整栋楼房转包协议合同协议书

整栋楼房转包协议合同协议书第一篇范文：合同编号：_______整栋楼房转包协议合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。一、转包方（以下简称“甲方”）：1.名称（或个人姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________二、受转包方（以下简称“乙方”）：1.名称（或个人姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有整栋楼房的所有权，并希望将该楼房的全部或部分转包给乙方使用，乙方愿意接受甲方的转包，并按照约定的条件使用该楼房。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条转包范围和期限1.1本协议项下的整栋楼房具体指：____________________（详细描述楼房的位置、面积、结构等）。1.2甲方同意将上述楼房的全部或部分转包给乙方使用，具体转包面积和房间号详见附件一。1.3本协议的有效期限自签订之日起至______年______月______日止。第二条转包费用2.1乙方应按约定向甲方支付转包费用，具体金额、支付方式和期限如下：（1）转包费用总额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）支付方式：每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（3）支付期限：自本协议签订之日起算，每__个月支付一次，共计支付__次。2.2乙方未按时支付转包费用的，应按应付金额的__%支付滞纳金。第三条使用权及限制3.1乙方享有转包范围内楼房的使用权，但不得转让、转租或出借给第三方。3.2乙方应合理使用楼房及附属设施，并遵守物业管理规定，不得损坏楼房及附属设施。3.3乙方在楼房内进行改造、装修等活动，应事先取得甲方的书面同意，并承担相应费用。第四条维修责任4.1甲方负责对楼房及附属设施进行定期检查、维修，确保楼房及附属设施的安全、正常使用。4.2因乙方使用不当导致的楼房及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条提前终止5.1在本协议有效期内，如甲方需提前终止本协议，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为转包费用总额的__%。5.2在本协议有效期内，如乙方需提前终止本协议，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为转包费用总额的__%。第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：转包楼房面积及房间号明细表（注：本示例仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整和完善。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。一、转包方（以下简称“甲方”）：1.名称（或个人姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________二、受转包方（以下简称“乙方”）：1.名称（或个人姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________三、担保方（以下简称“第三方”）：1.名称（或个人姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有整栋楼房的所有权，并希望将该楼房的全部或部分转包给乙方使用，乙方愿意接受甲方的转包，并按照约定的条件使用该楼房。为确保甲方权益，甲方委托第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条转包范围和期限1.1本协议项下的整栋楼房具体指：____________________（详细描述楼房的位置、面积、结构等）。1.2甲方同意将上述楼房的全部或部分转包给乙方使用，具体转包面积和房间号详见附件一。1.3本协议的有效期限自签订之日起至______年______月______日止。第二条转包费用2.1乙方应按约定向甲方支付转包费用，具体金额、支付方式和期限如下：（1）转包费用总额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）支付方式：每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（3）支付期限：自本协议签订之日起算，每__个月支付一次，共计支付__次。2.2乙方未按时支付转包费用的，应按应付金额的__%支付滞纳金。第三条甲方权益保障3.1第三方作为担保方，应对乙方履行本协议的义务承担连带责任。第三方保证乙方的支付能力和使用楼房的合法性。3.2若乙方未能按照本协议约定履行义务，第三方应承担相应的赔偿责任，确保甲方权益不受损失。3.3甲方有权根据实际情况调整转包费用，并要求乙方支付相应的违约金。第四条维修责任4.1甲方负责对楼房及附属设施进行定期检查、维修，确保楼房及附属设施的安全、正常使用。4.2因乙方使用不当导致的楼房及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条提前终止5.1在本协议有效期内，如甲方需提前终止本协议，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为转包费用总额的__%。5.2在本协议有效期内，如乙方需提前终止本协议，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为转包费用总额的__%。第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第三方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：转包楼房面积及房间号明细表（注：本示例仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行调整和完善。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。）第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本协议，旨在确保乙方的履行能力和合法性，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿，降低甲方风险。第三方介入还可以起到调解争议的作用，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转包方，拥有楼房的所有权，希望通过转包获得收益。通过本协议，甲方明确了自己的权益和乙方的义务，同时通过第三方的担保，进一步保障了自己的利益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导整栋楼房租赁管理协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。一、出租方（以下简称“甲方”）：1.名称（或个人姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________二、承租方（以下简称“乙方”）：1.名称（或个人姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________三、担保方（以下简称“第三方”）：1.名称（或个人姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有整栋楼房的出租权，并希望将该楼房的全部或部分出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，并按照约定的条件使用该楼房。为确保乙方权益，乙方委托第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁范围和期限1.1本协议项下的整栋楼房具体指：____________________（详细描述楼房的位置、面积、结构等）。1.2甲方同意将上述楼房的全部或部分出租给乙方使用，具体出租面积和房间号详见附件一。1.3本协议的有效期限自签订之日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按约定向甲方支付租金，具体金额、支付方式和期限如下：（1）租金总额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）支付方式：每__个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（3）支付期限：自本协议签订之日起算，每__个月支付一次，共计支付__次。2.2乙方未按时支付租金的，应按应付金额的__%支付滞纳金。第三条乙方权益保障3.1第三方作为担保方，应对甲方履行本协议的义务承担连带责任。第三方保证甲方的出租能力和楼房的安全性。3.2若甲方未能按照本协议约定履行义务，第三方应承担相应的赔偿责任，确保乙方权益不受损失。3.3乙方有权根据实际情况调整租金，并要求甲方支付相应的违约金。第四条物业管理4.1甲方负责对楼房及附属设施进行定期检查、维修，确保楼房及附属设施的安全、正常使用。4.2乙方应合理使用楼房及附属设施，并遵守物业管理规定，不得损坏楼房及附属设施。第五条提前终止5.1在本协议有效期内，如甲方需提前终止本协议，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__%。5.2在本协议有效期内，如乙方需提前终止本协议，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为租金总额的__%。第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________第三方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：出租楼房面积及房间号明细表（注：本示例仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和需求进行