个人借款合同与抵押合同样本

个人借款合同与抵押合同样本合同编号：__________个人借款合同与抵押合同甲方（借款人）：身份证号码：乙方（出借人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额1.甲方本次向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。二、借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。三、借款利率1.借款利率为年利率____%，按月计息。四、还款方式1.甲方应按月向乙方支付利息，每月利息为人民币____元整。2.借款到期后，甲方应一次性还清本金及一月利息。五、抵押物1.甲方以其名下的房产（房产证编号：____）作为借款的抵押物。六、抵押权的实现1.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。七、违约责任1.甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金总额的____%。2.乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为借款总额的____%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日乙方（出借人）：签字（或盖章）：日期：____年__月__日附件：房产证复印件一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.借款合同原件5.抵押合同原件6.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：包括但不限于未按期支付利息、未按期还清本金等。2.乙方未按约定提供借款：包括但不限于未按期提供借款、未按约定金额提供借款等。3.甲方未按约定使用抵押物：包括但不限于未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保等。4.甲方未按约定履行合同义务：包括但不限于违反合同约定的还款方式、利率等。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。2.出借人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方名下的房产，作为借款的担保物。4.抵押权：指乙方依据合同约定，对抵押物享有优先受偿的权利。5.违约金：指甲方未按约定还款或乙方未按约定提供借款时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：解决办法：乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。2.乙方未按约定提供借款：解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行合同约定。3.甲方未按约定使用抵押物：解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1