房地产合资合同范本

房地产合资合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于乙方愿意参与项目用地的房地产开发，并愿意按照本合同的约定向甲方支付合作费用；双方为共同发展，经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条合作项目1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________第二条合作方式2.1甲方将项目用地的房地产开发权授权给乙方使用，乙方应按照本合同的约定支付合作费用。2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成项目的开发建设。2.3甲方应保证项目用地的合法性，确保项目开发过程中不出现法律纠纷。第三条合作费用3.1乙方向甲方支付的合作费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合作费用。第四条合作期限4.1本合同合作期限为__________年，自本合同签订之日起计算。4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供项目用地或者项目用地存在法律纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的合作费用。5.3乙方未按照约定支付合作费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目用地土地使用权证书复印件4.项目规划许可证复印件5.合作费用支付凭证复印件6.项目开发建设相关资料复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供项目用地或者项目用地存在法律纠纷，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付合作费用，视为乙方违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产合资合同：指甲方和乙方为共同发展，按照约定共同投资、共同承担风险、共同分享利润的房地产合作关系。2.合作费用：指乙方为参与项目用地房地产开发，向甲方支付的费用。3.项目用地：指本合同约定的用于房地产开发的土地。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供项目用地或者项目用地存在法律纠纷：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的合作费用。2.乙方未按照约定支付合作费用：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.项目开发过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有项目用地房地产开发权，希望与他人共同开发建设