租户违约协议合同范本

租户违约协议合同范本第一篇范文：合同编号：_______协议日期：____年__月__日甲方（出租方）：地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（租户）：地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房地产租赁合同》（以下简称“主合同”）编号为_______，及其附件和补充协议（以下统称“主合同文件”），现就乙方违约事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、乙方向甲方承诺，按照主合同文件的规定履行各项义务。乙方若违反主合同文件的约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式及标准如下：1.乙方逾期支付租金的，应当按照逾期金额的__%支付违约金，且每逾期一日，乙方应支付逾期金额的__%作为滞纳金。2.乙方未按照主合同文件约定使用租赁物，导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方支付违约金。3.其他违约行为，按照主合同文件的约定或者甲乙双方协商确定的方式计算违约金。二、乙方向甲方支付违约金后，甲方应当根据实际情况，按照主合同文件的约定或者甲乙双方协商确定的方式，减轻或者免除乙方的违约责任。三、本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效，至乙方履行完毕主合同文件约定的义务之日终止。本协议终止后，甲乙双方仍需按照主合同文件的规定履行各自的权利和义务。四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份协议具有同等法律效力。五、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：________________乙方（租户）：________________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______协议日期：____年__月__日甲方（出租方）：地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（租户）：地址：_________________________联系方式：_____________________丙方（第三方担保方）：地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房地产租赁合同》（以下简称“主合同”）编号为_______，及其附件和补充协议（以下统称“主合同文件”），为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，引入丙方作为第三方担保方，就乙方违约事宜，达成如下协议：一、丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为向甲方承担连带责任。当乙方违反主合同文件的约定时，丙方应按照本协议的约定向甲方承担违约责任。二、丙方义务：1.丙方应保证乙方的履约能力，确保乙方按照主合同文件的约定履行各项义务。2.丙方应承担乙方的违约责任，包括但不限于逾期支付租金、未按照主合同文件约定使用租赁物等违约行为。3.丙方应在乙方违约时，按照甲乙双方的约定或者主合同文件的约定，向甲方支付违约金。三、甲方权益保障：1.甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。2.甲方有权要求丙方提供乙方履约能力的证明，包括但不限于财务报表、信用报告等。3.甲方在乙方违约时，有权直接向丙方追偿违约金及损失赔偿。四、乙方违约及限制条款：1.乙方违反主合同文件的约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式及标准按照本协议第一条的约定执行。2.乙方未按照主合同文件约定使用租赁物，导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方支付违约金。3.乙方逾期支付租金或违约行为达到一定次数的，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.乙方在租赁期间内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物，否则乙方应承担相应违约责任。五、本协议自甲乙双方及丙方签字或者盖章之日起生效，至乙方履行完毕主合同文件约定的义务之日终止。本协议终止后，甲乙双方仍需按照主合同文件的规定履行各自的权利和义务。六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。三份协议具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：________________乙方（租户）：________________丙方（第三方担保方）：________________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在保障甲方的权益，提高乙方违约成本，确保乙方按照主合同文件的约定履行各项义务。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在租赁合同履行过程中的安全感。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在租赁合同中引入第三方担保方丙方，旨在确保自身权益得到充分保障。通过本协议，甲方在乙方违约时可以直接向丙方追偿违约金及损失赔偿，降低了甲方在租赁合同履行过程中的风险。同时，本协议对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，进一步保障了甲方的权益。甲方为主导本协议的制定，旨在确保自身在租赁合同履行过程中的利益得到最大程度的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______协议日期：____年__月__日甲方（出租方）：地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（租户）：地址：_________________________联系方式：_____________________丁方（第三方服务提供商）：地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房地产租赁合同》（以下简称“主合同”）编号为_______，及其附件和补充协议（以下统称“主合同文件”），为确保乙方权益，甲乙双方经协商一致，引入丁方作为第三方服务提供商，就甲方违约事宜，达成如下协议：一、丁方作为第三方服务提供商，对甲方的违约行为向乙方承担连带责任。当甲方违反主合同文件的约定时，丁方应按照本协议的约定向乙方承担违约责任。二、丁方义务：1.丁方应保证甲方的履约能力，确保甲方按照主合同文件的约定履行各项义务。2.丁方应承担甲方的违约责任，包括但不限于逾期支付租金、未按照主合同文件约定提供租赁物等违约行为。3.丁方应在甲方违约时，按照甲乙双方的约定或者主合同文件的约定，向乙方支付违约金。三、乙方权益保障：1.乙方有权要求丁方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。2.乙方有权要求丁方提供甲方履约能力的证明，包括但不限于财务报表、信用报告等。3.乙方在甲方违约时，有权直接向丁方追偿违约金及损失赔偿。四、甲方违约及限制条款：1.甲方违反主合同文件的约定，应向乙方支付违约金，违约金计算方式及标准按照本协议第一条的约定执行。2.甲方未按照主合同文件约定提供租赁物，导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际损失金额向乙方支付违约金。3.甲方逾期支付租金或违约行为达到一定次数的，乙方有权要求丁方承担违约责任。4.甲方在租赁期间内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁物，否则甲方应承担相应违约责任。五、本协议自甲乙双方及丁方签字或者盖章之日起生效，至甲方履行完毕主合同文件约定的义务之日终止。本协议终止后，甲乙双方仍需按照主合同文件的规定履行各自的权利和义务。六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。三份协议具有同等法律效力。七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：________________乙方（租户）：________________丁方（第三方服务提供商）：________________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为租户，在租赁合同中引入第三方服务提供商丁方，旨在确保自身权益得到充分保障。通过本协议，乙方在甲方违约时可以直接向丁方追偿违约金及损失赔偿，降低了乙方在租赁合同履行过程中的风险。同时，本协议对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，进一步保障了乙方的权益。乙方为主导本协议的制定，旨在确保自身在租赁合同履行过