止与解除合同8.1提前终止合同的条件8.2解除合同的通知期限9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用11.其他费用11.1物业管理费11.2水电费等其他杂费12.合同的变更与补充12.1合同变更条件12.2补充协议的制定13.房屋交割13.1房屋交付清单13.2房屋交割时间14.签署与生效14.1合同签署地点与日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址与面积以《房屋所有权证》记载为准。1.2租赁开始与结束日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租赁期限长度本合同租赁期限为【】年，自房屋交付之日起计算。2.租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方应按每月【】元人民币的租金标准向甲方支付租金。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（即每月）的【】日前将当期租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。3.押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后【】个工作日内，甲方应将剩余押金退还给乙方。4.房屋使用与维护4.1租赁期间的使用权乙方享有租赁期间对租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2房屋维护责任甲方负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。4.3房屋改动限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改动或装修。5.维修与保养5.1出租人的维修责任甲方应确保租赁房屋及其附属设施符合国家和地方有关安全、卫生和环保的标准，并承担因房屋本身缺陷导致的维修费用。5.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。6.保险6.1房屋保险责任甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2第三方损害赔偿如因第三方的行为导致房屋及附属设施损坏，由甲方负责与第三方协商解决，并承担相应的维修费用。7.转租7.1承租人转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前【】个工作日向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。转租行为的具体规定，甲乙双方可另行协商确定。8.提前终止与解除合同8.1提前终止合同的条件在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。8.2解除合同的通知期限甲乙双方应提前【】个月书面通知对方解除合同。9.违约责任9.1出租人违约责任甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行甲方义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】倍。9.2承租人违约责任乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【】倍。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他费用11.1物业管理费乙方应按甲方提供的物业管理费标准支付物业管理费，具体费用以甲方提供的收费标准为准。11.2水电费等其他杂费乙方应承担租赁期间的水电费等其他杂费，具体费用以实际使用为准。12.合同的变更与补充12.1合同变更条件本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2补充协议的制定对本合同未涉及的事项，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.房屋交割13.1房屋交付清单甲乙双方应在租赁开始前，共同对租赁房屋及附属设施进行查验，并填写《房屋交付清单》。13.2房屋交割时间房屋的交付时间为【】年【】月【】日。14.签署与生效14.1合同签署地点与日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋所有权证》附件说明：用以证明甲方对租赁房屋拥有所有权的相关法律文件。2.《房屋交付清单》附件说明：记录房屋交付时状态的清单，包括房屋及其附属设施的状况。3.租赁房屋照片附件说明：用以证明房屋在租赁开始时的状态，包括房屋内外部的照片。4.租金支付记录附件说明：记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.押金收据附件说明：记录乙方支付押金的凭证。6.维修记录附件说明：记录租赁期间房屋维修情况的文档。7.保险单据附件说明：证明甲方为租赁房屋办理的保险单据，乙方为共同受益人。8.转租同意书（如有）附件说明：甲方书面同意乙方转租的文件。9.合同变更协议（如有）附件说明：甲乙双方就合同内容变更所签订的书面协议。10.补充协议（如有）附件说明：甲乙双方就合同未涉及事项所签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或未履行甲方义务的违约行为。违约责任：支付违约金，违约金为当期租金的2倍。示例说明：如果甲方未能在租赁开始前将房屋交付给乙方，则构成违约。2.乙方未按照约定支付租金或未履行乙方义务的违约行为。违约责任：支付违约金，违约金为当期租金的2倍。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，则构成违约。3.乙方擅自转租的行为。违约责任：支付违约金，违约金金额由甲乙双方协商确定。示例说明：如果乙方未经甲方同意擅自转租给第三方，则构成违约。4.乙方未合理使用租赁房屋及其附属设施导致损坏的行为。违约责任：承担维修费用。示例说明：如果乙方因使用不当导致房屋设施损坏，则需承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同定义：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人定义：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。3.承租人定义：指租用出租人房屋的自然人、法人或其他组织。4.租金定义：承租人支付给出租人的费用，以使用租赁房屋及其附属设施。5.押金定义：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金定义：违约方按照合同约定向守约方支付