住宅外墙施工承包2024年版合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅外墙施工承包2024年版合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度款2.4尾款3.合同履行3.1施工时间3.2施工质量3.3材料供应3.4施工安全4.合同变更4.1合同条款变更4.2工程量变更4.3工期变更5.合同解除5.1发包方解除5.2承包方解除5.3解除合同后的责任处理6.违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.其他约定9.1保密条款9.2广告宣传9.3知识产权保护9.4不可抗力10.合同的签订、修改和解除10.1合同签订10.2合同修改10.3合同解除11.合同的附件11.1工程设计图纸11.2施工方案11.3材料清单11.4其他相关文件12.合同的份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本保管14.合同的解除和终止14.1合同解除14.2合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点指甲方提供的用于施工的土地和建筑物，具体位置详见附件一。1.4工程内容工程内容是指乙方根据甲方要求，在甲方提供的工程地点进行的住宅外墙施工，包括但不限于外墙涂料、外墙砖、外墙保温层等施工内容，具体施工内容详见附件二。第二条合同金额2.1合同总价合同总价是指乙方完成合同约定的工程内容所应得的报酬，包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费、利润等，具体金额详见附件三。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例和金额详见附件三。2.3进度款乙方在完成合同约定的每个阶段工程后，甲方应按照乙方实际完成的工程量和合同约定的单价支付进度款，具体比例和金额详见附件三。2.4尾款甲方应在乙方完成合同约定的全部工程并验收合格后七个工作日内，向乙方支付合同总价扣除预付款、进度款后的尾款，具体金额详见附件三。第三条合同履行3.1施工时间乙方按照甲方要求，在合同约定的时间内完成合同约定的工程内容，具体施工时间详见附件四。3.2施工质量乙方应按照国家和行业的施工标准和规范，保证施工质量，确保工程一次性验收合格。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的修复费用和逾期费用。3.3材料供应乙方负责采购合同约定的施工材料，并保证材料质量符合国家和行业标准。如因材料质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担相应的修复费用和逾期费用。3.4施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第四条合同变更4.1合同条款变更合同条款的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更价款等。4.2工程量变更工程量的变更应根据实际情况进行，如需增加或减少工程量，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的工程价款。4.3工期变更工期变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更后的工期，并根据实际情况调整合同价款。第五条合同解除5.1发包方解除发包方有权在合同履行过程中，提前解除合同。解除合同的，发包方应支付乙方合同总价的一定比例作为违约金，具体比例详见附件五。5.2承包方解除承包方有权在合同履行过程中，提前解除合同。解除合同的，承包方应支付甲方合同总价的一定比例作为违约金，具体比例详见附件五。5.3解除合同后的责任处理合同解除后，双方应按照约定处理已支付的款项、已完成工程和合同约定的其他事项。如因一方原因导致合同解除，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1发包方违约发包方违反合同约定，导致乙方不能正常履行合同的，应承担乙方因此产生的损失。6.2承包方违约承包方违反合同约定，导致甲方不能正常履行合同的，应承担甲方因此产生的损失。第八条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照双方约定选择其他解决方式。7.3仲裁解决双方约定仲裁的，发生的争议提交约定的仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。7.4诉讼解决双方未约定仲裁的，发生的争议可以向人民法院起诉。第九条合同的签订、修改和解除10.1合同签订双方代表在本合同上签字盖章后，合同即刻生效。10.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及解除后的责任处理。第十条合同的附件11.1工程设计图纸附件一为本合同的工程设计图纸，乙方应按照图纸要求进行施工。11.2施工方案附件二为本合同的施工方案，乙方应按照方案要求进行施工。11.3材料清单附件三为本合同的材料清单，乙方应按照清单要求采购材料。11.4其他相关文件附件四为本合同的其他相关文件，包括但不限于安全防护措施、环保要求等。第十一条合同的份数12.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2副本份数本合同的副本份数应由双方协商确定，并由双方签字盖章确认。第十二条合同的保管13.1合同正本保管甲乙双方各自保管合同正本，并确保合同正本的安全、完整。13.2合同副本保管甲乙双方各自保管合同副本，并确保合同副本的安全、完整。第十三条合同的解除和终止14.1合同解除合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及解除后的责任处理。14.2合同终止合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确终止原因、终止时间及终止后的责任处理。本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。合同的修改、解除和终止，不得影响双方在合同解除、终止前已经产生的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应详细描绘出住宅外墙的施工细节，包括墙面的尺寸、涂料颜色、保温层厚度等。图纸应由专业设计师绘制，并加盖设计师印章。乙方应严格按照图纸要求进行施工。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细说明施工的具体步骤、工艺流程、施工周期等。方案中应包括施工人员配置、材料使用计划、安全管理措施等内容。乙方应按照方案要求进行施工。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明所有施工所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。清单中应包括材料的品牌、生产厂家、合格证号等。乙方应按照清单要求采购材料。附件四：安全防护措施详细要求和说明：安全防护措施应详细说明施工现场的安全防护措施，包括工人安全帽、安全带、施工现场警示标志等。措施应符合国家安全生产法律法规的要求。乙方应严格按照措施要求进行施工。附件五：环保要求详细要求和说明：环保要求应详细说明施工过程中的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制、粉尘控制等。要求应符合国家环保法律法规的要求。乙方应严格按照要求进行施工。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约发包方未能按照合同约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金。如发包方提前解除合同，应支付乙方合同总价的一定比例作为违约金。示例说明：如果发包方未能在合同约定的时间内支付预付款，则构成违约行为。根据合同约定，发包方应支付乙方预付款的10%作为违约金。2.承包方违约承包方未能按照合同约定时间完成工程或工程质量不合格的，应支付违约金。如承包方提前解除合同，应支付甲方合同总价的一定比例作为违约金。示例说明：如果承包方未能在合同约定的时间内完成工程，则构成违约行为。根据合同约定，承包方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体及定义合同主体指合同双方，即发包方和承包方。发包方是指具有独立法人资格的企业或个体工商户，承包方是指具有营业执照、资质证书和安全生产许可证的企业。2.合同金额合同金额指合同总价，包括施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。合同金额应在合同中明确标明，并按照约定的比例支付预付款、进度款和尾款。3.合同履行合同履行指合同双方按照约定履行合同义务的过程。包括施工时间、施工质量、材料供应和施工安全等方面的