2024年合租房屋合同格式详解与示例

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2024年合租房屋合同格式详解与示例本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.合租人信息2.1合租人姓名2.2合租人身份证号码2.3合租人联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1合租人使用规定6.2房屋维护责任7.水电费用分摊7.1水电费计算方式7.2水电费支付时间8.网络及物业管理费8.1网络费用8.2物业管理费用9.房屋维修责任9.1维修责任方9.2维修费用承担方式10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式12.争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险购买14.合同签署日期及签字14.1合同签署日期14.2签字（合租人、房东）第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，共有个房间。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局，具体布局如下：1.3.1客厅：位于入门左侧，面积为平方米，内有沙发、茶几等家具。1.3.2卧室：共设有间卧室，其中主卧室位于房屋尽头，配有独立卫生间，其他卧室均sharing卫生间。1.3.3厨房：位于房屋右侧，面积为平方米，内设有燃气灶、冰箱、微波炉等厨房电器。1.3.4餐厅：与厨房相连，面积为平方米，设有餐桌、餐椅等家具。1.3.5卫生间：共设有个卫生间，其中主卫生间位于主卧室内，其他卫生间位于客厅和卧室之间。2.合租人信息2.1合租人姓名：2.2合租人身份证号码：2.3合租人联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付方式：合租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由合租人与房东协商确定。5.押金5.1押金金额：合租人需支付人民币X元作为押金。5.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏或损坏已赔偿，房东应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。6.房屋使用及维护6.1合租人使用规定：合租人应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。6.2房屋维护责任：合租人应承担房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。8.水电费用分摊8.1水电费计算方式：水电费按实际使用量计算，合租人按房间数分摊。8.2水电费支付时间：合租人应在每月租金支付时一同支付上月水电费。9.网络及物业管理费9.1网络费用：网络费用由合租人共同承担，按房间数分摊。9.2物业管理费用：物业管理费用由合租人共同承担，按房间数分摊。10.房屋维修责任10.1维修责任方：房屋及共用设施的正常维护修理责任由房东承担。10.2维修费用承担方式：因合租人使用不当造成的损坏，维修费用由合租人承担。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.违约责任12.1违约行为：合租人逾期支付租金、水电费等费用，或违反合同其他条款的行为。12.2违约责任承担方式：违约方应支付违约金，违约金为逾期金额的1%每日。13.争议解决方式13.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。13.2第三方调解：如协商不成，双方可向物业管理方或相关行业协会申请调解。13.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1宠物管理：合租人中如有饲养宠物，需征得其他合租人同意，并遵守宠物管理相关规定。14.2访客管理：合租人应提前告知其他合租人访客信息，并遵守访客管理相关规定。14.3保险购买：合租人应自行购买相关保险，包括但不限于房屋保险、人身保险等。合同签署日期及签字：合租人（签字）：房东（签字）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及钥匙交接单详细要求：包含房屋内外部照片，以及钥匙交接的详细记录，包括钥匙数量、编号等信息。2.附件二：租赁押金收据详细要求：记录押金金额、收款人、收款日期等信息的收据。3.附件三：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、支付方式、支付日期等信息。4.附件四：水电费支付记录详细要求：记录每次水电费支付的金额、支付方式、支付日期等信息。5.附件五：网络及物业管理费支付记录详细要求：记录每次网络及物业管理费支付的金额、支付方式、支付日期等信息。6.附件六：维修记录详细要求：记录每次维修的日期、维修项目、维修费用、维修方等信息。7.附件七：合同变更或解除协议详细要求：双方协商一致后，以书面形式签署的合同变更或解除协议。8.附件八：违约金计算明细详细要求：记录违约行为的违约金计算明细，包括违约行为、违约金金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合租人逾期支付租金、水电费等费用。责任认定：合租人应支付违约金，违约金为逾期金额的1%每日。示例说明：如合租人逾期支付租金5000元，则需支付违约金50元（5000元×1%）。2.违约行为：合租人未按约定使用房屋及其设施。责任认定：合租人应承担维修费用及因此造成的损失。示例说明：如合租人未按约定使用厨房设备，导致设备损坏，合租人需承担维修费用1000元。3.违约行为：合租人未经其他合租人同意饲养宠物。责任认定：合租人应支付违约金500元，并承担因此造成的环境清洁费用。示例说明：如合租人在未征得其他合租人同意的情况下饲养宠物，合租人需支付违约金500元。4.违约行为：合租人未遵守访客管理相关规定。责任认定：合租人应支付违约金200元，并承担因此造成的损失。示例说明：如合租人未提前告知其他合租人访客信息，合租人需支付违约金200元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东与合租人之间达成的关于房屋租赁的协议。应用：本合同即为租赁合同，用于规范双方在租赁期间的权利和义务。2.合租人：指与房东达成租赁合同，共同租赁房屋的人员。应用：本合同中的合租人即为共同租赁房屋的人员，享有租赁权利并承担相应义务。3.房东：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。应用：本合同中的房东即为房屋的所有权人或者有权出租房屋的人，享有出租权利并承担相应义务。4.租金：指合租人按照约定向房东支付的房屋使用费用。应用：本合同中规定了租金的金额、支付周期和支付方式。5.押金：指合租人为保证履行租赁合同而向房东支付的一定金额的钱。应用：本合同中规定了押金的金额和退还方式及时间。6.维