商铺简易合同范本

商铺简易合同范本合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺进行租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺在租赁期间具有合法的使用权和处置权。4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期间应妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，可根据情况部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁用途说明书3.租金支付银行账户信息4.乙方经营许可证复印件第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺进行租赁事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方保证商铺在租赁期间具有合法的使用权和处置权。4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。4.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对商铺进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。4.5甲方在租赁期间享有商铺的命名权，乙方在商铺外部不得擅自使用甲方品牌名称。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方在租赁期间应妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方应在合同签署后五个工作日内向甲方提供担保财产或担保金额的证明文件。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁用途说明书3.租金支付银行账户信息4.乙方经营许可证复印件5.丙方担保财产证明文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面做出了更为详细的规定。丙方的介入不仅增加了合同的信用保障，也为甲方在租赁期间提供了一定的权益保障。甲方在合同中享有商铺的优先购买权、命名权等，确保了甲方在租赁期间的权益不受侵害。同时，乙方违约行为受到限制，违约金条款保证了甲方在乙方违约时的权益。第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，降低甲方的风险，提高合同的执行力度。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过详细规定租金支付、违约第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，并丙方同意提供担保，为确保各方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。4.2乙方有权要求甲方保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.3乙方有权在租赁期间对商铺进行合理的装修和改造，但不得改变商铺的结构和用途。4.4乙方在租赁期间享有商铺的命名权，甲方在商铺外部不得擅自使用乙方品牌名称。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。5.2甲方在租赁期间不得将商铺出租给第三方，不得将商铺用途改变。5.3如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条丙方担保责任6.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同行为承担连带责任。如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方应在合同签署后五个工作日内向乙方提供担保财产或担保金额的证明文件。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁用途说明书3.租金支付银行账户信息4.乙方经营许可证复印件5.丙方担保财产证明文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在本次合同中，乙方作为承租方，通过引入第三方主体丙方作