个人住宅出租条款范本VIP

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅出租条款范本本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修保养时间与方式6.房屋保险6.1保险购买与费用6.2保险理赔程序7.租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件与责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3设施设备使用规定12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件13.1房屋清单13.2钥匙交接记录13.3保险单复印件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金与支付方式2.1租金金额租金为人民币【租金金额】元整每月。2.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付时间】内支付当期租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。第三条押金与退还3.1押金金额乙方在签订合同时一次性支付给甲方人民币【押金金额】元整作为押金。3.2押金退还条件与时间合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围乙方仅限于【使用范围】使用该房屋，不得转租、转借或用于非法用途。4.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和清洁工作。第五条房屋维修与保养5.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2维修保养时间与方式甲方应在接到乙方通知后的【响应时间】内进行维修或安排维修人员上门服务。第六条房屋保险6.1保险购买与费用甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。6.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方应协助乙方进行理赔。第八条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和保管房屋。7.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋及设施。第九条合同变更与解除8.1合同变更条件如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件与责任合同提前解除的，应提前【通知时间】书面通知对方。解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。第十条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决方式10.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定11.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。11.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿或进行违法活动。11.3设施设备使用规定乙方应合理使用房屋内的设施设备，并遵守使用规定。如有损坏，乙方应承担维修费用。第十三条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同期满后，如双方未续签合同，则合同自行终止。第十四条附件13.1房屋清单本合同附件中包含房屋清单，列明房屋内的主要家具、家电等设施设备。13.2钥匙交接记录本合同附件中包含钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间、数量及双方签字。13.3保险单复印件本合同附件中包含房屋保险单的复印件，以证明甲方已购买房屋保险。第十六条签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证人签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列明出租房屋内的所有家具、家电及其他设施设备，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。清单应包含每项设施的名称、型号、数量和新旧程度等信息，并附有照片或其他形式的照片证明材料。附件二：钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、数量以及交接双方签字确认。如有丢失或损坏情况，需双方书面确认并记录在案。附件三：保险单复印件提供房屋保险单的复印件，以证明甲方已购买房屋保险，并确保乙方作为共同受益人在保险合同中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方未按照合同约定使用和保管房屋及设施设备，导致损坏或损失。3.乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途。4.甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋或设施。5.甲方未按时进行房屋维修或保养，导致乙方损失。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金或押金的，每延迟一天，应支付应付金额的【延迟支付费用百分比】作为滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用和保管房屋及设施设备，导致损坏或损失的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿金额。3.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。4.甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋或设施的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方相应的赔偿金或减收租金。5.甲方未按时进行房屋维修或保养的，甲方应承担违约责任，并支付乙方因此遭受的损失。示例说明：若乙方延迟支付租金，根据合同约定，乙方需支付延迟支付费用，假设为应付金额的2%。若乙方延迟支付5天，则需支付5天的延迟支付费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或其合法授权人，负责将房屋出租给乙方使用。2.乙方：指租赁房屋的承租人，负责按照合同约定使用和保管房屋。3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用和居住房屋的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用，合同到期或提前解除合同时，用于抵扣乙方应承担的费用或赔偿金。6.违约金：指一方未