2024年房产中介销售合作合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产中介销售合作合同模板本合同目录一览第一条合作概述1.1合作目的1.2合作范围1.3合作期限第二条房产中介的义务2.1房源信息提供2.2客户信息保密2.3协助销售第三条销售代理的义务3.1销售价格3.2销售期限3.3销售费用第四条销售代理的权益4.1销售佣金4.2佣金支付方式4.3佣金计算方法第五条房产中介的权益5.1合作费用5.2费用支付方式5.3费用计算方法第六条合作双方的权利与义务6.1房产中介的权利与义务6.2销售代理的权利与义务第七条违约责任7.1合作双方的违约责任7.2违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条合作终止9.1合作终止条件9.2终止合作后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的修改与补充11.3合同解除第十二条合作双方的个人信息12.1房产中介的个人信息12.2销售代理的个人信息第十三条合作双方的签字盖章13.1房产中介签字盖章13.2销售代理签字盖章第十四条附件14.1房产证复印件14.2身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作目的甲乙双方通过本合同明确双方在房产销售过程中的权利和义务，共同合作，实现房产的顺利销售。1.2合作范围甲乙双方的合作范围包括但不限于房源信息提供、客户信息保密、协助销售等。1.3合作期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第二条房产中介的义务2.1房源信息提供房产中介应向销售代理提供真实、准确的房源信息，包括房产的面积、户型、价格、产权情况等，并保证信息的及时更新。2.2客户信息保密房产中介应对客户的信息保密，不得泄露给无关第三方，否则由此产生的一切后果由房产中介承担。2.3协助销售房产中介应协助销售代理进行房产的销售工作，包括但不限于提供看房便利、协助办理相关手续等。第三条销售代理的义务3.1销售价格销售代理应按照房产中介提供的房源信息及定价策略，对外公布房产的销售价格。3.2销售期限销售代理应在合同约定的销售期限内，全力以赴进行房产销售，努力实现房产的快速成交。3.3销售费用销售代理应在合同约定的范围内，合理使用销售费用，并按照约定的时间和方式向房产中介支付相关费用。第四条销售代理的权益4.1销售佣金销售代理在成功销售房产后，有权按照约定的比例获得销售佣金。4.2佣金支付方式佣金的支付方式可以为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方在合同中约定。4.3佣金计算方法佣金的计算方法应根据实际成交价格和合同约定的比例进行计算。第五条房产中介的权益5.1合作费用房产中介有权向销售代理收取合理的服务费用，用于弥补其在合作过程中产生的成本。5.2费用支付方式合作费用的支付方式可以为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方在合同中约定。5.3费用计算方法合作费用的计算方法应根据实际的服务内容和合同约定的标准进行计算。第六条合作双方的权利与义务6.1房产中介的权利与义务房产中介有权按照合同约定向销售代理收取费用，并有权要求销售代理按照约定的方式进行房产销售。房产中介应对提供的房源信息及服务质量承担责任。6.2销售代理的权利与义务销售代理有权按照合同约定获得佣金，并应按照约定的方式进行房产销售。销售代理应对销售过程中的服务质量承担责任。第七条违约责任7.1合作双方的违约责任如合作双方违反合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约赔偿方式违约赔偿方式应根据合同的约定和实际情况进行确定。如合同中未作约定，双方应友好协商解决。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合作终止9.1合作终止条件有下列情形之一，一方可以终止合同：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方明确表示不履行合同义务；（4）一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（5）因不可抗力导致合同无法履行。9.2终止合作后的处理合作终止后，双方应立即停止各自的义务，并按照合同约定处理未了事项。如因一方违约导致合同终止，违约方应支付相应的违约金和赔偿损失。第十条保密条款10.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、客户信息、房源信息等，应予以保密。保密内容的具体范围、方式和期限由双方在合同附件中约定。10.2保密期限保密期限自合作终止之日起计算，期限为____年。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密信息，应支付违约金____元，并承担相应的赔偿责任。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除双方同意解除合同时，应签订解除协议，并按照协议约定处理后续事项。第十二条合作双方的个人信息12.1房产中介的个人信息房产中介的名称、地址、联系方式等。12.2销售代理的个人信息销售代理的名称、地址、联系方式等。第十三条合作双方的签字盖章13.1房产中介签字盖章房产中介的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。13.2销售代理签字盖章销售代理的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。第十四条附件14.1房产证复印件房产证的正本复印件一份，供双方核对。14.2身份证复印件房产中介和销售代理的法定代表人或授权代表的身份证复印件。14.3其他相关文件其他与合同履行相关的文件，包括但不限于房产评估报告、房屋买卖合同等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证的所有页码。复印件上需有房产中介的盖章确认。附件2：身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，包含身份证的所有页码。复印件上需有销售代理的盖章确认。附件3：房产评估报告要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽、真实、准确。附件4：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应由双方签署，合同内容应包括房屋的基本情况、交易价格、付款方式、过户手续等。附件5：合作费用支付凭证要求：合作费用支付凭证应详尽记录费用的支付时间、金额、方式等信息。附件6：佣金支付凭证要求：佣金支付凭证应详尽记录佣金的支付时间、金额、方式等信息。附件7：房产中介服务费用支付凭证要求：房产中介服务费用支付凭证应详尽记录费用的支付时间、金额、方式等信息。附件8：房产中介与销售代理的授权书要求：授权书应明确授权范围、授权期限等相关信息，并由授权人签字盖章。附件9：合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除合同的原因、解除日期、解除后的处理事项等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定提供房源信息、泄露客户信息、未协助销售等。违约责任为支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如房产中介未按约定提供房源信息，销售代理因此销售，销售代理有权要求房产中介支付违约金，并赔偿因未能完成销售而产生的损失。2.销售代理的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按约定价格销售、未在约定期限内完成销售、未支付相关费用等。违约责任为支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如销售代理未按约定价格销售房产，导致房产中介无法按约定获得佣金，房产中介有权要求销售代理支付违约金，并赔偿因未能按约定获得佣金而产生的损失。3.双方的其他违约行为及责任认定：双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据合同约定和实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如双方因不可抗力导致合同无法履行，应根据合同约定的违约责任承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指双方在合同中约定的房屋，包括房屋及其附属设施。2.房产中介：指依法设立，从事房产中介服务业务的机构。3.销售代理：指依法设立，接受房产中介委托，负责房产销售业务的机构。4.房源信息：指关于房产的基本情况、交易价格、付款方式等信息。5.客户信息：指购房客户的个人信息