城镇二手房合同范本

城镇二手房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：城镇二手房买卖合同本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：1.姓名：[请插入卖方姓名]2.地址：[请插入卖方地址]3.身份证号码：[请插入卖方身份证号码]1.姓名：[请插入买方姓名]2.地址：[请插入买方地址]3.身份证号码：[请插入买方身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请插入房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。第二条买卖价格2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）购买该房屋。2.2买卖双方同意，该金额包括但不限于房屋转让价款、附属设施设备价款、装修费用、税费等。第三条付款方式3.1买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付给卖方。3.2买方应于[请插入日期]前，将剩余款项[请插入金额]元支付给卖方。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋及相关附属设施设备、装修材料等交付给买方。4.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[请插入付款方]承担。5.1买卖双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述买卖价格的[请插入百分比]%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[请插入具体日期]。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施设备清单3.房屋装修材料清单4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：城镇二手房买卖及居间服务合同本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：甲方（买方）：1.姓名：[请插入甲方姓名]2.地址：[请插入甲方地址]3.身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（卖方）：1.姓名：[请插入乙方姓名]2.地址：[请插入乙方地址]3.身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（居间方）：1.名称：[请插入丙方名称]2.地址：[请插入丙方地址]3.营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]鉴于甲方愿意购买乙方位于[请插入房屋地址]的二手房，丙方作为专业的居间服务机构，为甲方和乙方提供房产买卖居间服务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）购买该房屋。2.2买卖双方同意，该金额包括但不限于房屋转让价款、附属设施设备价款、装修费用、税费等。2.3买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付给卖方。2.4买方应于[请插入日期]前，将剩余款项[请插入金额]元支付给卖方。第三条居间服务内容及费用3.1丙方作为居间方，负责为甲方和乙方提供房产买卖居间服务，包括但不限于信息提供、撮合交易、协助办理过户手续等。3.2丙方应保证其提供信息的真实性和准确性，并积极促成甲乙双方的交易。3.3丙方应收取甲方支付的居间服务费用，费用标准为交易金额的[请插入百分比]%。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋及相关附属设施设备、装修材料等交付给买方。4.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[请插入付款方]承担。第五条甲方权益保障5.1乙方应保证其对房屋的产权及使用权，无任何抵押、担保、债务等法律纠纷。5.2乙方应在房屋交付前，清偿所有与房屋相关的费用，包括但不限于物业费、水电费等。5.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。5.4乙方应在房屋交付后，保证房屋及相关设施的正常使用，如出现故障，应负责及时维修。5.5丙方应协助甲方监督乙方的履约行为，并确保甲方的权益得到保障。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述买卖价格的[请插入百分比]%。6.2乙方如未按约定时间支付首付款或剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方如未如实提供房屋相关信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方在房屋交付后，如未能保证房屋及相关设施的正常使用，甲方有权要求乙方承担维修费用。第七条丙方的责任和义务7.1丙方应确保其提供的居间服务符合法律法规的要求，并积极维护甲乙双方的合法权益。7.2丙方应在其职责范围内，协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。7.3丙方应对甲乙双方的信息保密，不得泄露任何一方的商业秘密和个人隐私。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构]进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式三份第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城镇二手房买卖及居间服务合同本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：甲方（买方）：1.姓名：[请插入甲方姓名]2.地址：[请插入甲方地址]3.身份证号码：[请插入甲方身份证号码]乙方（卖方）：1.姓名：[请插入乙方姓名]2.地址：[请插入乙方地址]3.身份证号码：[请插入乙方身份证号码]丙方（居间方）：1.名称：[请插入丙方名称]2.地址：[请插入丙方地址]3.营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]鉴于甲方愿意购买乙方位于[请插入房屋地址]的二手房，丙方作为专业的居间服务机构，为甲方和乙方提供房产买卖居间服务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。第二条买卖价格及支付方式2.1卖方同意以人民币[请插入金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）出售该房屋。2.2买卖双方同意，该金额包括但不限于房屋转让价款、附属设施设备价款、装修费用、税费等。2.3甲方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付给乙方。2.4甲方应于[请插入日期]前，将剩余款项[请插入金额]元支付给乙方。第三条居间服务内容及费用3.1丙方作为居间方，负责为甲方和乙方提供房产买卖居间服务，包括但不限于信息提供、撮合交易、协助办理过户手续等。3.2丙方应保证其提供信息的真实性和准确性，并积极促成甲乙双方的交易。3.3丙方应收取甲方支付的居间服务费用，费用标准为交易金额的[请插入百分比]%。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋及相关附属设施设备、装修材料等交付给甲方。4.2甲方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[请插入付款方]承担。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证其对房屋的购买目的合法、合规，并承诺购买房屋用于自住或合法投资。5.2甲方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，应支付违约金，违约金为本合同第二条所述买卖价格的[请插入百分比]%。5.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。5.4甲方在房屋交付后，应保证房屋及相关设施的正常使用，如出现故障，应负责及时维修。5.5丙方应协助乙方监督甲方的履约行为，并确保乙方的权益得到保障。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述买卖价格的[请插入百分比]%。6.2甲方如未按约定时间支付首付款或剩余款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方如未如实提供购买目的和资金来源等信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.4甲方在房屋交付后，如未能保证房屋及相关设施的正常使用，乙方有权要求