土地流转补充协议样本

土地流转补充协议样本合同编号：__________甲方（转让方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：注册地址：联系人：联系电话：一、土地基本情况1.1土地位于__________，总面积为____平方米。1.2土地用途为：____。1.3土地使用权证号：____。二、土地流转方式2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。2.2土地流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3土地流转价格为____元/平方米，总计人民币____元（大写：_______________________元整）。2.4乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付土地流转费用。三、土地使用及管理3.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。3.3乙方应按照我国法律法规的规定，缴纳土地使用税、耕地占用税等相关税费。四、土地流转期间的权益保障4.1甲方应保证乙方在土地流转期间享有合法、稳定的使用权。4.2甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得擅自收回土地使用权。4.3乙方有权按照约定使用土地，并享有土地流转期间产生的收益。五、土地流转期满后的处理5.1土地流转期满后，乙方应将土地使用权归还给甲方。5.2乙方在土地流转期间对土地进行改良、投入的设施等，有权按照约定处置。5.3土地流转期满后，如乙方需继续使用土地，应与甲方重新签订土地流转协议。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按照约定支付土地流转费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方经营计划书3.土地流转费用支付凭证4.土地用途变更申请5.生态环境保护承诺书6.税费缴纳证明7.违约金计算公式8.争议解决机构证明二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常生产经营活动2.甲方擅自收回土地使用权3.乙方未按照约定支付土地流转费用4.乙方擅自改变土地用途5.甲方未保证乙方合法稳定使用权6.甲方未按照约定提供土地7.乙方未按照约定使用土地8.双方未友好协商解决争议三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权利，包括土地占有、使用和收益的权利。2.土地流转：土地使用权的转移，包括出租、转让等方式。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付违约金。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的过程。5.生态环境保护：在土地使用过程中，保护自然环境，防止环境污染和生态破坏。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方干涉乙方正常生产经营活动解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按照约定支付土地流转费用解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变土地用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求赔偿损失。4.问题：土地流转期满后，乙方未能将土地使用权归还给甲方解决办法：甲方有权要求乙方归还土地使用权，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.农业用地流转2.工业用地流转3.商业用地流转4.住