建筑工程项目合同框架

建筑工程项目合同框架合同编号：__________一、工程概况1.1本项目位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑面积约为________________平方米，建筑结构为________________，建筑用途为________________。1.2乙方应按照本合同约定的条款、技术规范、标准、时间节点等要求，完成本项目的施工、管理、技术服务等任务。二、合同价格及支付方式2.1本项目的合同总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的________%；（2）本项目进度达到________%时，甲方支付乙方合同总金额的________%；（3）本项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的________%；（4）剩余的合同价款，甲方在项目保修期满后七个工作日内支付给乙方。2.3乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方开具合法、有效的发票。三、合同的履行3.1乙方应按照本合同约定的工程质量、安全、进度、成本等要求，组织本项目施工。3.2乙方应严格按照国家和行业的技术规范、标准、规定等进行施工，确保项目质量。3.3乙方应确保本项目施工过程中，遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。3.4乙方应按照本合同约定的时间节点，完成本项目施工。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照本合同约定向乙方追究违约责任。3.5乙方应在本项目施工过程中，对甲方提供的技术资料、设计文件等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应立即协商解决办法。如协商无果，双方均有权解除本合同。4.3本项目竣工验收合格后，本合同即告终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间节点完成工程，甲方有权按照本合同约定向乙方追究违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本项目竣工验收合格后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程项目批准文件2.建筑设计图纸及相关技术资料3.施工方案及施工组织设计4.工程量清单及报价单5.合同履行过程中的相关沟通记录6.工程进度计划及施工日志7.质量检查报告及相关验收资料8.安全生产管理制度及应急预案9.支付凭证及合同变更、解除、终止的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定时间节点完成工程，视为违约。3.乙方未按照约定质量标准完成工程，视为违约。4.乙方未遵守国家有关安全生产的法律、法规，导致施工安全事故，视为违约。5.乙方未经甲方同意，泄露甲方提供的技术资料、设计文件等，视为违约。6.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。7.甲方未按约定提供原材料、设备等，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程项目：指根据规划许可和相关法律法规建设的建筑物及其附属设施。2.合同总金额：指双方约定的完成本项目所需支付的金额。3.付款节点：指双方约定的支付合同价款的时间点。4.工程质量：指工程项目符合国家和行业技术规范、标准的要求。5.安全生产：指在施工过程中，遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保人身和财产安全。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向甲方报告进展情况，并与甲方协商调整付款节点。2.质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改，并承担相应责任。3.安全生产事故：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。4.合同变更、解除、终止：双方应协商一致，并签订书面协议。5.争议解决：双方可先进行友好协商，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程项目开发、投资、建设方与施工方之间的合同。2