工厂园区购房合同

工厂园区购房合同第一篇范文：合同编号：_________________合同签订日期：_________________甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂园区房产转让给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的工厂园区房产位于_________________，房屋产权证号：_________________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证所售房产为合法产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产，购房总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。2.2乙方采取以下第____种方式支付购房款：2.2.1一次性付款：乙方在签订合同时支付购房款总额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元；2.2.2分期付款：乙方按照甲方指定的分期付款计划分____期支付购房款，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具合法有效的发票及收据。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户所需的相关资料，并承担过户所产生的相关费用。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2合同变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，并办理相关手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间、方式交付房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：每延迟交付一日，按购房款总额的____%计算。5.3甲方未按照约定时间、方式支付购房款的，乙方有权要求甲方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：每延迟付款一日，按逾期付款金额的____%计算。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________签订日期：_________________1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证复印件5.房产过户相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_________________合同签订日期：_________________甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________第三方（质保方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂园区房产转让给乙方使用的事宜，达成如下协议，并引入第三方主体质保方，以确保甲方的权益得到充分保障：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的工厂园区房产位于_________________，房屋产权证号：_________________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证所售房产为合法产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产，购房总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。2.2乙方采取以下第____种方式支付购房款：2.2.1一次性付款：乙方在签订合同时支付购房款总额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元；2.2.2分期付款：乙方按照甲方指定的分期付款计划分____期支付购房款，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具合法有效的发票及收据。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户所需的相关资料，并承担过户所产生的相关费用。第四条甲方权益的保障4.1第三方质保方作为本合同的质保主体，对甲方的权益提供保障。质保方应确保甲方在房产过户过程中，不受到任何来自乙方的不当影响或损害。4.2若乙方在支付购房款过程中出现违约行为，质保方有义务对甲方的损失进行赔偿，确保甲方权益不受损害。4.3若乙方在房产交付过程中出现违约行为，质保方有义务协调解决，确保甲方能按时交付房产。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定时间、方式支付购房款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：每延迟付款一日，按逾期付款金额的____%计算。5.3乙方未按照约定时间、方式接收房产的，甲方有权要求乙方支付迟延接收违约金，违约金计算方式为：每延迟接收一日，按购房款总额的____%计算。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及质保方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________第三方（质保方）：_________________签订日期：_________________1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证复印件5.房产过户相关资料通过引入第三方主体质保方，本合同充分保障了甲方的权益。质保方的介入，使得甲方在房产交易过程中，无论是在资金安全、房产交付还是过户方面，都能得到有效的保障。同时，质保方还能在争议发生时，起到协调解决的作用，确保甲方权益不受损害。引入第三方主体质保方，不仅有利于保障甲方的权益，也有利于维护房地产市场的秩序，促进交易的顺利进行。在质保方的监督下，甲乙双方都能严格按照合同约定履行各自的义务，减少违约行为的发生。同时，质保方的存在，也起到了一定的震慑作用，使得交易第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_________________合同签订日期：_________________甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________第三方（服务提供商）：_________________鉴于甲方拥有位于_________________的工厂园区房产，且愿意将其转让给乙方使用；乙方愿意购买并使用该房产；同时，为了确保乙方权益的充分保障，引入第三方主体服务提供商，就双方在履行本合同过程中提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的工厂园区房产位于_________________，房屋产权证号：_________________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证所售房产为合法产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产，购房总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。2.2乙方采取以下第____种方式支付购房款：2.2.1一次性付款：乙方在签订合同时支付购房款总额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元；2.2.2分期付款：乙方按照甲方指定的分期付款计划分____期支付购房款，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具合法有效的发票及收据。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后____个工作日内，将房产交付给乙方。3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理过户所需的相关资料，并承担过户所产生的相关费用。第四条乙方权益的保障4.1第三方服务提供商作为本合同的服务主体，对乙方的权益提供保障。服务提供商有义务确保甲方按时交付房产，并确保房产过户过程的顺利进行。4.2若甲方在支付购房款过程中出现违约行为，服务提供商有义务对乙方的损失进行赔偿，确保乙方权益不受损害。4.3若甲方在房产交付过程中出现违约行为，服务提供商有义务协调解决，确保乙方能按时接收房产。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间、方式交付房产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：每延迟交付一日，按购房款总额的____%计算。5.3甲方未按照约定时间、方式支付购房款的，乙方有权要求甲方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：每延迟付款一日，按逾期付款金额的____%计算。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，服务提供商执一份。7.2本合同自甲乙双方及服务提供商签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________第三方（服务提供商）：_________________签订日期：_________________1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证复印件5.房产过户相关资料通过引入第三方主体服务提供商，本合同充分保障了乙方的