分期付款购房协议格式

分期付款购房协议格式合同编号：__________分期付款购房协议一、甲方（出卖人）：1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系电话：__________________1.5电子邮箱：__________________二、乙方（买受人）：2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系电话：__________________2.5电子邮箱：__________________第一条标的房产1.1甲方保证对其出售的标的房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、查封等权利限制。1.2标的房产的具体情况如下：（1）房屋坐落：______市______区______街道______号；（2）房屋结构：______；（3）房屋面积：______平方米；（4）房屋所有权证号：______；（5）土地使用权证号：______。第二条购买价格2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方同意采用分期付款的方式支付购买价款，具体付款方式如下：（1）首付款：人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应在本协议签订之日起______个工作日内支付；（2）剩余款项：人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应按照本协议约定的还款计划分期支付。第三条还款计划3.1乙方应在本协议签订之日起______个月内支付剩余款项，具体还款计划如下：（1）第______个月：支付人民币______元整；（2）第______个月：支付人民币______元整；（3）第______个月：支付人民币______元整；（4）第______个月：支付人民币______元整。3.2乙方未能按约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的______%支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。4.3标的房产过户完成后，甲方应将房屋钥匙、所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付标的房产或存在权属纠纷、抵押、租赁、查封等权利限制的，甲方应双倍返还已支付的首付款。5.3若乙方未能按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房产所有权证2.土地使用权证3.房屋结构、面积等详细资料4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产或存在权属纠纷、抵押、租赁、查封等权利限制的，认定为甲方违约。2.乙方未能按约定时间支付剩余款项，认定为乙方违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.分期付款：买受人按照约定的期限和方式，分次支付购买价款的行为。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给对方的一种经济补偿。3.过户：将房地产的所有权从一方转移到另一方的过程。4.标的房产：本协议中指甲方出售的位于______市______区______街道______号的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的房产：解决办法：甲方应双倍返还已支付的首付款，并承担因此造成的一切损失。2.乙方未能按约定时间支付剩余款项：解决办法：乙方应按照逾期付款金额的______%支付违约金，逾期超过______个月的，甲方有权解除本协议。3.标的房产存在权属纠纷、抵押、租赁、查封等权利限制：解决办法：甲方应承担违约责任，双倍返还已支付的首付款，并赔偿因此造成的一切损失。4.过户手续办理过程中出现问题：解决办法：甲乙双方应共同配合，提供所需材料，及时解决问题。如有争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.