合同房抵押合同范本

合同房抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条抵押房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：__________1.4房屋面积：__________平方米第二条抵押权设定2.1甲方同意将其名下上述房屋设定为抵押物，为乙方提供担保。2.2抵押担保的主债权为：__________（具体金额、事项等）。2.3抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.4抵押物的价值等于或大于主债权的金额。第三条抵押权的实现3.1甲方未按约定履行主债权债务的，乙方有权依法行使抵押权。3.2乙方行使抵押权的方式包括：要求甲方偿还债务；依法拍卖、变卖抵押房屋，优先受偿等。3.3甲方应在抵押权实现后，将房屋所有权证及相关手续办理至乙方名下。第四条合同的变更、解除和终止4.1经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。4.2合同变更、解除或终止的，甲方应办理相应的抵押物变更、解除或终止手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权债务履行完毕之日终止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.抵押人身份证复印件3.抵押权人身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条抵押房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：__________1.4房屋面积：__________平方米第二条甲方权益保障2.1甲方同意将其名下上述房屋设定为抵押物，为乙方提供担保。2.2甲方保证房屋权属清晰，无任何争议，且具备较强的还款能力。2.3甲方应在抵押权实现后，将房屋所有权证及相关手续办理至乙方名下。2.4甲方有权要求丙方提供相应的担保，以确保甲方权益的实现。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按约定履行主债权债务的，甲方有权依法行使抵押权。3.2乙方行使抵押权的方式包括：要求甲方偿还债务；依法拍卖、变卖抵押房屋，优先受偿等。3.3乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。3.4乙方在合同履行过程中，不得擅自将抵押房屋进行转让、出租或设定其他抵押权。第四条丙方责任及权益4.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的还款能力进行评估，并承担相应的风险。4.2丙方有权要求甲方提供额外的担保，以确保甲方权益的实现。4.3丙方在甲方未按约定履行债务时，有权向甲方追偿，并要求乙方承担违约责任。4.4丙方在合同履行过程中，不得擅自干预甲乙双方的交易，但有权要求甲方提供履行合同所需的协助。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至主债权债务履行完毕之日终止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.抵押人身份证复印件3.抵押权人身份证复印件4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益在抵押合同中得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方在合同中的权益得到了进一步加强。丙方的介入不仅为甲方提供了额外的担保，还有助于降低甲方在履行合同过程中的风险。同时，本合同通过设置严格的违约及限制条款，限制了乙方在合同履行过程中的行为，确保甲方权益的实现。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于促进甲乙双方之间的公平、诚信合作，实现合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________融资租赁合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下设备出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁设备基本信息1.1设备名称：__________1.2设备型号：__________1.3设备数量：__________1.4设备总值：__________第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用租赁设备。2.2乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式使用设备，并支付租金。2.3乙方有权在合同期满后，根据双方协商，优先购买租赁设备。2.4乙方有权要求甲方提供租赁设备的维修、保养服务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定提供租赁设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方未按约定保障乙方使用租赁设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3甲方在合同履行过程中，不得擅自变更、终止或解除本合同。第四条丙方责任及权益4.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方的信用状况进行评估，并承担相应的风险。4.2丙方有权要求乙方提供额外的担保，以确保乙方权益的实现。4.3丙方在乙方未按约定履行合同债务时，有权向乙方追偿，并要求甲方承担违约责任。4.4丙方在合同履行过程中，不得擅自干预甲乙双方的交易，但有权要求乙方提供履行合同所需的协助。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.租赁设备清单2.乙方身份证复印件3.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益在融资租赁合同中得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方在合同中的权益得到了进一步加强。丙方的介入不仅为乙方提供了额外的担保，还有助于降低乙方在履行合同过程中的风险。