房产价值评估委托合同专业版2024

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房产价值评估委托合同专业版2024本合同目录一览1.评估服务内容1.1评估范围1.2评估标准1.3评估时间2.评估报告2.1报告格式2.2报告内容2.3报告提交时间3.合同双方义务3.1委托方义务3.2评估方义务4.合同价格与支付4.1评估费用4.2支付方式4.3支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1委托方违约7.2评估方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决地点10.其他条款10.1评估方的资质10.2委托方的权利11.合同的签署与备案11.1签署时间11.2备案地点12.评估方的权利12.1评估结果解释权12.2额外服务权益13.合同的续约13.1续约条件13.2续约时间14.合同的终止14.1终止条件14.2终止后的处理第一部分：合同如下：1.评估服务内容1.1评估范围评估范围包括房产的实体状况、市场状况、周边环境、配套设施、交通状况等因素，全面评估房产的价值。1.2评估标准评估将依照《房地产估价规范》和相关法律法规进行，确保评估结果的客观公正。1.3评估时间评估工作自合同签订之日起开始，预计在合同约定时间内完成评估报告的编制。2.评估报告2.1报告格式评估报告将采用规范的格式编写，包括封面、目录、、附件等部分。2.2报告内容2.3报告提交时间评估报告将在评估完成后，按照合同约定的时间提交给委托方。3.合同双方义务3.1委托方义务委托方应提供房产的相关资料，包括房产证、土地证、产权人身份证明等，并保证所提供信息的真实性。3.2评估方义务评估方应按照合同约定，按时完成评估工作，并保证评估结果的准确性。4.合同价格与支付4.1评估费用评估费用为人民币【】，大写：【】。4.2支付方式委托方可以选择银行转账、现金支付等方式支付评估费用。4.3支付时间评估费用应在合同签订后【】日内支付完毕。5.保密条款5.1保密内容双方应对评估过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，期限为【】年。6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。6.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。7.违约责任7.1委托方违约委托方未按约定支付评估费用，逾期超过【】日的，评估方有权解除合同，并追究委托方的违约责任。7.2评估方违约评估方未按约定时间完成评估工作，或评估结果严重失实，应承担违约责任，并赔偿因此给委托方造成的直接损失。8.争议解决8.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同履行地人民法院。10.其他条款10.1评估方的资质评估方应具备国家规定的房地产评估资质，并具备相应的专业技术人员。10.2委托方的权利委托方有权要求评估方按照合同约定提供服务，并对其服务提出合理化建议。11.合同的签署与备案11.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2备案地点合同正本一式两份，双方各执一份，并由双方共同备案。12.评估方的权利12.1评估结果解释权评估方对评估结果拥有解释权，并有权对评估报告进行修改和补充。12.2额外服务权益评估方在合同约定服务范围内，提供额外服务时，有权要求相应的费用。13.合同的续约13.1续约条件合同到期前，双方均可提出续约意向，并重新签订续约合同。13.2续约时间续约合同的期限、费用等条款由双方另行商定。14.合同的终止14.1终止条件合同一方未履行合同义务，经另一方书面催告后仍不履行，对方有权终止合同。14.2终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，并互相配合完成后续工作。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地证复印件附件三：产权人身份证明复印件附件四：房产相关图纸和资料附件五：评估费用支付凭证附件六：评估报告原件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件应清晰，包含房产的所有相关信息。2.土地证复印件应清晰，包含土地的所有相关信息。3.产权人身份证明复印件应清晰，包含产权人的所有相关信息。4.房产相关图纸和资料应包括房产的结构图、平面图、立面图等，以及房产的历史交易记录和相关文件。5.评估费用支付凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。6.评估报告原件应包含评估结果、评估依据、评估方法等信息，并加盖评估机构公章。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付评估费用：评估方有权解除合同，并追究委托方的违约责任。b.提供虚假信息或隐瞒重要信息：评估方有权解除合同，并要求委托方支付违约金。2.评估方违约行为及责任认定：a.未按约定时间完成评估工作：评估方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿因此给委托方造成的直接损失。b.评估结果严重失实：评估方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿因此给委托方造成的直接损失。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于地表上的建筑物及其附属设施和土地的使用权。2.房地产估价规范：指国家发布的关于房地产估价的标准和规范。3.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.直接损失：指因违约行为直接造成的损失，包括财产损失、费用支出等。5.合同履行地：指合同双方约定的履行合同的地点。1.房产：本合同的评估服务对象，包括建筑物及其附属设施和土