房屋抵责合同范本

房屋抵责合同范本合同编号：_______甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方就房屋抵责事宜达成一致，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方将其拥有合法所有权的位于_______（地址）的房屋（房产证号：_______）抵押给乙方。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响抵押权设立的情况。第二条抵债金额及期限2.1甲方因_______（债务原因）欠乙方人民币_______元（大写：_______元整），甲方同意以抵押房屋的方式对上述债务进行偿还。2.2本合同项下的抵债金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.3抵债期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第三条抵押房屋的占有、使用和保管3.1甲方在抵债期限内仍享有对该房屋的占有、使用和收益权，但不得转让、出租、设定抵押或其他权利。3.2乙方应尊重甲方对该房屋的占有、使用和收益权，不得干涉甲方的正常生活。3.3甲方应妥善保管抵押房屋，确保房屋及附属设施的安全、完整，如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。第四条债务的清偿4.1在抵债期限内，甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方偿还债务。4.2如甲方未能按照本合同约定的期限偿还债务，甲方应支付乙方逾期利息，逾期利息的计算方式为：以抵债金额为基数，按日利率_______‰计算。4.3如甲方未能按照本合同约定的金额偿还债务，乙方有权依法申请实现抵押权，甲方应无条件配合。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化导致本合同无效，甲乙双方应立即解除合同，并互相返还已取得的对方财产。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为甲乙双方签订的《房屋抵债协议书》。7.2本合同附件为本合同项下涉及的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方就房屋抵责事宜达成一致，为确保甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方将其拥有合法所有权的位于_______（地址）的房屋（房产证号：_______）抵押给乙方。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响抵押权设立的情况。第二条抵债金额及期限2.1甲方因_______（债务原因）欠乙方人民币_______元（大写：_______元整），甲方同意以抵押房屋的方式对上述债务进行偿还。2.2本合同项下的抵债金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.3抵债期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第三条第三方的主体责任3.1第三方作为见证人，对甲乙双方房屋抵责合同的签订及履行进行监督。3.2第三方应确保甲方在抵债期限内享有对该房屋的占有、使用和收益权，并协助甲方保管房屋及相关权属证明文件。3.3第三方应协助甲方在债务偿还期限内监督乙方的履行情况，确保乙方的违约行为得到及时纠正。第四条甲方的权益保障4.1甲方在抵债期限内仍享有对该房屋的占有、使用和收益权，并有权处置房屋以偿还债务。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的金额和期限偿还债务，并要求第三方监督乙方的履行情况。4.3甲方在抵债期限内因房屋使用、保管等原因产生的费用，由甲方承担。4.4甲方在抵债期限内如未能按照本合同约定的金额偿还债务，甲方应支付乙方逾期利息，逾期利息的计算方式为：以抵债金额为基数，按日利率_______‰计算。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方偿还债务。如乙方未能按照约定偿还债务，乙方应支付甲方逾期利息，并承担违约责任。5.2乙方不得干涉甲方对该房屋的占有、使用和收益权，不得擅自转让、出租、设定抵押或其他权利。5.3乙方在抵债期限内如未能按照本合同约定的金额偿还债务，甲方有权解除本合同，并依法申请实现抵押权。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方及第三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因法律法规变化导致本合同无效，甲乙双方及第三方应立即解除合同，并互相返还已取得的对方财产。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方及第三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方签订的《房屋抵债协议书》。8.2本合同附件为本合同项下涉及的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方作为见证人和协助者，介入甲方与乙方的房屋抵责合同，旨在确保甲方权益得到充分保障。第三方的主体责任包括监督甲乙双方的履行情况，协助甲方保管房屋及相关权属证明文件，并确保乙方的违约行为得到及时纠正。通过第三方的介入，可以增加合同的执行力度，降低甲方的风险，确保甲方在抵债期限内能够顺利偿还债务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的所有人，以其权益为主导，确保自身在抵债期限内能够保持对该房屋的占有、使用和收益权。甲方有权要求乙方按照约定的金额和期限第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______股权转让合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方就股权转让事宜达成一致，为确保乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条股权基本情况1.1甲方持有位于_______（公司名称）的股权，股权证号：_______。1.2甲方保证上述股权不存在任何权属纠纷、质押、冻结等影响转让的情况。第二条股权转让及价款2.1甲方同意将上述股权转让给乙方，乙方同意受让。2.2股权转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.3乙方应按照本合同约定的期限向甲方支付股权转让价款。第三条第三方的主体责任3.1第三方作为见证人，对甲乙双方股权转让合同的签订及履行进行监督。3.2第三方应确保甲方在股权转让过程中履行其合同义务，包括但不限于提供股权证明文件、协助办理股权过户手续等。3.3第三方应协助乙方在股权转让过程中监督甲方的履行情况，确保甲方的违约行为得到及时纠正。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照本合同约定的价格受让甲方持有的股权。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限提供股权证明文件，并协助办理股权过户手续。4.3乙方在股权转让过程中因甲方未履行合同义务等原因产生的费用，由甲方承担。4.4乙方在股权转让完成后，有权享受作为股权持有者的相关权益，包括但不限于参与公司决策、分取利润等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的价格和期限将股权转让给乙方。如甲方未能按照约定转让股权，甲方应支付乙方违约金，违约金的计算方式为：以股权转让价格为基数，按日利率_______‰计算。5.2甲方不得干涉乙方作为股权持有者的正常权益行使，包括但不限于参与公司决策、分取利润等。5.3甲方在股权转让完成后，不得以任何方式要求乙方支付额外费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方及第三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因法律法规变化导致本合同无效，甲乙双方及第三方应立即解除合同，并互相返还已取得的对方财产。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方及第三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方签订的《股权转让协议书》。8.2本合同附件为本合同项下涉及的股权证明文件、公司章程等相关文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权的受让方，以其权益为主导，确保自身能够在转让过程中获得合法、完整的股权。乙方有权要求甲方按照约定的价格和期限转让股权，并提供