个人住宅租赁标准化合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅租赁标准化合同范本本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续10.合同解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的流程11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后续事宜第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____________2.1.2房屋结构及面积：____________2.1.3房屋用途：____________2.2房屋附属设施2.2.1家具家电清单：家具：____________家电：____________2.2.2其他设施：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________5.押金5.1押金金额：____________5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和拆换设施设备。承租方不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及他人的合法权益。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。承租方应合理使用房屋及设施，发现损坏应及时告知出租方并承担相应的维修费用。7.维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、共用部位及设施设备的维修，确保房屋安全及功能正常。出租方应在接到承租方维修申请后，按照约定及时进行维修。7.2承租方维修责任：承租方负责个人使用部位及非共用设施设备的维护和保养。承租方因使用不当或故意造成房屋及设施损坏的，应承担维修费用并赔偿因此给出租方造成的损失。8.保险8.1保险购买责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人范围内。保险期限应与租赁期限一致，保险费用由出租方承担。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。出租方应在收到理赔申请后，协助承租方办理理赔手续。9.房屋转租9.1转租条件：承租方需征得出租方的书面同意方可进行转租。转租对象应符合出租方的要求，并经过出租方审核。9.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。出租方应在收到申请后，根据合同约定进行审核，并在合理时间内回复。10.合同解除10.1解除合同的条件：双方协商一致解除合同。承租方未按照约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付的。承租方违反合同约定，出租方给予合理期限仍未纠正的。10.2解除合同的流程：双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。出租方单方面解除合同的，应提前通知承租方，并在合理期限内清退承租方。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供房屋或设施的，应承担违约责任。出租方未按照约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。11.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金的，应承担迟延支付的违约金。承租方未按照约定使用房屋或损坏房屋及设施的，应承担修复费用及赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向特定的仲裁机构申请仲裁。13.其他约定13.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客管理：承租方应遵守房屋所在社区的访客管理制度。如有特殊情况，承租方应提前通知出租方。14.合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同终止条件及后续事宜：合同终止后，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单内容：包含房屋内外部照片及附属设施清单。要求：照片应真实反映房屋现状，设施清单应详细列出各项设施的名称、型号和数量。2.附件二：租金支付凭证内容：包含租金支付的银行转账记录、现金收据等凭证。要求：凭证应清晰可辨，注明付款人、付款金额、付款日期等信息。3.附件三：押金收据内容：承租方支付押金的收据。要求：收据应注明收款人、收款金额、收款日期等信息。4.附件四：房屋交接单内容：双方签署的房屋交接单，记录房屋及设施的现状。要求：交接单应详细记录房屋及设施的状况，并由双方签字确认。5.附件五：维修申请单内容：承租方提出的房屋维修申请及维修记录。要求：申请单应详细描述维修项目、维修原因、维修费用等信息，并由双方签字确认。6.附件六：保险单据内容：房屋保险单据，证明房屋已购买保险。要求：保险单据应清晰显示保险期限、保险费用、受益人等信息。7.附件七：转租批准函内容：出租方出具的同意承租方转租的书面批准函。要求：批准函应注明转租对象、转租期限等信息，并由出租方签字盖章。8.附件八：合同解除协议内容：双方签署的合同解除协议。要求：协议应明确解除合同的原因、日期、后续处理等事项，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任：未按照约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。未按照约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约行为及责任：未按照约定支付租金的，应承担迟延支付的违约金，并根据合同约定支付逾期利息。未按照约定使用房屋或损坏房屋及设施的，应承担修复费用及赔偿损失。3.示例说明：若出租方未按约定时间提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿损失。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付迟延支付的违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方，有义务按照合同约定使用和保管房屋。3.租赁期限：指合同约定的出租方租赁房屋给承租方使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.