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城镇二手房合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]合同名称:城镇二手房买卖合同本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订:1.姓名:[请插入卖方姓名]2.地址:[请插入卖方地址]3.身份证号码:[请插入卖方身份证号码]1.姓名:[请插入买方姓名]2.地址:[请插入买方地址]3.身份证号码:[请插入买方身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有权人,并愿意将位于[请插入房屋地址]的二手房(以下简称“房屋”)出售给买方;买方愿意购买该房屋,双方达成如下协议:第一条房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]。第二条买卖价格2.1买方同意以人民币[请插入金额]元(大写:[请插入大写金额]元整)购买该房屋。2.2买卖双方同意,该金额包括但不限于房屋转让价款、附属设施设备价款、装修费用、税费等。第三条付款方式3.1买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内,将首付款[请插入金额]元支付给卖方。3.2买方应于[请插入日期]前,将剩余款项[请插入金额]元支付给卖方。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内,将房屋及相关附属设施设备、装修材料等交付给买方。4.2买方应自交付之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由[请插入付款方]承担。5.1买卖双方应按照国家相关法律法规规定,各自承担应缴纳的税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条所述买卖价格的[请插入百分比]%。6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请插入具体机构]进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至[请插入具体日期]。卖方(盖章):买方(盖章):签订日期:[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋装修材料清单4.其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:城镇二手房买卖及居间服务合同本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订:甲方(买方):1.姓名:[请插入甲方姓名]2.地址:[请插入甲方地址]3.身份证号码:[请插入甲方身份证号码]乙方(卖方):1.姓名:[请插入乙方姓名]2.地址:[请插入乙方地址]3.身份证号码:[请插入乙方身份证号码]丙方(居间方):1.名称:[请插入丙方名称]2.地址:[请插入丙方地址]3.营业执照号码:[请插入丙方营业执照号码]鉴于甲方愿意购买乙方位于[请插入房屋地址]的二手房,丙方作为专业的居间服务机构,为甲方和乙方提供房产买卖居间服务,双方达成如下协议:第一条房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]。第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币[请插入金额]元(大写:[请插入大写金额]元整)购买该房屋。2.2买卖双方同意,该金额包括但不限于房屋转让价款、附属设施设备价款、装修费用、税费等。2.3买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内,将首付款[请插入金额]元支付给卖方。2.4买方应于[请插入日期]前,将剩余款项[请插入金额]元支付给卖方。第三条居间服务内容及费用3.1丙方作为居间方,负责为甲方和乙方提供房产买卖居间服务,包括但不限于信息提供、撮合交易、协助办理过户手续等。3.2丙方应保证其提供信息的真实性和准确性,并积极促成甲乙双方的交易。3.3丙方应收取甲方支付的居间服务费用,费用标准为交易金额的[请插入百分比]%。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内,将房屋及相关附属设施设备、装修材料等交付给买方。4.2买方应自交付之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由[请插入付款方]承担。第五条甲方权益保障5.1乙方应保证其对房屋的产权及使用权,无任何抵押、担保、债务等法律纠纷。5.2乙方应在房屋交付前,清偿所有与房屋相关的费用,包括但不限于物业费、水电费等。5.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续,并提供必要的文件和证明材料。5.4乙方应在房屋交付后,保证房屋及相关设施的正常使用,如出现故障,应负责及时维修。5.5丙方应协助甲方监督乙方的履约行为,并确保甲方的权益得到保障。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述买卖价格的[请插入百分比]%。6.2乙方如未按约定时间支付首付款或剩余款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.3乙方如未如实提供房屋相关信息,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.4乙方在房屋交付后,如未能保证房屋及相关设施的正常使用,甲方有权要求乙方承担维修费用。第七条丙方的责任和义务7.1丙方应确保其提供的居间服务符合法律法规的要求,并积极维护甲乙双方的合法权益。7.2丙方应在其职责范围内,协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。7.3丙方应对甲乙双方的信息保密,不得泄露任何一方的商业秘密和个人隐私。第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请插入具体机构]进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式三份第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同名称:城镇二手房买卖及居间服务合同本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订:甲方(买方):1.姓名:[请插入甲方姓名]2.地址:[请插入甲方地址]3.身份证号码:[请插入甲方身份证号码]乙方(卖方):1.姓名:[请插入乙方姓名]2.地址:[请插入乙方地址]3.身份证号码:[请插入乙方身份证号码]丙方(居间方):1.名称:[请插入丙方名称]2.地址:[请插入丙方地址]3.营业执照号码:[请插入丙方营业执照号码]鉴于甲方愿意购买乙方位于[请插入房屋地址]的二手房,丙方作为专业的居间服务机构,为甲方和乙方提供房产买卖居间服务,双方达成如下协议:第一条房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号:[请插入房屋所有权证号]。第二条买卖价格及支付方式2.1卖方同意以人民币[请插入金额]元(大写:[请插入大写金额]元整)出售该房屋。2.2买卖双方同意,该金额包括但不限于房屋转让价款、附属设施设备价款、装修费用、税费等。2.3甲方应于本合同签订之日起[请插入天数]内,将首付款[请插入金额]元支付给乙方。2.4甲方应于[请插入日期]前,将剩余款项[请插入金额]元支付给乙方。第三条居间服务内容及费用3.1丙方作为居间方,负责为甲方和乙方提供房产买卖居间服务,包括但不限于信息提供、撮合交易、协助办理过户手续等。3.2丙方应保证其提供信息的真实性和准确性,并积极促成甲乙双方的交易。3.3丙方应收取甲方支付的居间服务费用,费用标准为交易金额的[请插入百分比]%。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内,将房屋及相关附属设施设备、装修材料等交付给甲方。4.2甲方应自交付之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由[请插入付款方]承担。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证其对房屋的购买目的合法、合规,并承诺购买房屋用于自住或合法投资。5.2甲方应按照约定时间支付房款,如逾期支付,应支付违约金,违约金为本合同第二条所述买卖价格的[请插入百分比]%。5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并提供必要的文件和证明材料。5.4甲方在房屋交付后,应保证房屋及相关设施的正常使用,如出现故障,应负责及时维修。5.5丙方应协助乙方监督甲方的履约行为,并确保乙方的权益得到保障。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述买卖价格的[请插入百分比]%。6.2甲方如未按约定时间支付首付款或剩余款项,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.3甲方如未如实提供购买目的和资金来源等信息,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.4甲方在房屋交付后,如未能保证房屋及相关设施的正常使用,乙方有权要求
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